宁夏盛世开元拍卖
有限公司
中国拍卖行业AAA企业
受有关单位委托，本公司将于2024年12月25日10：40在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）对贺兰县金贵镇（原）银光小学房地产及地上附着物进行公开拍卖。详情如下：
位于贺兰县金贵镇（原）银光小学所属房地产及地上附着物，其中包含办公楼等4户房屋建筑物，总建筑面积为3862.70㎡，已办理《不动产权证书》，地上附着物（水泥地坪、塑胶操场、砖地坪、围墙、国槐、松树等），国有建设用地使用权面积为10002.50㎡，土地性质为划拨，用途为教育用地，本次拍卖价格中不包含土地出让金。该标的现状为出租，租赁期限至2026年2月28日。
保证金：180万元
参考价：936.7499万元
标的照片
其他公告事项
1、竞买人条件：中华人民共和国境内外的自然人、法人和法律认可的其他组织，均可参加竞买；竞买人提交的书面竞买资料应包括：（1）企业营业执照副本，法定代表人身份证；（2）自然人身份证；（3）如委托代理人，应提交授权委托书及委托代理人身份证；（4）交纳保证金的凭据；（5）本行要求的其他资料。本项目不接受联合竞买。
2、拍卖方式：网络拍卖，有保留价的增价拍卖方式。
3、本次拍卖标的依据现状进行拍卖，拍卖人所提供的标的资料，以及对标的进行的说明和解释，仅供竞买人参考，拍卖人不对标的存在的任何权利及质量瑕疵承担任何担保责任，拍卖人不对标的现状及相关权利文件上表述的差异承担责任，意向竞买人须自行现场查看和自己甄别标的的相关资料。一旦作出拍卖决定即表明竞买人接受该标的一切现状及瑕疵。
4、意向竞买人提交报名申请资料并且交纳保证金后，即表明已完成对本项目的全部尽职调查，且已详细阅读并完全认可项目公告和相关文件资料所披露的内容及相关拍卖约定，并依据该等内容以其独立判断自愿承担本次拍卖交易所存在的全部瑕疵和风险，自愿全面履行拍卖交易程序。
5、意向竞买人须在被确定为买受人后的3个工作日内与拍卖人签订《拍卖成交确认书》、同时与委托人签订《房屋买卖合同》，买受人须按照《竞买协议》的约定将拍卖成交价款支付至委托人指定账户。如买受人不能按照约定支付的，委托人有权无须征得买受人同意解除合同而重新将本标的提起拍卖，并追偿相应的违约责任。
6、拍卖成交后，由委托人协助买受人办理产权过户手续，办理产权过户手续时所产生的相关税、费按照国家相关法律法规由买卖双方各自承担，本次拍卖的国有建设用地使用权土地性质为划拨，用途为教育用地，拍卖价格中不包含土地出让金，成交后办理过户需变更土地使用权性质为出让，土地出让金由买受人向相关部门缴纳。具体用途及出让年限以办证时的设定为准。
7、标的物所欠缴的物业费、水、电、暖等费用拍卖之前的由委托方承担，拍卖成交之后产生的由买受人承担。
8、买受人对其所购得房产的处置，必须遵守法律和当地政府及相关部门的相关规定，不得擅自改变房屋结构。
9、标的的相关权利方如发现所有签署的法律文书有打印校对等错误和纰漏，请及时通知拍卖人更正，否则该错误和纰漏部分无效。
6、有意竞买者请于2024年12月24日17:00前交纳180万元竞买保证金至指定账户（账户名称：宁夏盛世开元拍卖有限公司，账号：2914 4001 0400 15054，开户行:农行银川金凤支行）。
报名地点：银川市金凤区悦海新天地三号公寓27层
报名截止时间：2024年12月24日17:00
标的展示时间：2024年12月18日-2024年12月19日
标的展示地点：宁夏银川市贺兰县金贵镇
联系方式
联系方式：
0951-5054677
13995300673（马女士）
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宁夏盛世开元拍卖有限公司
电话：0951-5054677 5054377
地址：银川市金凤区悦海新天地三号公寓27层
网址:http://www.nxssky.com
