情 况 简 介
10月31日，昆山市自然资源和规划局发布昆地网[2024]挂字20号公告，挂出1宗位于花桥经济开发区的住宅用地。该地块位于花桥经济开发区312国道南侧、巷浦路东侧，出让面积46183.7㎡（约69.28亩）。地块公告期至2024年11月19日，正式报名时间为2024年11月20日9:00起至2024年11月27日下午16:00，并于2024年11月29日上午10:00准时进入限时竞价。
建设要求
1．该地块按照《昆花规地设[2024]02号》规划设计技术要点执行。
2. 本次出让用地投影面积48121.7平方米，其中地表面积46183.7平方米（分为S1面积23776.5平方米，S2面积22407.2平方米），用途为住宅；地下面积48121.7平方米（S3连接部分面积1938平方米），用途为车库、配套设备用房、储藏室，地下容积率0.5-1.5，其中储藏室面积按不大于地下总建筑面积的40%计。竞得人须按照规划条件要求开发利用地下空间作为地表配套使用的，与地表建设用地使用权一并取得，不计入地表容积率。地上、地下空间由竞得人同步实施、同步规划核实、同步验收。
3.本次公告地块的居住区规划设计参照住建部《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）执行。
4.本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。
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周 边 配 套
交通配套：苏州轨道交通11号线花桥站、上海轨道交通11号线、312国道、沿沪大道、京沪高速
商业配套：大宁购物广场、花桥中骏世界城
周边学校：花桥中心小学校、花桥中学、花桥高级中学
医疗配套：昆山市中西医结合医院
休闲配套：花溪公园、鸡鸣塘公园、中央公园、集善公园、天福国家湿地公园
周边楼盘：中骏世界城璟禧云庭、龙光花溪澜园
来源：昆山自然资源和规划
