让“闲置”变“优质” 向“存量”要“增量”

政务   2025-01-04 11:40   天津  
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前不久,天津市华海国有资产投资管理有限公司(以下简称“华海国投”)成功将高新产业园庶海道3号厂区的存量资产转化为增量资源,为静海区域经济发展注入了新活力。


近年来,华海国投积极响应静海区委、区政府关于“三新”“三量”工作要求,全力开展“盘活存量”相关工作。面对静海区国有企业低效资产的现状,华海国投积极探索并实践盘活存量资产的新路径,取得了突破性进展。


庶海道3号厂区原隶属于静海区工业总公司下属公司天津市静海区龙海商场,由于历史遗留问题,该厂区始终未完成房产登记手续,导致其资产难以划转至华海国投。面对这一困境,华海国投积极与相关部门进行沟通研判,决定将龙海商场进行资产剥离,仅保留庶海道3号厂区宗地资产,整建制无偿划转至华海国投。这一创新性的划转方式,不仅为静海区国有企业低效资产的盘活提供了全新的思路和方法,也为其他历史遗留问题的解决提供了有效的借鉴和参考。


在实施多措并举、倾力盘活资产的过程中,华海国投积极与静泓投资发展集团有限公司、农商银行等多方进行沟通协调,成功取得了相关方的同意和支持。通过抵押状态下变更不动产登记的方式,华海国投顺利完成了庶海道3号厂区宗地、3号车间及办公楼的不动产登记变更工作。同时,华海国投严格按照相关规定,对庶海道3号存量资产进行了全面梳理和完善相关手续,包括编制存量建筑物测绘报告、房屋安全鉴定报告、消防安全评估报告等一系列相关资料。


在此基础上,华海国投向区发改委资产盘活小组递交了书面申请,经过多次沟通研究、专题论证,最终获得了区政府同意保留批复。随后,华海国投顺利完成了免予行政处罚的申请、规划核实、工程竣工验收备案等一系列手续的办理工作。



2024年12月31日,华海国投成功完成了庶海道3号存量资产的所有不动产登记手续。这一成功案例不仅为静海区内其他国有企业提供了存量资产办理不动产登记的新路径,更实现了国有资产价值的快速提升和有效盘活。



天津市华海国有资产投资管理有限公司总经理张利红表示,他们将以此为契机,进一步推动国有资产的有序流动和配置优化,继续探索更多盘活存量资产的新方式、新方法,充分释放其潜在的经济效益和社会效益,以国有企业的责任与担当,继续为区域经济高质量发展贡献力量。


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记者:孙蒙蒙

制作:张健

责任编辑:李瑶 

审核:刘秀娟







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