近期，“大地流彩——全国乡村文化振兴在行动”暨新区第二届红枫文化节圆满落下帷幕。本届红枫文化节吸引近40万名游客前来观赏游园，带动农产品、餐饮等消费3500余万元，连登光明日报、经济日报等主流媒体热搜。今年以来，张家楼街道围绕品牌引流、市场运营、联农带农三个重点，探索农文旅融合发展市场化运作模式，推动文旅品牌再添新动能，带动强村富民蹚出新路径。
擦亮“周末近郊游，首选张家楼”品牌，
让“美丽风景”变“美丽经济”
聚焦打造北方现代版“富春山居”幸福实景图，立足街道生态资源禀赋和城市近郊区位优势，实施乡村文旅品牌建设行动，开辟“节会经济”赋能乡村振兴“新赛道”。
品牌建设出圈出彩
全面梳理整合辖区资源，紧抓“蓝莓之乡、油画名村、红枫小镇、富民新街”四张名片，打响“周末近郊游，首选张家楼”农文旅品牌，推动一二三产融合发展。加强与骑行协会等社会组织、中国石油大学（华东）等高校对接，整合60余家农文旅园区，设立农文旅活动永久举办地，打造20分钟农文旅辐射圈。
创新“张家楼三人行”宣传品牌，在新区3条重要公交线路投放车体广告，开展旅游资源推介，吸引2024青岛农品全国主流媒体调研行、青岛日报社视频拍摄训练营等活动走进张家楼，有效助力“冬游西海岸”旅游季活动。
文旅活动聚人聚气
通过举办各类文旅节会，持续解锁乡村旅游的流量密码。办靓乡村旅游节，精心策划樱花节、樱桃节、山地艺术节等十大节会活动；办好特色农业节，依托2024青岛首届种业博览会辐射带动，举办新区农民丰收节等农业节会；办活文化艺术节，举行了高伟艺术馆、刘鸿信艺术馆等工作室开馆仪式，同步开展创客美术展、抖音直播、村拍会等活动， 画美达尼美术馆艺术展已排期至明年。
服务保障暖心贴心
优化基础配套，完善道路沟渠、智能停车、休憩驿站、卫生公厕等旅游设施，持续提升街域承载力。注重氛围营造，在街道主干道增设引导指示牌，设置服务岗和问询处，做好值班值守、引导引流等保障工作。发挥“张小花”巾帼志愿服务队等多元主体力量作用，在红枫林园区内外开展环境卫生、文化会演、巾帼好品推介等惠民服务活动，让游客乘兴而来、满意而归。
探索“市场化一体运营”路径，
让“沉睡资源”变“优质效益”
坚持政府推动、市场主导、企业运营的发展思路，着眼打破增收路径狭窄、建设与运营脱节等束缚长远发展的壁垒瓶颈，以“多方共赢、收益稳定”为纽带构建“利益联结共同体”。
点上精准突破
以全国农村综合性改革试点试验、画美达尼乡村振兴示范片区建设为抓手，提前谋划、系统布局项目引进，丰富农文旅融合发展业态，累计引进项目42个。多彩农庄与多彩农场采取“一个国企托底、一个团队经营、带动村民参与”的“1+1+X”运营模式，开展采摘、农耕、赏花等多业态、多元素经营，先后承办首届菊花节、青岛市赣州商会团建、高校师生户外调研等各类节会活动。
线上串点成珠
综合地理位置、项目布局等因素，发挥耕读学堂、非遗工坊优势，引进专业运营团队入驻，以景点园区集群发展为方向进行市场化运营，先后承接了新区高素质女农人产业发展能力提升培训班、书画艺术雅集等文化艺术活动20余场次。策划推出“半日游、一日游、两日游”三大套餐、九条路线，购入旅游观光车，打造“吃住行游购”全方位文旅体验新模式。
面上一体运营
发挥示范片区文化产业优势，通过专业运营团队先行探索文化产业“七个一”市场运营试点，构建起“811运营分红”分配机制。以项目园区及集体群众抱团发展为导向，构建“一区示范、多点开花、整体运营”的发展格局，通过红枫文化节引流，八零小伙、花语人间等周边20余家园区实现流量共享，扎堆迎接交流研学、旅游考察等系列活动。
拓展“村企共建、强村富民”
联农带农机制，
让“短期获利”变“长效增收”
围绕“村的振兴、人的振兴”，在持续深化新区“三社一司”经验的基础上，先行先试探索强村富民发展“共富指数”，为集体增收注入新活力，为群众致富拓宽新渠道。
机制建起来
按照“村企协同发力、产业融合发展”思路，围绕“人、地、房、钱、文”等资源要素，提炼了“村企共建、强村富民”工作主题，构建农业用地托管、建设用地租赁等六种“共建共富”模式，累计吸纳共建企业31家，盘活闲置零散土地1200余亩，带动示范片区内村集体和村民收入分别较两年前增长117%、45%。依托幸福村生态文化博览园兰花培育、销售优势，达尼村以物联网温室大棚入股参与分红，建成后可带动村集体年增收39万元，吸纳20余名村民就业，人均年增收4.3万元。
平台搭起来
发挥强村共富公司对接市场优势，将乡村资源交由强村共富公司统一运营，现已实现净利润455万元，其中15%纳入“共富资金池”，帮扶经济较弱村发展。依托全国农村综合性改革试点试验契机，建设乡村土特产金字招牌电商运营平台，着力打通油画、蓝莓、樱桃等土特产品网络销售渠道，实现线上、线下资源整合、效益叠加。成立“蓝莓产业化联合体”，实行订单收购、代加工等联农带农举措，紫斐蓝莓为农户代加工果酒、果汁等，带动农民年人均增收2万余元。
群众富起来
发挥村企共建机制优势，成立党组织领办劳务合作社和“农民画校”，常态化开展各类技能培训，累计培育产业工人、技术能人2000余名，实现家门口就业增收。通过运营主体引入商家业户、广告流量，整体运营红枫文化节，吸引马戏游乐嘉年华、南瓜稻草艺术王国等经营活动。联袂“黄河大集”设置农夫市集，吸纳农户、商户350余人经营200余个摊位，通过三产服务、农产品销售带动增收。
下一步，张家楼街道将坚持“乡村振兴第一课题、实体经济第一任务、为民服务第一责任”，通过举办各具特色的节会活动，紧盯文旅消费、乡村消费、节会消费，进一步激活乡村消费新热点，坚定不移推进产业链条化、运营市场化、目标共富化，全力打造“楼里幸福圈”，建设“五好两宜”和美乡村。
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