首页时事民生政务教育文化科技财富体娱健康情感

旅行百科职场楼市企业乐活学术汽车时尚创业美食幽默美体文摘

【百日攻坚战】银川市召开新闻发布会，事关房地产市场！

民生 2024-10-28 16:51 宁夏

10月28日

银川市召开新闻发布会

解读

《银川市关于进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施》

（以下简称《若干措施》）

从《若干措施》的制定背景、执行层面

以及政策预期等给予社会回应

及时解答社会关切

为银川市房地产健康发展

注入了一剂强心针

房地产调控首要解决供需矛盾，《若干措施》提出“两控”，主要是控制土地和住宅供应，通过减少增量帮助商品房去库存。

暂停大库存片区土地供应，推行土地出让金分批缴纳制度，持续推进闲置土地收回工作。控制房屋供应时序，新出让土地中，至少有保证30%的项目实行现房销售，鼓励在建未售楼栋实行现房销售。

银川市住建局相关负责人表示，银川市要严控增量，按照“以需定供”原则调整土地供应助力房地产市场消化库存，当商品住宅去化周期达到18个月时，按照盘活多少供应多少的原则来供应土地。

土地供应得到合理控制的同时，加大了保障性住房建设供给。

今年银川市将收购5000套，2025年计划再收购5000套，届时将再解决近3万人的住房问题。

记者了解到，首批房源征集公告已于9月9日发布，主要针对绕城高速范围内的存量商品房，房源配套设施齐全完善、权属清晰无纠纷、具备出售条件，面积不超过120平方米。

首批共有15家房企参与报名，征集房源8600套、55万平方米。经过审核筛选，符合收购条件的共2176套、18万平方米。

此外，银川市还将在城中村、危房改造当中使用“房票安置”这一政策工具，市住建局相关负责人表示，房票政策，一方面缩短了房屋的安置周期，另一方面，满足了群众对房源区位、户型等多样化、差异化的安置需求，进一步改善城中村群众的居住环境和条件。

一套“组合拳”下来，银川市房地产在售项目来访量、成交量较9月下旬分别增长48%和66%，群众购房意愿逐渐提升，市场交易活动逐步活跃。

建立相应标准让更多人住上“好房子”

媒体关注的焦点除了房地产市场供需关系的调控政策外，更多是将目光放在“好房子”样板的打造上。

相关数据显示，银川市区成交住房套均面积由2015年的118平方米提高至现在的134平方米，120-140平方米之间的刚改需求占比由24%提高至49%，140平方米以上改善性需求占比由17%提高至28%，从购房面积的变化趋势看，住房需求正在从“有没有”向“好不好”的转变。

银川市住建局相关负责人表示，将全面落实国家“好房子”建设标准体系，从设计、材料、建造、设备以及无障碍、适老化、智能化等方面打造精品工程，每年评选一批“好房子”样板，在行业领域引领示范。

同时，大力推广新材料、新工艺，开发建设绿色、低碳、智能、安全的“好房子”。

持续推进物业提升专项行动，加快完整社区建设，增加优质教育、医疗、康养、消费等资源供给，让市民住得更加舒心便捷。同时，将结合城市更新和老旧小区改造，将老旧房屋改造提升为“好房子”，满足居民更高品质住房需求。

值得注意的是，此次发布会提出，银川市今后对回购后不适于继续开发房地产用地，通过整治，形成“净地”“优地”，用于改善环境，补齐公共服务设施短板。

通过调整规划积极提升地块品质，适当优化容积率、建筑高度等强度指标来优化土地供应结构。完善“人、房、地、钱”要素联动机制，在区位优越、配套完善、环境优美区域适度规划容积率在1.0-1.5之间住宅产品。

