沪浙精工丨产品力竞争下的奢宅精研之道

楼市   2024-04-12 17:53   广东  



长期以来,华润置地致力于打造高品质产品,为人们提供美好的城市生活体验,是华苑园林重要的战略合作伙伴,双方精诚合作落地了众多优秀项目。

2023年,华苑园林再次携手华润置地华东大区,匠筑南通华润澐璟、温州华润瑞府两大项目,在激烈的市场竞争下,以匠心打磨细节,演绎极致产品力。





作为内地首座澐璟奢宅,南通华润澐璟注重营造精奢生活场景,通过规划大尺度花园场域,精选多种进口奢石,栽植四季形态各异的树种,匠造简中蕴奢的景观空间。




顶级奢石

肌理辉映奢华


入口地台景墙用黄洞石镶嵌翠谷幽兰奢石精心打造,简洁不失奢华。为呈现石材优美的肌理和质感,我们采取以下施工工艺:

①因翠谷幽兰较为昂贵,我们根据实际尺寸进行排版并确保纹理完整,将石材损耗降到最低;

②期间反复与设计师现场核对确认、切割加工、试拼,最后现场安装效果令人满意。




弧形水景

序列展现格调


下沉庭院将各个景观节点打通,院中弧形水池自然灵动,形状较复杂,施工时采取以下措施:

①水池弧形转弧形节点较多,遵循样板先行原则,按1:1比例将图纸尺寸还原到模具上;

②面层石材特选多规格陶瓷马赛克,每种均尝试铺排,与甲方沟通后确认材料规格及铺装方式;

③侧面压顶材料为浪花白石材,形状不规则,用水刀仔细切割而成;

④石材铺贴时保持缝宽一致,平整且无高低差;

⑤防水施工采用卷材,确保现场无漏水现象;

⑥下沉区域回填土达1.5-1.7m,为防止基础不牢而发生沉降,将水景池壁结构从总包结构层面砌筑砖块,增加垫层地垄墙,增强基层结构稳定性和安全性。




艺术地形

绿意凝练美好


院中层层整齐的茶田景观,给人一种恬静的归隐感。茶田高度差约1.5m,且种植土质为沙土,地形塑造不易,我们采取以下措施攻克难点:

①为防止水土流失,施工时先初步细整后分级埋设阻隔板(规格40*200cm,露出土面2-3cm);

②为提前预防台风风险,乔木全部采用2.0灰色镀锌钢管支撑;

③草坪铺设时找线带平,多次反复碾压,确保草坪效果一次成型,排水顺畅;

④施工过程中遇极寒霜冻天气,我们对花境植物搭设防寒棚、喷洒防冻剂,以减少冻害损失。




会客连廊

细节镌刻奢感


休憩连廊主体为钢结构,顶部为铝板,墙面采用黄洞石干挂,为体现极致的细节与奢感,黄洞石施工时采取以下措施:

①对应每块石材编号进行加工排版,让石材横向纹理全部连贯,且以3mm严格对缝,这对施工技术有较大的考验;

②项目人员尝试采用镜像方式排布4块石材,期间反复排版确认,连续打样、试拼,经过长时间的试验找到最佳排版方式,为厂家生产及现场施工降低难度。




林下花园

生机造就光影


茶歇区景观空间以形态各异的单杆乌桕成林,搭配松散花境而成。下层通过叶形变化,以分散的块状肾蕨吴风草打底,穿插错落形成多层次自然式花镜。

施工时面临种植空间较小、苗木规格过大等问题。为此,项目人员提前构思乔木点位,先排序标号再吊装,充分考虑到空间大小、赏面朝向,匠造疏密有致的乌桕排列组合。




项目施工期间遇工期紧、土方回填滞后、施工工序复杂、下雨天气等难题。对此,项目人员与各方进行协调与沟通,积极优化施工材料与方案;制定好雨季、夜间加班计划,风雨兼程地进行抢工。全员坚持不畏艰苦、迎难而上的精神,最终完成了一个奢蕴于简的高品质景观工程,并获得甲方的赞许与表彰。


丨项目信息:

项目名称:南通华润澐璟

项目地点:江苏南通

客户名称:华润置地华东地区南通项目公司

景观施工:华苑园林 沪浙区域运营中心

施工面积:18000㎡

施工时间:2023.9-2023.12








温州华润瑞府为华润置地顶序产品,位于温州滨江CBD板块,拥有优厚城市资源。景观以东方美学为引,匠造大规模茶田景观与艺术跌级水景,在材质上追求精工细作,营造高品质生活场景。




