吴住建发〔2024〕83号
各相关单位：
《吴忠市发放购房签约消费券实施方案》已经市人民政府11月4日专题会议研究审定，现印发给你们，请抓好贯彻落实。
附件：吴忠市发放购房签约消费券实施方案
吴忠市住房和城乡建设局 吴忠市财政局
吴忠市商务和投资促进局
2024年11月8日
吴忠市发放购房签约消费券实施方案
为提振房地产市场消费信心，激活市场活力，促进我市房地产市场止跌回稳，更好满足购房者合理住房需求，经研究决定开展购买新建商品住房发放“购房签约消费券”活动，制定本方案。
一、活动内容
在活动时间内，在我市城区范围内购买新建商品住房（不含商铺、车位、储藏间、工业厂房等），签订商品房买卖合同且完成网签备案的，可享受政府发放购房签约消费券。消费券可在本市范围内参与活动的餐饮、家电、商超等商家使用。
二、发放时间
2024年11月10日至2024年12月10日。
三、发放标准
每签约备案1套新建商品住房发放消费券3000元。
四、发放范围
自2024年11月10日起，在吴忠市城区范围内购买新建商品住房（不含商铺、车位、储藏间、工业厂房等），签订商品房买卖合同且完成网签备案的购房人（按网签先后时间排序，每份合同只能发放一份消费券，若同一份合同有多名购房人，则由合同中排序第一位的购房人负责申请和使用消费）。
有以下情形之一的，不纳入本次发放范围：
1．只签订商品房买卖合同但未办理网签备案的；
2．活动期间，同一居民家庭任一成员存在撤销商品房买卖合同网签备案情形的；
3．购买商铺、车位、储藏间、工业厂房等其他非住宅用途房屋的；
4．购买二手住房的；
5．购买法院拍卖房产的；
五、发放平台及程序
（一）发放平台。云闪付APP。
（二）发放程序
1．购房人与房地产开发企业签订购房合同并完成网签备案；
2．购房人签订领取购房签约消费券承诺书；
3．购房人使用手机下载云闪付APP，并完成实名认证，绑定个人银行卡（储蓄卡、信用卡）。房地产开发企业要协助购房人完成云闪付APP下载、实名认证、银行卡绑定。
4．房地产开发企业在签约当天将购房人合同、身份证、电话号码、承诺书等纸质信息报送至市政务服务中心3楼110号市住房和城乡建设局窗口审核（电话：2039987）。市住房和城乡建设局对具备发放条件的，于1个工作日将相关信息资料推送至市商务和投资促进局。
5．市商务和投资促进局审核无误后，1个工作日内将购房人信息推送至中国银联股份有限公司宁夏分公司，由中国银联股份有限公司宁夏分公司负责将电子消费券推送至购房人实名认证的云闪付APP中。
六、消费券使用方式
（一）使用范围。消费券可在本市范围内参与活动的餐饮、家电、商超等商家使用，具体名单附在电子券使用规则中可查看。
（二）使用方式。采用满减50％方式，购房人在消费支付时，可使用云闪付APP中的二维码电子券进行支付，满200元立减100元，可叠加使用，但不能与其他政府促消费活动同时使用。
（三）兑换核销。参与活动的商户凭借发票和云闪付支付记录向市商务和投资促进局申请兑换核销消费券，市商务和投资促进局审核完成后核拨资金至商户账户。
七、工作要求
（一）强化工作落实。市住建局牵头负责制定具体工作方案，明确发放标准、范围、程序，严格审核消费券发放条件。市商务和投资促进局负责消费券具体发放工作，督促中国银联股份有限公司宁夏分公司将消费券及时发放至购房人手中，征集商户积极参与促消费活动，做好消费券核销兑付等工作。
（二）严把审核关口。各相关单位要高度负责，认真履行审核责任，对不如实申报、擅自更改有效证件或出具虚假证明，骗取消费券的，由相关部门或司法机关依法追究相关人员责任，追缴已领取的消费券。情节严重构成犯罪的，依法移交公安机关追究刑事责任。
（三）加强宣传引导。市商务和投资促进局、住房和城乡建设局要利用公众媒体大力宣传本次活动，详细解读购房签约消费券发放流程，提升居民购房热情。各房地产开发企业要积极引导购房人在活动期内完成签约，帮助购房人完成消费券申领，确保本次活动取得预期效果。
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