关于武都万象景区相关运营项目
及业态招商公告
为了进一步提升姚寨沟景区的服务品质，丰富景区的商业业态，为广大游客提供更加优质、多样化的旅游体验，现面向社会对景区内部分房屋进行公开招商。
一、景区概况
姚寨沟景区作为武都万象大景区的重要组成部分，地处甘肃省陇南市市区以南江南街道至姚寨沟流域，是集休闲、观光、避暑、度假、餐饮、住宿、康养、会议于一体的综合性旅游景区，以打造国家级旅游度假区为目标。主景区由万象八寨和十个打卡点组成，与武都万象街、千坝草原、万象洞板块通过旅游环线串联起来，形成了独具武都特色的旅游经济圈。景区内环境优美，设施完善，交通便利，具有极高的商业开发价值。
二、招商点位及项目业态基本情况
（一）原姚寨沟金柿园农家乐
1. 房屋位置：武都区姚寨镇四合村
2. 房屋面积：约534平方米（院子面积约170平方米）
3. 房屋结构：共有楼房三层半，房屋17间，另有厢房3间。
（二）原姚寨沟森林派出所办公房
1. 房屋位置：武都区姚寨镇四合村
2. 房屋面积：约880平方米（院子面积约520平方米）
3. 房屋结构：共有房屋三层18间。
（三）原姚寨沟林站办公房
1. 房屋位置：武都区姚寨镇四合村
2. 房屋面积：约225平方米（院子面积约150平方米）
3. 房屋结构：共有房屋一层5间。
（四）原核桃山庄农家乐
1. 房屋位置：武都区姚寨镇四合村
2. 房屋面积：约1856平方米（院子面积约1200平方米）
3. 房屋结构：共有房屋三层29间，前后院各一层7间。
（五）陇南市武都区万象景区生态旅游及科普研学基础设施建设项目
1.地块位置：武都区姚寨镇四合村
2.地块面积：415亩
3.投资估算：2.8亿元
4.合作方式：独资、合资
5.项目拟建设内容：科普教育木屋、青少年科普馆、青少年滑雪培训中心、中央服务区、水系整治、生物研学基地、餐饮服务中心、生态停车场、青少年冰雪科普基地及电力线路、电信线路、给水管道、雨水管道、污水管道、应急救援标识系统等基础设施。
（六）陇南市武都区万象旅游度假庄园综合配套服务设施建设项目
1.地块位置：武都区姚寨镇曹家堡村
2.地块面积：72亩
3.投资估算：2亿元
4.合作方式：独资、合资
5.项目拟建设内容：拟建项目用地面积约72亩，重点建设度假酒店、低密度度假合院、综合服务中心和康体运动中心和橄榄生态园、无边际泳池、婚庆草坪等内容，配套跨河大桥、生态停车场、健身步道等设施。
三、招商项目业态及要求
（一）招商项目业态
1. 特色餐饮：包括地方特色美食、主题餐厅、全国具有影响力的特色餐饮等。
2. 高端民宿：全国具有品牌效应的民宿酒店。
（二）招商要求
1. 具有良好的商业信誉和经营实力，具备相关行业的经营经验。
2. 经营项目需符合景区的整体规划和定位，与景区的地域特色文化相融合。
3. 能够遵守景区的各项管理规定，自觉维护景区的形象和环境。
四、招商政策
（一）租赁期限
租赁期限可根据项目业态及经营具体情况协商确定。
（二）租金及其他费用缴付方式
根据景区现有房屋土地及资产所处的区位院落体量、装修装饰等因素确定，具体标准面议，缴付方式为按年支付。
（三）优惠政策
对于具有品牌影响力的优质项目和商家，景区将给予一定的政策优惠支持。
五、报名须知
（一）报名时间及地点
1.报名时间：2024年10月8日至10月31日
2.报名地点：武都万象洞景区服务中心（二楼产业发展建设科）
（二）报名条件
1.具备精品旅游民宿建设的经济基础和管理运营经验。
2.具有良好的企业社会信誉，无任何违法行为。
3.两个或两个以上的企业组成联合体参与招商，须明确其中一个企业作为牵头人。
（三）报名提交的文件和材料
1.报名企业需填写《投资申请书》、《投资报名表》；
2.法定代表人身份证复印件（加盖单位公章或者签字)，授权委托人身份证原件及复印件（加盖单位公章或者签字）；
3.企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证原件及复印件（加盖单位公章）；
4.报名企业项目建设的相关业绩证明复印件（加盖单位公章）；
5.如联合体投标，需要提供相应联合体声明材料（加盖单位公章）；
6.商业计划书，包括经营项目、经营理念、市场分析、投资预算、预期收益等内容；
7.其他需要提交的相关证明材料（加盖单位公章）。
六、招商流程
1. 报名：有意向的商家在规定时间内提交报名材料。
2. 初审：景区管理单位对报名商家的资质和商业计划书进行初步审核。
3. 实地考察：对通过初审的商家进行调研考察，了解其经营实力和项目可行性。
4. 评审：组织专业团队对报名企业或商家与景区的合作条件、前景效益进行综合评审，确定最终的合作商家。
5. 签约：与确定合作的商家签订协议，正式入驻景区运营或开展建设工作。
七、联系方式
联 系 人：贾福代
联系电话：18194459906
电子邮箱：1073669316@qq.com
武都万象洞景区服务中心
2024年10月7日
来源：万象洞天
监 制：张秀兰 审 核：尤 力
责 编：王肖晶 李圆丰 田倩 编 辑：周红霞
