大部分人在买房时，或多或少会面临需要平衡置业需求的情况，在地段、配套、产品等因素间反复“横跳”。
就像一位来自丽水，首次到访项目的客户所说：“虽然目前住在上海，但后续会更考虑杭州。预算300万左右想买四房，感觉只能看看城北，星缦云渚是我看的第一个项目，跟板块内的新房、次新房价格到户型我都比较过。同样的产品，与板块内另一个盘价格差距在60万左右，而且按我的预算可能只能入一套三房的，所以最终我选择了这个‘第一眼盘’。”
▲项目实景图
一座城市的友好性，更在于无论你此刻拥有什么，它都会把最好的摆在你触手可及的地方。
一对年轻夫妻看了星缦云渚之后，各方面都很喜欢，但原本预算只有180万左右，即便买最低楼层2楼也需要踮踮脚。置业顾问也是充分考虑到客户的需要，主动帮着算了总价月供，挑选出价格相近但楼层更好的房源，加上近期的利好政策频出，优惠力度也大，最终促成了这次成交。这对年轻夫妇也终于如愿入手了心仪的家。
▲项目实景图
而好楼盘，不需要多说自然有口皆碑。另一位客户原本来看房时，因为不是刚需，购买意愿并不强烈。不过因为家里亲戚买在了这里，最后认为跟着熟人买准不会错，果断下单。
在理性消费的时代，买房是全家人的头等大事，
那么究竟为何如此多客户不约而同的选择了星缦云渚？让我们一起来揭秘！
Chapter 01
不断兑现 / 先人一步买定杭州发展轴
要说杭州有潜力的新城板块，北部新城的热度可以说是一枝独秀。
这周位于余杭区良渚新城的玉湖公园正式开放，迅速成为市民打卡的热门地标。这对于星缦云渚的业主而言，等同于瞬间拥有了一个城市级的“后花园”。
城市基建出圈的同时，位于城北CBD核心区的地铁越秀·星缦云渚也吸引了不少置业者的目光。
城北万象城生活圈、越秀地产和杭铁开发双国企背书.......在文化、商业、自然生态并举的大城北，能在这里安家，也是个不错的选择。
▲万象城、玉湖公园实景图
Chapter 02
用实力证言 / 触手即是未来日常
星缦云渚将项目实景“提前点映”，归家动线、园区景观、楼盘立面，所见即所得。
走进小区，仿佛置身于森林氧吧，无论是步道两旁还是楼栋之间，都能遇见别致的绿色生态景观。
作为一个约40万平方米的超大体量项目，星缦云渚并没有像寻常的小区一样，仅设计一个中央景观，而是考虑到了每位业主，采用组团式的景观布局，将自然之美巧妙融入日常生活的每一个角落。每走几步路就是一处风景，与生活的松弛感撞个满怀。
▲项目实景图
星缦云渚是勾庄目前容积率最低的在售项目，整盘（含公建）只有约1.15，居住更安静的同时，所有户型的得房率能高达约82-85%，单这些看下来，已经是目前是市面上的佼佼者了。
外立面是衡量一个小区品质高低的关键。星缦云渚的主材采用了金属一体板外加局部铝板线条，冰灰色调带来沉稳精美的独特风格，充分诠释未来都市科技感，极具辨识度。大面的横向玻璃，带来大面宽全景视野体验。
▲项目实景图
Chapter 03
从生活出发 / 成长型户型适配一生
星缦云渚目前在售建筑面积约99-121平方米的户型（高层），对于预算有限的家庭来说，总价约250万元起，就能买到不错的楼层。
建筑面积约99平方米的创意样板间，半开放式的餐厨设计，打破了传统“一人做饭，全家等待”的局限，畅通了家庭交流空间。
99m²
▲创意样板房实景图
客厅被巧妙划分为“影音享受区”“学习静谧区”及“娱乐休闲区”，在家就能沉浸式享受自己的兴趣世界。此外，客厅优化承重墙布局，让空间更加灵活多变，既能满足家长居家办公的需求，又能为孩子提供一个专注学习的环境，一室多用，尽显智慧生活的魅力。
建筑面积约121平方米的创意样板间，则充分利用边户大横厅的拓展性，一进门便是餐客厅一体带飘窗，视野开阔，尽显大气。
餐厅与书房的无缝衔接，形成了半开放式餐厨厅一体化设计，半岛台的加入，更是巧妙打造了第二厨房空间，咖啡机、面包机等小家电的巧妙布局，让“早C晚A”的惬意生活触手可及。
▲创意样板实景图
Chapter 04
云端臻席 / 万象在握的全优生活
对于星缦云渚这样的项目来说，除了居住的品质，整个楼盘的板块价值也是不能忽视的。
在新星一般缓缓升起的北部新城之上，星缦云渚坐拥城北万象城与K11 Select（规划）两大商圈的繁华，地铁站直线距离约1.3公里，与全城重要CBD无缝链接。
▲配套实景图
星缦云渚的配置也同样出色，自带的幼儿园、小学、邻里中心、商业街区、运动中心，为业主提供丰富的生活体验。与社区医院（规划）相邻，更是为业主健康保驾护航，“一站式的生活天堂”大概就是这样吧。
▲效果图过程稿，仅供参考非交付标准
无论从板块定位、区位配套、还是社区配套来说，星缦云渚堪称居住社区的“六边形战士”。未来，随着周边各项配套设施的日益完善与持续升级，北部新城势必成为杭州又一片宜居宜业的乐土，为城市生活注入更多温馨与活力。
【免责声明】
本宣传资料属于要约邀请，不作为要约或承诺，资料中对项目周边环境、交通/公共设施、政府规划、商业配套、教育资源、发展/投资前景、区位等的展示或介绍，旨在提供相关信息供参考，开发商对此不做任何承诺。相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化。买卖双方的权利义务，以最终订立的《商品房买卖合同》及附件等协议约定为准。本项目备案名为【星缦云渚城】，开发商为【杭州北汇置业有限公司】,【余杭房预许字(2023)第00448号】、【余杭房预许字(2023)第00541号】、【余杭房预许字（2023）第00616号】、【余杭房预许字（2024）第00144号】、【余杭房预许字（2024）第00450号】。本资料发布时间为【2024】年【11】月，有效期为【3】个月，本公司保留对本资料修改的权利，敬请留意最新资料。
