北京，情侣共同出资20万付买房首付，两人分手后女子放弃房产。18年后，男子卖房330万，女子要求分100万......
2024-11-07 11:00
山东
在北京这座繁华而喧嚣的城市中，周女士和陈先生的故事像是一出跌宕起伏的戏剧，演绎着爱情与现实的碰撞，以及房产背后的复杂人性。经人介绍相识的两人，几乎是在一瞬间就擦出了爱情的火花，仿佛命中注定般迅速坠入了爱河。在爱情的驱使下，他们共同作出了一个在当时看来充满浪漫与希望的决定——在北京这座梦想之城买一套属于两人的房子。为了这个共同的梦想，周女士和陈先生都倾尽了自己所有的积蓄。他们各出了10万元作为首付，剩下的30万元则由周女士的公积金贷款来偿还。然而，世事无常，仅仅两年后，原本如胶似漆的两人，感情却出现了难以弥补的裂痕，最终走到了分手的地步。分手后不久，他们拿到了那本该是幸福见证的房产证，却意外地发现了一个令人震惊的事实：房产证上竟然写明，周女士的份额仅为1%，而陈先生的份额则高达99%。这个突如其来的变故，让原本就脆弱的两人关系更加雪上加霜。对于这个份额的分配，陈先生多次找周女士商议，希望她能“高风亮节”，将房屋产权全部转让给自己。然而，周女士却对此感到难以接受。她认为，自己不仅出了首付，还承担了大部分的贷款，凭什么最后只得到这么一点点的份额？两人之间的分歧，主要集中在折价费的问题上。陈先生愿意给予周女士一定的补偿，但周女士认为这个数目远远不能弥补她的损失。就在这个僵局中，陈先生通过两人共同的好友，向周女士转账了20万元。这笔钱的性质，成为了两人争议的又一个焦点。陈先生认为，这是他对周女士为房子所付出的公积金贷款的补偿；而周女士则坚持认为，这20万元是陈先生对他们感情的补偿，是对她这两年青春和付出的一个交代。时间如白驹过隙，转眼间18年过去了。这18年里，周女士和陈先生的生活各自发生了翻天覆地的变化。陈先生再婚生子，事业有成，而周女士也找到了自己的幸福归宿。然而，那套曾经见证他们爱情的房子，却成了两人之间无法割舍的牵绊。随着孩子逐渐长大，陈先生急需卖掉这套房子去买学区房，以便给孩子提供更好的教育环境。然而，由于周女士始终拥有那1%的份额，他无法独自决定房子的出售事宜。多次协商无果后，陈先生决定不再与周女士私下解决这个问题，而是将她告上了法庭。法庭上，双方各执一词，据理力争。周女士坚持认为，自己应该按照出资比例获得相应的份额，而那20万元是陈先生对她的感情补偿，与房产无关。陈先生则辩称，自己愿意给予周女士合理的补偿，但那份额分配是当初购房时的约定，且自己已经通过好友转账了20万元作为补偿。经过法院的审理和调查，最终作出了一个公正而理性的判决。法院认为，《房产证》上登记的份额虽然具有一定的法律效力，但在没有其他证据佐证的情况下，不能单纯作为分割房产的依据。因此，需要根据双方的出资份额以及后续对房子的贡献来综合判断。考虑到周女士在分手后并未参与贷款的偿还，且对房子的实际贡献较小，因此她应得的份额也相应较少。同时，法院还指出，那20万元的转账记录并不能明确认定为解决房屋相关事宜的款项，因此不能作为分割房产的依据。这个判决，对于周女士来说无疑是一个沉重的打击。她原本期望通过这场官司获得自己应得的100万元售房款，却没想到最后只得到了一个远远低于预期的结果。然而，法律是公正的，它不会因为个人的情感而偏袒任何一方。看完之后，别忘了点个在看哦 ![]()