来源：银川晚报

扫二维码｜关注我们

就爱928宁夏经济广播

“就爱928”就爱和你在一起！调频FM92.8，欢迎各位听友互动发送你的微信！

最新文章

300000000＋！

【快看】连续14天！固原市原州区全国社火大赛已开“耍”！时间+地点→

新一股冷空气蓄势待发！宁夏迎来小雪、大风天气！最低气温降至-16℃…

【提醒】春节观影，请带上这份消防安全指南入座！

春节去哪玩？宁夏这些地方超火！

【提醒】吃完这些药，谁劝都别喝酒

事关你我，2月新规来了！

【关注】春节在银川，这些情况不扣分、不罚款、不扣车！

今日除夕 | 愿与旧年皆无憾且和新岁赴新程

【关注】如何收看2025年宁夏春晚，这份攻略请收藏！

春节假期天气咋样？还有雪吗？最新预报！

【新春走基层】宁夏开展 “塞上护童温暖过冬”关爱帮扶困境儿童活动

【快看】银川这些停车场，春节免费！

【金融】拒绝“被贷款”，保障消费者合法权益

【天天讲安全】春节消防安全提示

受降雪影响！宁夏这些高速路段仍实施临时交通管制→

【关注】教育部重要通知！

【热点】微信又双叒出新功能！网友：迫切需要

明确了！提前发工资

【新春走基层】固原沈家河民俗文化村迎新春年味浓

【萌宝讲故事】“童声说世界”超级少年——辛宇阳单子格

【深入学习贯彻习近平文化思想】全面系统把握习近平文化思想

【关注】升级暴雪、寒潮黄色预警！宁夏高速公路这些路段已经管制！

【新春走基层】宁夏全力应对强降雪寒潮大风天气保障民生安全

【焦点】事关2025年高考，宁夏最新发布！

【萌宝讲故事】“童声说世界”超级少年——孔卓李佳桦

【新春走基层】让暖暖问候走“新”更走“心”

确定了，2025年继续补！

【热点】价格大跳水，部分降价超70%！

【关注】文旅部最新公示！宁夏这个街区入选！

【快看】包吃住！这里的机场提供“超低价过夜服务”

【天天讲安全】冬季冰面藏危机！以下知识要牢记

【深入学习贯彻习近平文化思想】深刻领悟习近平文化思想的原创性贡献和实践伟力

【新春走基层】银川明起投放政府储备调控菜1万吨！这159个网点可购买

【天气】春节假期，这些车辆禁上高速！

【快看】免费开放！今晚6点，海宝福灯会！

【天天讲安全】严守春节安全关！宁夏消防多举措除隐患

宁夏的2025“怎么干”？这10个关键字与你我有关！

【天气】春运出行必看！宁夏强降雪、寒潮、大风来了！

【快看】集体宣布：春节不放假！

【新春走基层】最高补贴3.4万元！银川28家房企61个楼盘项目亮相春节房屋展销

【天气】天气有变，宁夏本周将有降雪、降温、大风、沙尘！

【快看】银川荣登携程口碑榜“2024中国100目的地榜”！

【天天讲安全】岁末年初赶工期，消防安全得记清！

【新春走基层】供应足价格稳银川“菜篮子”满满当当

【天天讲安全】快乐过寒假，消防安全不放假

自治区政协十二届三次会议开幕

【新春走基层】银川首届海宝福灯会1月22日亮灯

【萌宝讲故事】“童声说世界”超级少年——包一凡梁元

【深入学习贯彻习近平文化思想】从五个维度深入理解习近平文化思想

分类

原创标签

时事社会财经军事教育体育科技汽车科学房产搞笑综艺明星音乐动漫游戏时尚健康旅游美食生活摄影宠物职场育儿情感小说曲艺文化历史三农文学娱乐电影视频图片新闻宗教电视剧纪录片广告创意壁纸头像心灵鸡汤星座命理教育培训艺术文化金融财经健康医疗美妆时尚餐饮美食母婴育儿社会新闻工业农业时事政治星座占卜幽默笑话独立短篇连载作品文化历史科技互联网

发布位置

广东北京山东江苏河南浙江山西福建河北上海四川陕西湖南安徽湖北内蒙古江西云南广西甘肃辽宁黑龙江贵州新疆重庆吉林天津海南青海宁夏西藏香港澳门台湾美国加拿大澳大利亚日本新加坡英国西班牙新西兰韩国泰国法国德国意大利缅甸菲律宾马来西亚越南荷兰柬埔寨俄罗斯巴西智利卢森堡芬兰瑞典比利时瑞士土耳其斐济挪威朝鲜尼日利亚阿根廷匈牙利爱尔兰印度老挝葡萄牙乌克兰印度尼西亚哈萨克斯坦塔吉克斯坦希腊南非蒙古奥地利肯尼亚加纳丹麦津巴布韦埃及坦桑尼亚捷克阿联酋安哥拉