突发!合肥又有2个小区换物业!物业“变革”来了?

楼市   2024-09-10 15:00   安徽  

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突发!合肥又有2个小区换物业

刚刚,据微博网友爆料,瑶海区淮矿和平盛世小区业主大会选举结果出炉,招商局物业入选。
另外,馥邦天下小区的部分业主们对原本物业服务不满意,也想换物业了。
近日,该小区首届一次业主大会,在合肥市高新区兴园社区服务中心海棠社区居民委员会的指导、监督下,于2024年8月23日至8月31日顺利召开,具体表决情况公示如下:
能看的出来,越来越多的业主意识到小区物业的重要性,对于一些种种不作为,形容虚设的小区物业,开启了换物业风潮。

合肥这个小区更换万科物业!

近日,据最新消息,万科物业正式入住庐阳区的祥生庐州云境



据悉,此次万科物业是以应急物业的身份进驻该小区。此前,在大杨镇五里拐社区组织的关于选择应急物业服务企业的公开、公平、公正的投票活动中,万科物业以高票当选。

万科物业作为合肥居民最信赖的物业之一,不少正在更换物业的小区,都把万科物业作为必选项之一。

滨湖区宝能城也要换物业了!

据微博爆料消息,滨湖区宝能城也要换物业了。

(图片来源:微博@合肥班长)


吉祥物业合肥宝能城分公司已向街道物业办、社区、业委会提出撤场申请,宝能城一期、三期小区第一届业主委员会,8月17日发布《关于宝能城一、三期公开招募“选聘物业服务企业”招标代理机构的公告》。


(图片来源:微博@合肥班长)


对此,有网友评论,小区是超高层,加上管理不善,物业是主动辞职的。


(图片来源微博评论)


合肥荣盛华府将换物业!

滨湖区荣盛华府(湖滨荣府)第一次业主大会表决结果已经出炉,根据结果来看,是否同意续聘原物业公司,即合肥荣万家生活服务有限公司的投票人数仅有67人。

(图片来源:微博@话说探家)


根据图片内容来看,大会通过了三项议题,三项议题中,有两项都是关于不同意续聘原物业公司,即合肥荣万家生活服务有限公司,还有一项是同意《荣盛华府小区底复绿植围蒲品质提升方案》。


(图片来源:微博@话说探家)


作为合肥曾经的热盘,荣盛华府是滨湖第一个破发的小区。


此前,滨湖荣盛华府,成交了一套超低价房源。据了解,这套房源是11楼,面积106平,总价153万成交,单价仅1.44万/㎡


再看该小区同户型房源的成交情况,基本在1.7万/㎡左右





我们再看当年的开盘价,24层的大高,11层中间户总价在195万。




195万到153万,中间还涉及银行贷款、税费、交易产生的中介费,卖家实际亏损,可能高达50万以


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