居游于山海的生活状态，是滨海项目的最大魅力之一。
而在迪拜，海岸线资源的不可再生性——大部分的海岸线早已被规划为酒店，或者为当地人和皇室所用，外国投资者无法购买——又让滨海项目多了一份稀缺性，这其中的商业价值，不言自明。
PART 01.
为什么迪拜的海滨项目如此受欢迎？
迪拜的海滨项目，不仅赋予了居住者独一无二的阿拉伯湾景色，还能独享高端设施和充满活力的生活氛围，比如私人海滩、游艇码头，以及出门就能直达的私人海滩，进一步提升房产的市场价值。
此外，游客、租户通常也愿意为租海景房而支付高价，所以无论是短租长租，还是打造成为度假屋，海景房的市场需求都十分巨大。
欲了解更多信息&购房
欢迎扫码咨询更多
联系人：吴女士
微信号：790980818
手机号：+971 56 221 2721
【欢迎扫码垂询】
PART 02.
迪拜的海滨项目怎么选？
上文提到，因为迪拜的海岸线资源极其有限，所以一处能对外出售的永久产权的滨海项目，实在是稀缺至极。
而在永久产权之外，如果这块滨海项目还能有历史底蕴在，那么增值的潜力更是不可估量。
如此苛刻条件之下，符合的社区屈指可数。而这其中的明珠，便是拉希德游艇码头（Rashid Yachts & Marina）。
01.
永久产权+皇室之名
在迪拜，「拉希德」是皇室家族的姓氏，一个项目能被冠以皇室之名，其稀缺性和尊贵性，更上一层。拉希德游艇码头的前身为拉希德港，是迪拜的第一个贸易港口，如今已被打造成世界顶级的游艇中心以及海滨住宅杰作。
02.
辐射70%的居住人口，链接成熟商圈
社区位于德拉（是迪拜华商最聚集的生活圈之一），距离市中心仅20分钟路程，链接众多成熟商圈，拥有迪拜70%的居住人口，居住刚需大。
不仅如此，拉希德游艇码头还是迪拜的邮轮枢纽中心之一，每天可以吸引1.5万～3万名的高净值人群，租房需求也是高居不下。
03.
伊玛尔打造，品质保障+价格洼地
在滨海项目这个领域，选择有着迪拜政府背景的开发商伊玛尔，总是不会出错。其打造的Marina游艇码头区、王子岛和云溪港等，早已历经市场考验。拉希德游艇码头将继续继承伊玛尔一如既往的高端奢华，增幅可预期。
更难能可贵的是，拉希德游艇码头目前依旧处于价格洼地，均价约为3000迪拉姆/平方英尺（约6.5万人民币/平方米），只有其他海滨项目的一半——
➢ 朱美拉海湾
4500迪拉姆/平方英尺（约9.8万人民币/平方米）
➢ 王子岛
5000迪拉姆/平方英尺（约10.9万人民币/平方米)
➢ 蓝水岛
7000迪拉姆/平方英尺（约15.2万人民币/平方米）
现在，集众多优势与一身的拉希德游艇码头再推力作——MARINA PLACE 1&2 AT RASHID YACHTS & MARINA，为你带来1-3居室的海景住宅和3居室的连拍别墅，面朝大海，享受极致生活体验，208万迪拉姆起（约410万人民币），均价仅为5.5万人民币/平方米。
PART 03.
MARINA PLACE 1&2
MARINA PLACE 1&2位于拉希德游艇码头的黄金地段，为2座塔楼结构，彼此由景观平台互相连接，直面无敌海景，，将豪华住宅、游艇码头、全球美食和商品汇于一处，你带来精致的滨海生活方式，有着老钱的优雅，也有着新贵的新潮。
住宅采用现代开放式的布局，一切都是量身定制，以最大限度地利用空间和自然光，在家轻松就能透过大片落地窗欣赏如画美景——美轮美奂的海景、白帆点点的码头、郁郁葱葱的景观花园、动感十足的城市天际线……
居住其中，每一个清晨都从一缕温暖的阳光开始，每一个夜晚都以城市的霓虹和游艇透出的点点星光而落下帷幕。
健康的生活不是孤芳自赏，而是尽情探索。为了鼓励住户走出家门亲近大海，MARINA PLACE 1&2营造了众多便利的顶级设施。
你可以在宁静的花园或者瑜伽平台享受一个人的慢时光；也可以和亲友们一起，在烧烤区分享各自的快乐；或者跳进无边泳池，让无敌的海景将你静静包围。
除此之外，社区及其周围还有迪拜最长泳池、私人海滩会所、海上歌剧院、海上漂浮酒店、私人沙滩、游艇码头、海滨步行道、学校等设施，未来还将建成海滨购物中心，乐享度假般的滨海生活。
PART 04.
推荐户型和价格
户型
1居室
802平方英尺起
（约75平方米）
208万迪拉姆起
（约410万人民币）
2居室
1163平方英尺起
（约164平方米）
308万迪拉姆起
（约607万人民币）
3居室
1723平方英尺起
（约160平方米）
440万迪拉姆起
（约867万人民币）
3居室联排别墅
2652平方英尺起
（约246平方米）
906万迪拉姆起
（约1786万人民币）
付款方式
首付10%
70%分期支付，交房时支付20%
*2028年12月交房
欲了解更多信息&购房
欢迎扫码咨询更多
联系人：吴女士
微信号：790980818
手机号：+971 56 221 2721
【欢迎扫码垂询】
关于伊玛尔
关于伊玛尔作为全球最大的房地产公司之一，伊玛尔在阿联酋和主要国际市场拥有超过17亿平方英尺（约1.6亿平方米）的土地储备，并以其标志性项目而享誉国际。凭借骄人的业绩和公司的规模，伊玛尔被《金融时报》评为世界500强企业。
自2002年以来，伊玛尔已在迪拜和全球其他市场交付了约108,000个住宅单位，拥有良好的交付业绩。迪拜市中心、迪拜云溪港、迪拜码头、迪拜王子岛等地标性项目、社区，均是出自EMAAR之手。
伊玛尔也正向国际市场大力进军，以及向娱乐休闲、购物、教育、保健和金融服务领域延展，在中东、北非、亚洲、欧洲和北美洲积累了36个交易市场。并在阿联酋、沙特阿拉伯、叙利亚、约旦、黎巴嫩、摩洛哥、阿尔几内亚、利比亚、印度、巴基斯坦、土耳其、印尼、美国、加拿大和英国创建了实际操作体系。
