回望耕耘路 蓄力新征程
2024年度
余杭住建“十件大事”
岁月更替 华章新启
回眸2024年，余杭城建人
在名为“奋斗”的篇章里收获精彩
一个个重点项目推进有力
一件件民生实事落地有声
一项项惠民举措见行见效
一幅幅幸福愿景正在实现
……
政策“组合拳”发力
有序促进房地产市场企稳回暖
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紧密结合余杭区情实际，区住建局在更好挖掘扩大需求端、丰富提优供给端、规范引领市场端、充实完善保障端上“下足功夫”，出台极具针对性的930房地产新政，打出了契税补助、定额补助等一套“组合拳”，充分释放刚性和改善性需求潜力。合理排定新建商品房供应计划，保障供应节奏与市场消化能力相匹配，有效促进房地产投资增长。全年完成新建商品房销售面积152.3万方；全年完成房地产投资589.5亿元，同比增长20%，排名全市第一，为全区经济稳定发展筑牢坚实根基。
建筑业发展内孵外育
向“绿”向“新”发展新质生产力
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交通脉络密实畅通
城市道路基础设施“强基赋能”
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园林绿化建设提质扩面添彩
佳绩喜讯频获迭出“硕果盈枝”
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打造“幸福红立方”
红色引领 提升基层治理效能
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秉持“以人民为中心”的价值立场，以“幸福红立方”工程为抓手，全方位推动三方协同破难提升，实现住宅小区治理“百花齐放”。印发实施《余杭区业主委员会工作相关制度（试行）》《余杭区回迁安置小区回迁安置指引》等一系列文件，2024年以来，全区业委会（物管委）组建率提升至97.08%，专业物业覆盖率提升至98.15%，物业费收缴率同比提升9.8%，物业类信访数量同比下降近40%。
全力做优城市更新工作
老楼焕新颜 “梯”升民生情
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以城市更新专项工作为抓手，全力推进老旧小区焕新升级。2024年度，实施老旧小区改造16个、29万方，惠及百姓2600余户。全域推进未来社区建设，补齐公共配套短板，高质量打造旧改“余杭样板"。全区新增28个社区纳入省级未来社区建设名单，31个社区完成建设。目前，我区已有60个社区纳入省级未来社区建设名单，建设覆盖率59%。桃源小区改造项目作为全省唯一旧改典型案例，相关理念和经验做法被住建部认可并在《城乡建设》刊发予以全国推广。
加装电梯提质扩面方面，新增加装电梯85台，惠及7个街道13个社区。积极响应国家以及省市区老旧电梯更新改造政策，有序推进我区住宅老旧电梯更新工作，2024年累计开工电梯更新264台，完工21台。
夯实水电气网配套建设
提升城市运行和安全保供能力
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住房保障精准供给
多元共建 让“居者优其屋”
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回迁安置工作高效推进
圆余杭百姓高质量“安居梦”
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紧扣省市区“回迁提速”要求，紧盯市级综合考评和民生实事考核任务，全力推进全区安置房项目建设和回迁安置工作。牵头深入谋划建设高品质安置房，规范统一全区安置房建设标准，仁和街道獐山一期安置房项目（2#地块）获评杭州市建设工程西湖杯奖。探索引进优质房地产企业参与代建安置房项目以及引导安置房的小区前期物业管理，提升建后管理，扩大“1+N”开发管理模式。全区新开工安置房项目3个、57.85万平方米，竣工安置房项目12个、183万平方米，完成回迁安置3758户。
党建引领焕发干事创业红色动能
延伸惠民“触角” 创新住建管理服务
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为补充加强城乡建设领域社区基层一线工作力量，坚决打通住建局各科室联系服务群众和落实公房管理、安置房建设管理、城市绿地园林管理、房产纠纷处理、物业履约监督等任务的“最后一公里”，区住房保障和房产业服务分中心（瓶窑、良渚、余杭）应时成立，区住建局35名城建干部职工下沉到基层一线，掌握群众身边的“关键小事”，着力办好“暖心事”，为余杭城建领域行业稳健发展保驾护航。
全面推进“三支队伍”建设，持续深化“三争一实”主题行动。搭建“班子领学、支部研学、党员自学”学习矩阵，累计组织学习26次，理论学习中心组专题学习19次，学习覆盖171人次。举办专题读书班、支部书记上党课等各类活动60余次，学习覆盖全体党员，累计达1300余人次。累计建立105个工地临时党支部、党员530人，基本实现工地党组织全覆盖，近三年成功获评省级红色工地5个、市级红色工地9个。安排125名在职党员开展“双报到”服务750次。
风纪书元，人间改岁
展望新程，行远自迩
余杭住建将认清时势、抢抓先机
研析将目标定“准”路线绘“细”
勤干把重点握“牢”项目谋“实”
在“建设杭州城市重要新中心”的精彩新程中
拿出“开局即决战，起步要冲刺”的决心
以昂扬奋进的精神状态推动工作再上新阶
情系惠民用心绘好余杭城乡融合蓝图！
END
