美通社消息：安博研究团队凭借多年行业经验、专有数据以及对地产与客户行业的独特洞察，对2025年的供应链趋势做出七大预测。
1. 大型仓储设施将率先恢复供需平衡
美国和欧洲的大型仓储设施空置率将下降最快。需求增加与新增供应有限的双重作用，将推动面积在50万平方英尺(约合4.6万平方米)以上的仓储设施空置率下降100个基点或更多。
2. 货运"飞"起
在国际电子商务增长(尤其是中国和美国以外地区)的推动下，航空货运量将实现两位数的增长。
3. 南美市场登上舞台
巴西物流地产租金增长将超出全球平均水平500个基点以上，而空置率将降至前所未有的中间个位数水平。
4. 施工领域一片平静
2025年物流地产新开工项目将进一步减少，全球范围内将保持比正常水平低15%。
5. 美国加州引发多米诺效应
新法规将限制重点地区的新供应。随着加州通过AB98法案，预计2025年美国其他州也会提出类似的措施。
6. 协作更优
货运行业整合将加速。并购活动将进一步加剧，并推动技术投资及下一波扩张浪潮。
7. 全球贸易放缓？不存在的
尽管面临新的关税，美国进口增长仍将快于GDP增速，并且在国际码头工人协会(ILA)合同批准后，东海岸的份额将进一步增加。
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