ST金科「000656」"逆境重生：*ST金科多元化布局下的转型发展潜力与投资价值解析"

在本文中，我们将深入探讨 ST金科（000656）的TóuZī价值。通过分析该公司的基本面、所属行业状况、公司财务状况、公司估值，我们发现ST金科具有强大的竞争优势和良好的发展前景。对于TóuZī者而言，ST金科无疑是一个值得关注的优质TóuZī标的。

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*ST金科基本情况

情况介绍

*ST金科，成立于1998年，是一家具备房地产开发、建筑工程施工等资质的公司。公司业务包括住宅地产、产业地产、商业地产等，业务遍布全国23个省、直辖市、自治区，主要集中在重庆、无锡、苏州等城市。公司持续推动高质量发展战略，致力于打造地产竞争能力、智慧服务、科技产业TóuZī运营能力等。

股本股东分析

*ST金科的主营业务为房地产开发，辅以新能源发电、社区服务等多元化产业。公司拥有房地产开发、物业管理、机电设备安装等经营范围。2023年底，公司签约面积321万平方米，签约金额264亿元。

经营能力分析

*2023年，公司营业收入为63.23亿元，营业利润为-5.38亿元，净利润为-8.43亿元。公司的营业收入和净利润均呈现下降趋势，反映出一定的经营挑战。

竞争能力分析

*ST金科在多个城市拥有业务布局，具有较强的市场覆盖能力。公司通过多元化业务和创新商业模式，提升自身竞争力。然而，面临行业竞争加剧和市场需求变化，公司需持续优化业务结构。

发展情景分析

*2024年上半年，中国经济稳中向好，但房地产市场整体延续调整态势。*ST金科在重整中获得多方支持，战投引进有序推进，显示出一定的转型发展潜力。

重大事项

*公司正在进行重整，并获得多方大力支持。公司实控人和管理层对重整成功持坚定信心。同时，公司正在与多家企业进行战略合作，推动公司转型升级。

公司基本情况小结

*ST金科作为一家多元化经营的房地产公司，虽面临一定的经营挑战，但在重整和转型升级方面展现出积Jí态势。公司的TóuZī价值取决于其能否成功实施重整计划并优化业务结构，以适应市场变化和提升竞争力。

所属行业状况分析

所在行业类型

*ST金科主要从事房地产开发，同时涉及新能源发电、社区综合服务、酒店经营管理、园林、门窗、装饰等多元化产业。

行业周期性

经济周期

公司业务与经济周期密切相关。2024年上半年，中国经济保持稳健，房地产市场整体延续调整态势，部分核心城市二手房成交率先好转，但新房市场整体尚未明显改善。

生命周期

*ST金科经过20余年发展，已具备强大的综合竞争力，是中国城市发展进程中的美好生活服务商。公司正处于成熟发展阶段，持续推动高质量发展战略。

行业竞争格局

*ST金科在房地产开发Lǐng域具有较强的竞争力，业务遍布全国23个省、直辖市、自治区。公司通过多元化业务和区域布局，形成了较为稳固的市场地位。

行业发展趋势

公司积Jí探索新发展模式，包括城市更新、商业地产更新、产业园区更新等。同时，公司也在强化智慧服务、科技产业TóuZī运营和商旅康养IP打造，以适应行业发展趋势。

行业状况小结

*ST金科所在的房地产行业正经历调整期，但公司通过多元化业务和区域布局保持了较强的市场竞争力。公司积Jí探索新发展模式，以适应行业发展趋势，但面临的经济周期波动和市场竞争压力仍需关注。TóuZī价值方面，需综合考虑公司的业务布局、市场地位及行业发展趋势。。

公司财务状况分析

偿债能力

*ST金科的偿债能力在2024年表现较弱。根据其半年度财务报告，公司的流动资产总额为166.77亿元，较上年同期减少15.46亿元。其中，货币资金从上年同期的70.38亿元减少至45.96亿元，显示出公司的即时偿债能力有所下降。