茶田地形

缕缕茶香藏匠心


步入茶园式庭院,高低起伏的茶田令人心旷神怡,为体现茶田地形之美,我们采取以下施工工艺:

①先用机器初步放线整形,后由人工修整出中间低两边高的微地形,高低差约30cm;

②采购少量意向苗木在现场进行样板段种植,邀请设计、甲方一起参与选择并确定最终品种;

③苗木选择多分叉的小毛球,不采用单杆的小苗;

④选择倒苗方式、种植手法统一的工人进行种植。




超薄石材

细微之处蕴精工


茶田弧形景墙采用超薄石材制作,灵动而充满张力,于韵律变幻下不断延展。为体现弧形石材灵动之美,超薄石材施工时采取以下措施:

①先对原有钢板表面进行打磨清理,采用红外线水平仪测量放线后划线;

②用切割机将石材进行直线裁切后打磨修边;

③用齿形刮板将结构胶以5-8cm间距均匀涂抹在石材背面,并无缝黏贴到墙面钢板使其牢固粘合;

④用强磁临时固定住石材,以避免局部起翘或者空鼓,待完成后拆除。




水滴雕塑

方寸之间皆质感


水滴金属雕塑灵动于水面上,泛起阵阵涟漪。通过形态、材质上的呈现,将水的流动与美感相结合,向我们传来流动不息的能量。水滴雕塑采取以下施工工艺:

①极具韵律感的凹凸形状采用建模方式调整效果,并通过3D效果打印确定;

②依照选型尺寸按1:1比例制作模具;

③进行人工敲打拼接、打磨抛光、现场安装。




谧境花园

理想生活融美学


于花园座椅闲坐,被一片绿意所围绕,诗情雅意翩然而生。上层空间选用乌桕、鸡爪槭、朴树等品种,下层栽种蓝雪花、大吴风草、假蒿、花叶万年麻等植物。为形成静谧自然的秘密花园,苗木栽植时采取以下措施:

①到苗圃实地选型,每棵苗实地测量并进行编号;

②根据图纸进行苗木种植分析,结合苗木的规格、树形调整种植点位,并绘制种植图纸;

③重点考虑苗木的天际线、种植空间及每个点位需要的效果;

④根据种植点位图,严格按选型计划进行栽植。




项目匠造了多个艺术水景和雕塑、景墙,为呈现完美景观效果,我们坚持做好施工管理与施工工艺。前期统筹全盘工作,快速梳理资源;施工期间紧盯施工计划,避免因出现错误而返工,并与甲方、设计方及供应商积极对接沟通。通过项目人员的日夜拼搏努力,最终完成了高质量交付,也获得甲方的肯定与支持。



丨项目信息:

项目名称:温州华润瑞府

项目地点:浙江温州

客户名称:温州润滨房地产开发有限公司

景观施工:华苑园林 沪浙区域运营中心

施工面积:1500㎡

施工时间:2023.8-2023.10





以上部分图片由华润置地华东大区提供
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►关于我们


广州华苑园林股份有限公司始创于1995年,总部设立在广州,是集园林景观设计、工程施工、绿化养护、苗木生产与销售于一体的综合性、跨地区的大型园林企业。拥有城市园林绿化一级施工资质、风景园林设计专项乙级资质、环保工程专业承包叁级资质、市政公用工程施工总承包叁级资质,获得“全国城市园林绿化企业50强”、“广东省优秀园林企业20强”、“广东省园林绿化行业诚信等级AAAAA级”、“高新技术企业”等荣誉称号,连续多年获评“广东省守合同重信用企业”。


历经二十多年的稳健发展,公司已具备一定的规模,并积累了较强的实力,拥有高素质的工程技术、创新研发、管理人员800余人,设立辐射全国的十四大区域工程运营中心、景观设计院、工程技术研究院、市政运营中心及四家全资子公司。公司始终秉承“专业,实干,诚信,卓越”的企业价值观,在住宅、商业综合体、酒店、新兴产业、市政生态等领域落地众多精品标杆项目,获得社会各界好评,荣获众多国家级、省市级奖项。


在经营服务中,华苑园林始终秉持“质量是生命,进度是诚信,安全是保障”的经营理念,以及“深耕城市,聚焦客户,本土竞争”的区域经营策略,严格按照“ISO9001:2015质量管理体系”开展经营管理,以精益求精的工匠精神、高标准的工程质量、高效的施工管理,与众多知名国央企、外资企业及新兴产业企业形成长期及战略合作关系,并被多家合作伙伴评为年度优秀供方。新时代下,华苑园林将继续保持良好的发展态势,致力于成为最让人信任的园林专家。

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