▲ 云境项目推出的新春活动政策，仅供参考
在本轮调整中，赣州有不少房地产开发项目有着“生不逢时”的慨叹，有些楼盘明明有着好房子的潜质，却因为没赶上随随便便开发一个项目都能热销的好时候，不得不进行内卷。
过去一年，开发商都在卷新产品系，卷户型创新，卷交付标准，卷购买逻辑，甚至卷价格。
位于赣州欧潭板块的云境算是其中典型一例。
这个项目占据着一线临江的资源优势，是赣州章江之上少有的南向瞰江楼盘，且与章江的直线距离只有约50米。
至于江景风光到底如何？只有亲临过现场，看过的才懂得它的好。
回望过去，在赣州房地产行业蓬勃发展的这么多年里，章江沿线算是高端改善盘出的最多的地方。
云境在产品的初始定位上，其实也是定在了高端改善。
为了匹配上江景优势，也为了让产品更具改善气质，开发企业在产品上下了很多功夫，在新规的基础上做了更多创新设计。
比如，项目户型面积段为建筑面积约133-210㎡，四房起步。
其中，建筑面积约143㎡的四房，整体格局方正，带有南北双阳台。其中南向阳台宽度达8.1米、进深2.2米，约18㎡的大尺度，空间感十足。外加30平米+的大横厅，在同等级的四房产品中极具竞争力。
该户型还实现了四开间朝南，充分体现了新规户型的设计优势，大部分房间配备全开间飘窗，是属于赠送面积。加上该户型所在的3#楼又是洋房，公摊更低，得房率超100%，实际使用面积相当可观。
此外，还有建筑面积约210㎡顶配户型，设计了33平米的L型阳台，享有270°超大观景视角，把视野采光做到了极致，五室两厅三卫豪华配置，满足大家族居住需求。
又比如项目所处地势比较高，三楼以上基本就能看到江景。另外头排建筑前侧留有滨江景观带，景观面更开阔。
云境项目自亮相以来便积累了一批忠粉，很多人看中这里的宜居环境、稀缺江景资源、高净值圈层，以及其高品质的创新产品，收获了很不错的市场热度。
然而也有人对其有些犹豫，主要在两个方面。
一是板块配套，有人认为楼盘的位置偏了，配套不够成熟。
二是价格，楼盘的初心是想打造一个万元（单价）改善盘，所以价格一直比较坚持。
▲ 效果图
这个楼盘的位置到底如何？
其实只要对板块稍有研究的人便能懂，经开区欧潭板块的崛起是早晚之事。
深厚的历史底蕴和优质的生态宜居环境，使得这片区域注定不会被埋没，欧潭新城最终会成为赣州市新的宜居地，这一点在行业内有着普遍的共识。
至于价格方面，云境项目作为赣州城投集团精心打造的滨江改善力作，在产品的打磨上花费了极大的心思和成本投入，因而在价格上一直比较坚持。
然而，这几年城市建设发展和房地产行业都遇到一定的挑战，在大势之下，每一个开发项目都需要重新调整思路。
房地产开发企业只能一边磨砺以须尽力做好产品，一边应对形势变化，配合节点给出政策维持销售流速。
云境项目这次为了配合返乡置业也给出了极具诚意的销售政策。
推出了一批特惠指定房源，单价在7399-8399元/平米之间，相比之前，这一次的价格很诱人。
这也给了大家一个，能以刚需价，入手赣州一线江景洋房这样的改善住宅的机会。