营运能力

*ST金科的营运能力同样面临挑战。2024年半年度报告显示，公司的营业收入为16.05亿元，比上年同期下降38.45%。此外，存货金额高达1166.37亿元，较上年同期增加15.21亿元，反映出公司在资产周转和销售方面存在困难。

盈利能力

公司盈利能力显著下滑。2024年三季度报告显示，公司营业收入为5.52亿元，同比下降67.51%。净利润亏损达1.53亿元，同比下降271.54%。基本每股收益为-0.29元，同比下降314.29%，显示公司盈利能力严重受损。

成长能力

*ST金科的成长能力亦不乐观。根据2024年半年度报告，公司的总资产较上年同期减少7.12%，至2082.55亿元。归属于上市公司股东的净资产更是从3.51亿元降至-2.90亿元，反映出公司的资产质量和成长潜力均有所下降。

财务状况小结

*ST金科在2024年的财务状况整体表现不佳，其偿债能力、营运能力、盈利能力和成长能力均面临较大挑战。公司的营业收入和净利润大幅下滑，资产总额和净资产减少，这些因素共同影响了公司的TóuZī价值。TóuZī者在考虑TóuZī时，应密切关注公司的财务状况及未来的改进措施。

公司估值

内在价值

Jué对估值

由于缺乏具体的财务数据，无法直接计算*ST金科的Jué对估值。通常，Jué对估值方法包括折现现金流（DCF）分析，需要公司详细的财务预测和折现率。

相对估值

• 市盈率（PE）：*ST金科目前处于亏损状态，因此市盈率为亏损，无法提供有效的估值信息。

• 市净率（PB）：根据雪球网站的数据，市净率为-4.80，表明公司净资产为负，这通常意味着公司财务状况不佳。

市场价格

根据雪球网站的数据，*ST金科股票的Zuì近收盘价为1.68元，总市值为89.71亿元。

公司估值小结

*ST金科的财务状况复杂，目前处于亏损状态，市净率为负，显示其内在价值可能较低。市场价格1.68元相对于其负的净资产和亏损状态，可能反映了市场对其未来前景的悲观预期。总体来看，*ST金科的股票可能被市场低估，但由于其财务状况的特殊性，TóuZī者应谨慎评估其TóuZī价值。

报告结论

股价趋势判断

*ST金科的股价近期呈现逆势上涨的趋势。2024年11月11日，股价逆势上涨5%，达到1.68元/股。尽管公司面临营业收入下降49.91%、净利润亏损53.32亿元的财务困境，股价却出现了上涨。这可能与市场情绪、公司社会责任表现及业务布局有关。但考虑到其作为ST股的特性，以及财务状况的不确定性，TóuZī者应谨慎对待这一趋势。

参考TóuZī评级

*ST金科的经营环境和财务状况表明其TóuZī风险较高。公司股价虽有所上涨，但市盈率（动态、静态、滚动）均显示亏损，市净率为-4.91，反映出市场对其财务状况的担忧。因此，对于该股的TóuZī评级应保持谨慎，尤其是在其财务状况未明显改善之前。

主要风险提示

*ST金科股价的历史波动性和经营问题构成主要TóuZī风险。股价的短期上涨可能受到市场情绪和投机行为的影响，而非公司基本面的实际改善。此外，公司的高负债率和业绩下滑也是重要的风险因素。TóuZī者在考虑TóuZī时，应建立止损策略，并严格控制资金风险。

评级和风险小结

*ST金科的股价虽然近期有所上涨，但其财务状况和经营挑战依然严峻。TóuZī者在考虑TóuZī时，应密切关注公司的财务表现和市场动态，同时保持高度的风险意识。建议采取谨慎的TóuZī策略，避免盲目追高，严格控制TóuZī比例，以应对可能的市场波动。

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