【South Quay Plaza 南湾广场】73万镑起 SQP金丝雀码头中央的云端公寓 伦敦新金融城河畔天际地标住宅

文摘   2024-09-16 09:30   英国  
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坐落于伦敦东二区新金融城区Canary Wharf(金丝雀码头)黄金路口的South Quay Plaza由英国最著名建筑事务所之一 Foster + Partners设计打造。层高56-68,已经成为了金丝雀码头的地标建筑之一。项目步行至South Quay轻轨站1分钟,Canary Wharf地铁站6分钟。



项目状态:现房-2024年第四季度交付
地址:75 Marsh Wall, London E14 9WS
项目组成:Valiant Tower共68层 630户
Harcourt Gardens共56层 400户
产权:999年
最近车站:South Quay轻轨站步行1分钟
Canary Wharf地铁站步行7分钟
物业费:£9.55每平方英尺/年
价格:一房/57平米/£73万起 1+1户型/59平米/£73万起 
二房/81平米/£96万起 三房/118平米/£175万起
租金:一房月租/£3450 1+1户型月租/£3700
两房月租/£5100 三房月租/£12000
车位:£75K一个

01

项目介绍


金丝雀码头上的“爱马仕”



SQP是由英国最大的开发商伯克利集团开发,被人们盛赞为开发商中的“爱马仕”,是开发商中唯一两度获得“女王奖”的公司,卓越的建造品质和完善的服务团队是其一贯的追求。SQP的设计者也非常值得一提,是英国最著名建筑事务所之一 Foster + Partners。


Foster + Partners曾设计过的许多世界知名建筑包括有:大英博物馆,苹果总部大楼、上海金融中心,北京首都机场,伦敦市政厅,香港国际机场,悉尼中央花园等。


SQP 的整个56层被设置成专享的酒吧和露天观景平台。该酒吧是欧洲最高的住宅酒吧之一,可将金丝雀码头的景色尽收眼底,而室外的露天观景平台则可一览无余的饱览金丝雀码头、泰晤士河以及金融城的壮丽景色。


SQP业主可成为The Quay Club的高级会员,该俱乐部提供五星级设施,包括一个可俯瞰南岸码头河景的20米泳池、健康俱乐部、水疗中心、健身房和理疗室。


SQP项目建筑用地仅有三分之一,有近三分之二的占地用作公共绿化,这些优美的景观花园将包括游玩区、座椅及户外艺术作品。每栋大楼东西间隔三十多米,南北间隔十多米,丝毫不会感觉到拥挤。SQP将屹立在2.6英亩的优美景观花园中,是在伦敦中心地区绝无仅有的。


South Quay Plaza室内装修精巧大气,为住户提供一个尊贵,舒适的生活环境。开放式厨房,让您可以和家人享受一起烹饪美食的乐趣。周边一流的生活环境和独具匠心的设计让每套公寓都拥有其独特的极致景色。全尺寸的落地窗为您提供了欣赏金丝雀码头区风光的最佳视角,旖旎风光一览无余,尽收眼底。



一房/57平米/£73万起 1+1户型/59平米/£73万起 


二房/81平米/£96万起

 三房/118平米/£175万起

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地段潜力


全球资本所在地



金丝雀码头摩天大楼林立,英国三大大楼均坐落于此——235.1米高的加拿大广场、亦称“金丝雀码头塔”,第八加拿大广场、亦称“汇丰银行塔”和花旗集团中心。这里还拥有一切现代化的交易方式,在古典历史氛围浓重的欧洲很难找到一个如此成功的现代化区域开发案例,事实上金丝雀码头从开发到现在只用了不到三十年。


根据金丝雀码头集团提供的数据,未来的金丝雀码头会有更多高楼拔地而起。二期总开发面积高达500万平方英尺,包括3600套新房、200万平方英尺的商业办公空间和38万平方英尺的零售空间。


在高楼林立的金丝雀码头,能找到世界上几乎所有商业银行的总部、分部或者办事处,包括汇丰银行、花旗银行、巴克莱银行、英格兰银行、渣打银行、罗斯恰尔兹贴现公司、摩根大通等,以及每日电讯、独立报、路透社和镜报等传媒集团总部,仅员工就有13万之众,平均年薪超过10万英镑。这里不仅是金融、商业汇聚之处,在金丝雀码头还能享受优越的教育、酒店、文化艺术事业,伦敦城市大学、四季酒店、万豪酒店都能在这里轻易的找到。这里还会定期举办丰富多彩、非同凡响的艺术展览活动,满足你对于城市的一切需求。


