武汉夏天，活力涌现。随着多部门打出政策“组合拳”，加上各区购房新政的相继落地，武汉房地产市场活跃度明显提升。据武汉市房地产市场管理中心数据显示，6月，我市商品房日均销售325套，新建住房销量较上月增长32.2%，较去年同期增长29.7%。
细数上半年武汉楼市亮点，位于光谷关山的华润置地旗下光谷润府脱颖而出。日前，该项目最后一栋住宅加推，再创热销传奇。距离其3月底首开，仅3个月时间，项目就已基本清盘，走出了一波楼市的“独立行情”。
热销不是偶然，背后有着深层次的产品逻辑。近日，长江网直播间走进光谷润府，带领广大网友“云看房”，解码房企优等生的流量“密码”。据悉，本次直播共吸引了7.8万余位网友在线观看。
长江网直播截图
长江网直播现场图
市场活力持续迸发
优质项目更受青睐
华润置地旗下光谷润府位于光谷大道与金融港一路交汇处，项目总建面约33万平方米，由万象天地商业及4栋住宅组成。
光谷润府鸟瞰示意图
走进营销中心，洽谈区不少购房者正在咨询。沙盘前，销售顾问忙着接待一波又一波顾客。“虽然我们项目只剩下最后不到10套，马上就要清盘了，但每天仍有不少来访量。”该项目相关负责人介绍。
在附近上班的林女士，和同事相约一起来看房，她在得知项目即将清盘后，赶忙联系家人，想要尽快“出手”。林女士说，听说有同事在这里买了新房子，今天特意来这里看看。“品牌房企的高端楼盘，又碰上优惠政策，真后悔来晚了。”林女士感慨道。
近期楼市一揽子政策，如同暖风吹拂，是促使购房者走进售楼部的重要原因。但光谷润府之所以一炮而红，地段、配套、品质、品牌的“全优解”，才是其出圈的底层逻辑。
针对这一项目的热销情况，光谷润府项目总经理表示，光谷润府作为2024年东湖高新区首个3开3罄的项目，它的热销与光谷日新月异的发展，强大的人才吸附力密不可分，同时在今年光谷人才政策、重量级利好的加持下，极大激发了刚性和改善性住房需求的释放，点燃了楼市购房者的热情。“另一方面光谷润府踏准市场趋势，提供了满足市场需求的改善性优质产品。”光谷润府项目总经理介绍说：“华润置地每一个万象系商业和润系奢宅的搭配，都能带来独特的潮奢生活方式，更能助力区域商业繁华能级的提升。”
网络示意图
“核心城市核心区域，拥有城市级配套以及城市名片级的标准项目，才能够叫做润府。”直播间里，该项目相关负责人给网友科普了华润置地“润字系”的“含金量”，让广大网友期待值拉满。
她谈到，项目位于光谷金融港核心区，周边高新科技企业汇集。“我们项目的业主，很多都是光谷区域GDP和建设的推动者，有着高知、高智的特点。”该负责人说，也正是如此，他们对居住环境也有着更高的追求。
优质地段优质配套
赋能美好生活
凭借得天独厚的地理位置，光谷润府尽享商业、交通、医疗、教育、生态等优质资源。
项目坐拥“一环双纵双横三轨一站多公交”的立体交通网络，楼下即是地铁2号线金融港北地铁站。
地铁金融港北站实拍图
从项目出发，约5公里范围内可达武汉大学人民医院、湖北省中医院、武汉市第三医院等，同济医院光谷分院、省妇幼保健院光谷分院、光谷同济儿童医院，为业主健康保驾护航。
优质教育资源就在家门口。项目2公里范围内幼儿园、小学、中学环伺，一街之隔就是光谷二小东校区，距离光谷十五小，光谷实验中学等也在1.5公里左右。
光谷润府区位示意图
闲暇时分，去亚洲最大的城中湖——汤逊湖打卡，去秀湖湿地公园、藏龙岛湿地公园，或是比邻项目约1.28万平方米的城市公园散步，妙不可言。
最值得期待的是，光谷润府项目自带约17.35万平方米万象天地商业，相当于23.8个标准足球场。“这是武汉首个万象天地。”未来预计容纳近300+品牌入驻，整体对标深圳万象天地，为光谷人居提供最潮奢的购物体验。
深圳万象天地实拍图
光谷润府项目总经理表示：“万象天地项目的落地，不仅将填补光谷片区的商业空白，还将为区域内庞大的年轻人口提供更多消费选择和生活便利。根据规划，项目预计于2024年年底开工，2027年开业，项目还将与地铁2号线连通，进一步方便居民的出行。华润置地在武汉的商业布局，体现了品牌对武汉市场、光谷市场的高度重视和信心。随着多个商业项目的陆续落地和开业，武汉的商业环境将得到进一步提升，为居民提供更优质的消费体验和生活服务。”
前瞻城市发展之力
央企华润置地打造光谷人居高地
“作为光谷的同行者、共建者，华润置地也有幸见证了武汉、光谷的快速发展。”直播间里，分享起华润置地与武汉的点点滴滴，网友感慨良多。
对武汉人来说，央企华润并不陌生。无论是光谷润府、武汉瑞府、武汉长江中心、武汉沙湖中心、武汉幸福里这样的高品质人居“城市封面”，还是汉口、武昌两座万象城。华润置地20年来，深耕武汉，对中部“城市封面”的刷新，不仅在于用超高层大厦润色了城市沿江面，树立滨江商业消费和高端商务发展的新标杆，更重要的是，华润置地强大的产业体系、产品品质和城市赋能能力，组成了一个强大多维的磁场，吸引高能级产业集群、高素质精英人才向这里汇聚，为加速前行中的中部地区，拓宽城市的高度和广度。
武汉瑞府示意图
2017年华润置地首进光谷，7年7作皆为区域标杆，光谷润府更是华润置地2024献礼光谷的一个全新作品。有网友就评论说：“在武汉买房，你永远可以相信华润置地！”
走进建面约123、143平方米样板间，据负责人介绍，所有户型可实现N+1房功能，百变空间自由组合，可以满足生活的各种可能。“原来现在的住房已经升级成这样了！”直播间里，不少网友线上点赞。
光谷润府样板间实拍图
在这里，美好生活被具象化描绘。“就像我们的品牌主张——‘为更好的城市’，华润置地不断地为武汉的美好生活做加法。”该负责人谈到。
安居乐业是中国人对美好生活的恒久向往。当前，人们对住房的要求从“有没有”转向“好不好”，房地产发展新模式的探索也围绕品质提升展开。应时代所呼，华润置地打造光谷人居高地，交出了一份“火热”的宜居答卷。
出品：长江网
