西安市住建局最新通告！

政务 2024-11-18 11:01 陕西

近日

西安市住房和城乡建设局发布了

《关于调整西安市市本级公共租赁住房受理审核工作的通告》

全文如下

↓↓↓

点击图片查看原文

为进一步加强和规范我市公共租赁住房管理工作，根据住房和城乡建设部《公共租赁住房管理办法》和住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会、财政部、自然资源部《关于进一步规范发展公租房的意见》有关要求，并结合《西安市租赁型保障房建设管理实施办法（试行）》《关于保障性住房资格审核有关问题的通知》（市住保办发〔2017〕1号）等西安市公共租赁住房相关政策规定，现就市本级公共租赁住房受理审核工作调整相关事项通告如下：

一、调整申请条件

申请人申请市本级公共租赁住房应当同时满足下列每一款中的所有条件：

（一）本市城六区户籍家庭

1.具有本市新城区、碑林区、莲湖区、灞桥区、未央区、雁塔区户籍（不含在校大中专学生）。

2.未享受其他住房保障政策（含各类租购的政策性住房和福利性租金承租的国家直管公房、单位自管公房、军产住房、宗教产住房及落实政策私有住房等）且未在本市行政区、西咸新区及开发区签订拆迁安置补偿协议（含已拆迁未签订拆迁安置补偿协议或已列入拆迁安置计划的）。

3.家庭收入、资产、住房等情况符合标准限额的。

（二）本市非城六区户籍家庭

1.具有本市西咸新区、阎良区、临潼区、高陵区、长安区、鄠邑区、蓝田县、周至县户籍（不含在校大中专学生）。

2.在本市城六区稳定就业，与用人单位签订1年及1年以上劳动（劳务）合同，且在我市城六区连续缴纳城镇职工社会保险、连续缴纳（申报）个人所得税和连续缴存住房公积金1年及以上且处于参保缴费、在缴和在缴存状态。其中工作单位须与社会保险、个人所得税、住房公积金缴纳单位一致。

3.未享受其他住房保障政策（含各类租购的政策性住房和福利性租金承租的国家直管公房、单位自管公房、军产住房、宗教产住房及落实政策私有住房等）且未在本市行政区、西咸新区及开发区签订拆迁安置补偿协议（含已拆迁未签订拆迁安置补偿协议或已列入拆迁安置计划的）。

4.家庭收入、资产、住房情况符合标准限额的。

（三）非本市户籍家庭

1.具有本市城六区居住证。

2.在本市城六区稳定就业，与用人单位签订3年及3年以上劳动（劳务）合同，且在我市城六区连续缴纳城镇职工社会保险、连续缴纳（申报）个人所得税和连续缴存住房公积金3年及以上且处于参保缴费、在缴和在缴存状态。其中工作单位须与社会保险、个人所得税、住房公积金缴纳单位一致。

4.家庭收入、资产、住房等情况符合标准限额的。

5.单身人员需年满28周岁。

二、调整部分公共租赁住房实物配租租金认定标准

经民政部门认定具有本市城六区户籍的城市最低生活保障家庭、城市最低生活保障边缘家庭、分散供养特困人员家庭、刚性支出困难家庭中的住房困难家庭，其租金认定标准按照公共租赁住房最低租金标准（2.89元/月·建筑面积平方米）执行。

家庭人均收入低于上年度城镇人均可支配收入80%（含）的和家庭人均收入低于上年度城镇人均可支配收入的，其租金认定标准保持不变。

三、具体认定标准及限额

关于共同申请人、家庭收入情况、家庭资产情况、家庭住房情况的认定标准及限额，继续严格按照西安市住房和城乡建设局《关于进一步规范做好公共租赁住房资格审核有关工作的通知》的相关规定执行。

四、需要提交的具体申请资料及程序

关于申请公共租赁住房时提交的具体申请资料及程序，继续严格按照西安市住房和城乡建设局《关于进一步规范做好公共租赁住房资格审核有关工作的通知》的相关规定执行。

五、其他

本通告实施前已进入轮候库未享受实物配租的家庭，实物配租时，按照原公共租赁住房准入条件进行复核。租赁合同到期后，续租及资格复审时，家庭收入、资产、住房情况、租金标准按照本通告进行审批。

本通告实施前已签订租赁合同且未到期的，按照原合同执行。合同到期后，续租及资格复审时，家庭收入、资产、住房情况、租金标准按照本通告进行审批。

本通告实施前已向社区递交纸质资料，并经社区系统确认进入受理程序的，按照原公共租赁住房准入条件进行审批，审批通过后实物配租时，按照原公共租赁住房准入条件进行资格复核。租赁合同到期后，续租及资格复审时，家庭收入、资产、住房情况、租金标准按照本通告进行审批。申请人只在西安市保障性住房网上服务平台内自行登记，未向社区递交纸质资料，未经社区系统确认进入受理程序的，按本通告执行。