坐拥伦敦天际线,235.1米高的第一加拿大广场(金丝雀塔),写有HSBC字样高199.5米的第八加拿大广场(“汇丰银行塔”),以及同样高度的花旗集团中心。


100多家全球知名大企业,坐落着众多世界级银行集团及商业巨头的总部,专业服务公司及媒体机构,吸引超过12万高薪白领,(巴克莱银行、渣打银行、摩根大通、英格兰银行、瑞士信贷、印孚瑟斯、惠誉评级、毕马威会计事务所、摩根士丹利、加拿大皇家银行,路透社……)


金丝雀码头基本容纳了伦敦将近三分之一的金融精英白领,每天有超13万人穿梭在这片区域,人均年薪高达10万英镑。完全符合金融城的特征。发达的交通体系,与之连接的商业街,购物中心。DLR, Jubilee线以及Crossrail 可在6分钟到老金融城,13分钟到邦德街。以及泰晤士快船。


丰富的教育人文娱乐生活,UCL school of management,艺术中心,达克兰博物馆、画廊,时装走秀,露天音乐会……


这里有着五座大型的购物中心,配备着超过300家的来自世界各地的餐厅店铺、咖啡馆、酒吧、服务机构和娱乐设施。对于居住在这里的中国人来讲,SQP的周边不仅有二区内最大中超--天天超市,还有大量的亚洲饭店以及奶茶小吃等,满足你的中国胃。


金融城的繁华逃离不过全球资本的慧眼,其中也包含了不少中资大佬的大笔投资,共同斥资千亿英镑,共筑金融巢。

  • 2014年6月20日,中国人寿联合卡塔尔国家主权基金,耗资7.95亿英镑收购了位于伦敦金丝雀码头的10Upper Bank Street大楼


  • 2016年12月2日,李锦记斥资3700万英镑买下位于伦敦金丝雀码头金融城的写字楼物业3Harbour Exchange


  • 2017年6月29日,深圳富豪陈红天出价4.1亿英镑,使用旗下祥祺集团,收购了伦敦金丝雀码头金融城地标写字楼20 Canada Square

  • 2017年12月6日,深圳富豪陈红天继续在伦敦买楼斥资2.7亿英镑,买下了第二栋伦敦金丝雀码头金融城地标写字楼


  • 2018年9月27日,香港新鸿基地产最大股东郭氏家族买进伦敦金丝雀码头超高层住宅开发项目Millharbour Quarter,项目价值10亿英镑


  • 2018年10月3日,香港基汇资本斥资3620万英镑,买下了两栋位于伦敦金丝雀码头的写字楼Harbour Exchange4号和5号


  • 2019年11月21日,香港新鸿基公司联手澳洲投行麦格理集团,斥资1亿英镑买下了哥伦布广场17号


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交通介绍


多线交汇 伊丽莎白线加持



SQP的地理位置得天独厚,靠近South Quay 码头区轻轨站(DLR),步行仅1分钟。距离金丝雀码头银禧(Jubilee)线也仅500米,步行6分钟。全新规划的连接SQP和金丝雀码头的人行桥,使得未来步行4分钟之内即可到达横贯跨城快轨(Crossrail)车站。


金丝雀码头可能是伦敦交通条件最好的区域。SQP正对面即为South Quay 码头区轻轨铁路(DLR)站,并可快速抵达伦敦市国际机场(唯一位于伦敦市的机场)和特斯拉福特国际火车站(“欧洲之星”车站)。


高速铁路Crossrail已经开通,住户从此地可快速到达伦敦的各个角落。从横贯跨城快轨金丝雀码头车站出发,40分钟即可抵达希思罗机场,同时该车站可与40个城际终点站相连通。从SQP步行数分钟即可达到金丝雀码头的轮渡码头,每小时提供四次高峰时段轮渡服务,26分钟即可抵达威斯敏斯特。乘地铁到达传统金融城、威斯敏斯特大教堂、邦德街、UCL、KCL等均在10-20分钟之间。


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