作为阿联酋
和海湾地区第一家合法赌场
世界级赌城拉斯海马永利赌场
预计将于
2027年初在拉斯海马的
永利Al Marjan岛开业
赌城经济：房价暴涨
目前，世界有四大赌城：拉斯维加斯、摩纳哥、澳门，以及新兴的新加坡金沙赌场。这四大城市以赌博业为中心，旅游、购物、度假产业发达，并以此带动当地的房价飙升，让许多房产投资者赚得盆满钵满。
以大家最熟悉的拉斯维加斯为例。每年，有近2000万游客前往拉斯维加斯，房产需求巨大。在过去4、5年间，当地的房价一直在飙升；尤其是2019年至2022年，连续3年房价上涨超过10%。而在澳门，受益于博彩业的发展，当地的房价也已经翻了15倍，可以说手握一套房，回报涨涨涨。
- 拉斯维加斯的房价涨幅走势 -
如今在拉斯海马，又一个世界级的赌场将要问世，这无疑也将对当地的房产投资市场带来积极的作用。
根据第一太平洋戴维斯的一位高管的说法，“赌场已经加速了拉斯海马高端住宅市场的增长，投资者对赌场附近的房产表现出了前所未有的兴趣。”赌场将吸引大量游客涌入并推高房地产需求，特别是住宅物业，当地的房地产价格将会上涨，业主和投资者都会受益。
资料显示，来自中国投资者的投资活动激增130%。莱坊的调查也表明，净资产超过1000万美元的高净值人群中有60％的人倾向于在拉斯海马购买豪华房产。另外，据《亨利全球公民报告》数据显示，2022年最受富人欢迎的移居国家，阿联酋排名第一。整个2022年，阿联酋的富人净流入量达4000人，相比于2019年涨幅达208%。毫不夸张说，在这场房产投资竞赛中，稍一犹豫，就会错失良机。
很多时候，“时机”就意味着“高回报”，先入场，就能以最低的价格，享受日后最高的投资回报。如果想要投资拉斯海马，搭上赌场经济的顺风车，这个机会绝对不可错过！
拉斯海马：世界级旅游度假中心
阿联酋是全球最安全的国家之一，拉斯海马是阿联酋的七个酋长国中的一个，位于迪拜以东约100公里处，驾车1个多小时即可抵达。这里文化底蕴深厚，自然资源丰富，随着日后赌场度假村的建成，这里将成为中东地区的投资新贵、世界级的旅游度假中心。
拉斯海马的永利Al Marjan岛是中东地区首个以赌博娱乐业为主的，集旅游、购物、度假、生活为一体的度假村。根据永利度假村首席执行官比林斯的说法，阿联酋赌场部分将比拉斯维加斯更大。
拉斯海马的赌场建造成本高达39亿美元，其酒店塔楼高度达到305米，拥有1500间客房和套房。除了博彩游戏之外，度假村内部还会举办各类独特的娱乐活动，包括每日灯光和激光表演。人们还可以在度假村内享受水疗、购物、优质餐饮服务等。
- 正在建设中的拉斯海马赌场 -
莱坊的一位高管此前在接受采访时曾表示：“在过去的15年里，拉斯海马一直在悄然转型，旨在替代迪拜成为旅游中心。”去年，该酋长国创造了年度游客记录，过夜游客超过110万人次，比上年增长16%，其中外国游客增长了40%。
预计到2030年，赌城度假村每年可为拉斯海马带来2800万游客，每年创造约136亿元人民币的经济价值。在房产领域，最直观的表现就是当地的房价迎来了一轮飙升。数据显示，当地的公寓价格由之前的约1200迪拉姆/每平方英尺，增长到2000迪拉姆/每平方英尺；联排别墅的价格由1年前的240万迪拉姆增长至300万迪拉姆，独栋别墅则由450万迪拉姆增长至500万迪拉姆。房产的蓬勃发展，吸引着全球富裕人士将拉斯海马作为理想投资地。
Al Marjan岛中心地段的滨海公寓
由Deca Properties开发的豪华滨海公寓项目Park Beach Residences位于Al Marjan岛的中心，是目前岛上在售唯一带交房后付款计划的项目——交房之前付50%，交房后50%分3年免息付款，轻松实现以租养贷。
项目提供单间、1/2居室公寓户型可选，配备有智能家居系统和设施齐全的厨房，将现代设计与周围的自然海景融为一体，为你带来极致的滨海生活体验。此外，投资者还可享受海边赌城超高回报率，以超低价格享受赌城的增值潜力，预计投资回报率可达30%以上。
因为地处岛上黄金地段，直面大海，所以Park Beach Residences的住户可以欣赏到360度海景，下楼就可直接通往5.4公里长的纯净沙滩，在清澈的海水中享受各种水上运动、日光浴等，碧海蓝天、洁白沙滩之间，浪漫无边。
除了美景，Park Beach Residence也提供了无与伦比的生活体验，无边泳池与大海浑然一体，水疗中心、美食餐饮等设施也是应有尽有。周围还分布有Al Hamra购物中心、火烈鸟海滩等商业、休闲配套，15分钟可达拉斯海马机场，40分钟可达迪拜国际机场，让你尽情享受度假一般的品质生活。
- 户型&价格 -
STUDIO单间
100万迪拉姆起（194万人民币）
一居室
150万迪拉姆起（291万人民币）
二居室
200万迪拉姆起（389万人民币）
- 付款计划 -
关于Deca Properties
拥有20年专业经验的DECA Properties是迪拜首屈一指的房地产开发公司，拥有世界一流的开发管理服务，在房地产开发和管理方面拥有丰富的经验，不仅能为客户提供优质房产，还能最大限度地降低风险、提高效率、实现利润最大化。
DECA Properties秉承追求卓越的坚定承诺，将客户的满意度放在首位，在物业开发和管理方面提供卓越的成果。目前，公司已推出Trinity、Gardenia Livings、Milos等多个备受市场和投资者好评的房产项目。
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