阎良区、临潼区、长安区、高陵区、鄠邑区、蓝田县、周至县、西咸新区、高新技术产业开发区、经济技术开发区、曲江新区、国家航空高技术产业基地、国家民用航天产业基地、浐灞国际港等区级投资建设的公共租赁住房，可参照本通告另行制定准入标准，报市住房和城乡建设行政主管部门备案。

本通告自2024年11月18日起执行。

西安市住房和城乡建设局

2024年11月14日

来源：西安住建丨编辑：千树丨校对：王军望丨审核：韩东辰丨转载请注明出处

http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzA5NDUxMDkxMQ==&mid=2651013793&idx=1&sn=5dabf0af98ed79537ce3b48500b7e80b

西安发布

华夏根脉，千年古都。这里是西安市委市政府权威发布平台。

最新文章

事关申领车牌，正式启用→

这条公交线路将暂停运营

今晚不调了

CT、磁共振、X光收费将执行新规！

海外社交媒体上的“西安声音”（11.1-11.15）

️今天阳光还挺暖，明天呢？

速查！你新买的羽绒服当心是存货

事关西安-咸阳一体化！项目进度刷新→

正式揭牌！

拟任用人员公示！

赵刚在西安市调研

这些案例，成功入选！

秦始皇帝陵博物院调整开放时间

西安市医疗保障局通告

全市公安工作会议召开

叶牛平会见中兴通讯执行副总裁谢峻石

雨雪、降温、吹风，又要来了！

陕西省公务员局最新公告

720人！国网陕西电力公司公开招聘

“小切口”推动“大提升”

今天起，正式复航！

赵一德主持召开国家重大科技基础设施建设专题会议

即将亮相！西安文化新地标+2！

发布！西安企业联合世界自然保护联盟倡议生物多样性保护

合龙！

海外社交媒体上的“西安声音”（10.15-10.31）

最低-5℃！气温继续降↘

西安机器人产业加速“进化”

叶牛平会见国网陕西省电力有限公司董事长张薛鸿

重要发布！事关未成年人上网

China Travel去西安：真的好City！

西工大这项实验进入太空！

西安市住建局最新通告！

陕西发布干部任职公示

西安两大商业综合体，即将亮相！

道路结冰黄色预警！

丝路悦读丨秋日回响

上新！这些展览，不要错过！

祝贺！陕西这些人获奖！

冷҈冷҈冷҈！最高温降至10℃以下！

通告！28批次食品抽检不合格→

秦岭迎初雪！美成了水墨画~

延长至63周岁！明年起施行→

海水有多咸？这颗卫星就能“看”！

全球第二！

丝路悦读丨秦岭之秋

封闭！管制！最新路况→

中国医院排行榜发布！西安上榜的有→

雨雪、降温、吹风！最低2℃→

最新通知！全省停办3天！

分类

时事

民生

政务

教育

文化

科技

财富

体娱

健康

情感

旅行

百科

职场

楼市

企业

乐活

学术

汽车

时尚

创业

美食

幽默

美体

文摘

原创标签

时事社会财经军事教育体育科技汽车科学房产搞笑综艺明星音乐动漫游戏时尚健康旅游美食生活摄影宠物职场育儿情感小说曲艺文化历史三农文学娱乐电影视频图片新闻宗教电视剧纪录片广告创意壁纸头像心灵鸡汤星座命理教育培训艺术文化金融财经健康医疗美妆时尚餐饮美食母婴育儿社会新闻工业农业时事政治星座占卜幽默笑话独立短篇连载作品文化历史科技互联网

发布位置

广东北京山东江苏河南浙江山西福建河北上海四川陕西湖南安徽湖北内蒙古江西云南广西甘肃辽宁黑龙江贵州新疆重庆吉林天津海南青海宁夏西藏香港澳门台湾美国加拿大澳大利亚日本新加坡英国西班牙新西兰韩国泰国法国德国意大利缅甸菲律宾马来西亚越南荷兰柬埔寨俄罗斯巴西智利卢森堡芬兰瑞典比利时瑞士土耳其斐济挪威朝鲜尼日利亚阿根廷匈牙利爱尔兰印度老挝葡萄牙乌克兰印度尼西亚哈萨克斯坦塔吉克斯坦希腊南非蒙古奥地利肯尼亚加纳丹麦津巴布韦埃及坦桑尼亚捷克阿联酋安哥拉