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大蒙特利尔11月房屋销售激增房价大涨！

民生 2024-12-10 23:50 加拿大

魁北克房地产经纪人专业协会（Quebec Professional Association of Real Estate Brokers，简称QPAREB）发布了2024年11月份的住宅房地产市场统计数据。

QPAREB表示，11月份大蒙特利尔地区的房屋销售数量与去年同期相比激增47%。魁北克房地产经纪人专业协会表示，该地区11月份的房屋销售量是自2000年以来第二多的月份。

QPAREB表示，大蒙特利尔地区11月份的房屋销售量为3,897套，高于2023年11月的2,651套。这一增长扭转了11月份连续三年销售下降的局面，比该月的历史平均水平高出19%。

与去年同期相比，所有房产类型的中位价格都在上涨，其中独栋住宅（single-family）价格上涨11.2%，达到$600,000，紧随其后的是公寓价格上涨7.6%，达到$425,000，plex住宅价格上涨5.3%，达到$770,000。

魁省房地产经纪人专业协会数据分析和管理助理主任Chantal Routhier表示，销售的增长可归因于自6月以来利率的迅速下降，以及政府为促进购房而采取的新措施。

但她指出，新的创纪录高房价“给许多家庭的负担能力带来了巨大挑战，而市场上有限的供应量则进一步限制了满足他们需求的选择。”

销售量上升的同时，房源挂牌量也有所上升。与去年同期相比，大蒙特利尔地区11月份新挂牌的房源数量增加了5.8%，达到4,909套，而活跃挂牌房源总数比去年增加了2%，达到17,310套。

ref:

https://montreal.ctvnews.ca/montreal-posts-big-home-sales-gains-in-november-as-median-prices-continue-to-rise-1.7135017

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