12月20日
园区成交3宗地块
总面积63.86亩
成交总金额8.87亿元
其中，1宗住宅用地由招商局地产（苏州）有限公司和苏州工业园区建屋发展集团有限公司联合竞得，1宗商服用地由苏州工业园区建屋产业园开发有限公司竞得，1宗商务金融用地由苏州苏城产融企业管理有限公司竞得。
苏地2024-WG-Z39号
通园路西、群力路南地块
地块由招商局地产（苏州）有限公司和苏州工业园区建屋发展集团有限公司联合竞得，成交总价76612万元，土地单价1800万元/亩，楼面单价18000元/㎡。
地块最大容积率仅有1.5，位于娄葑板块核心，东面临近湖西CBD，可承接双湖板块资源。
交通方面，地块靠近轨交7号线群力站，目前轨交7号线已正式开通运营，串联起高铁苏州北站、高铁新城、相城区核心区、园区湖西核心区等重要功能中心和枢纽地区。此外，地块周边拥有宏业路、通园路、常台高速、独墅湖大道等交通主干道，可驾车快速通达全城。
商业方面，地块北侧即为在建的东兴路邻里中心，预计最快将于2026年上半年投用。借助区位优势，还受苏州中心、湖西商圈、双湖广场、双湖邻里中心等商业辐射，生活配套完善。
目前区域新房资源稀缺，本次地块成功出让将为板块新房进行有效补仓，带来全新低密改善住宅产品。
苏园土挂（2024）05号
南施街东、钟园路北地块
地块由苏州苏城产融企业管理有限公司竞得，成交总价8209万元，土地单价723万元/亩，楼面单价3100元/㎡。该地块将打造现代服务业总部项目办公楼，项目总投资不低于3.5亿元。
该地块内未来将引进1家企业评级为AAA的集团型产业类公司总部，总部注册及实缴资本不低于30亿元，总资产不低于100亿元；1家投资与资产管理型企业，该企业注册及实缴资本不低于1亿元；1家符合园区产业发展方向的现代服务业企业，该企业注册及实缴资本不低于5亿元。
该地块的顺利出让，将全面助推园区湖东CWD区域产业高质量发展，为周边已形成的楼宇经济注入新活力。
今日成交的3宗经营性用地
将有效补给园区多样化城市建设需求
为区域高质量发展
提供扎实的要素支撑
接下来
园区将继续
秉持精准化供地原则
科学实施计划，确保精准出让
来 源｜SIP土地储备中心
审 签｜侯绍继
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