澳洲这个州人口暴涨!房价要起飞了...

教育   2024-11-02 05:59   澳大利亚  

最近,澳洲政府官方数据出炉,西澳出息了!



据澳媒报道称,根据澳大利亚统计局(ABS)发布的最新数据显示,


西澳总人口

突破300万大关,

成为全国人口增长最快的州!


数据显示,这一人口增长主要来自于海外移民,在截至今年3月的过去一年里,净海外移民(入境人数减去离境人数)为64,902 人,占总移民人数的近75%


这也意味着,移民到西澳之后便不会再离开。



这份数据还显示,在过去12个月里,澳大利亚总人口增长超过了2700万,增长率为2.3%。



其中,西澳人口增加了90,000人,增长率为3.1%,位居全澳第一;



第二名是维州,新增人口为184,000人,增长率为2.7%


紧随其后的是昆州新州,增长率分别是2.5%2%



至于人们为什么会选择西澳,两个多月以前从英国搬到西澳珀斯西北区Carramar的David和Gemma Hanrahan一家给出的答案是:


这里阳光明媚,

户外生活美好惬意。



Hanrahan说,“在英国,我们生活在一个小镇上,我们希望在澳洲重新过上不那么繁忙的生活,所以没有选择悉尼,而是找到了珀斯,这里绝对值得我们做出牺牲。”


David说,“这里有大量的户外空间和许多活动,非常适合家庭居住,对于我们来说,是一个很棒的地方。”



不过,西澳的人口增长不仅仅来自于移民,还有新生儿——


西澳每6分8秒增加一人,

每16分44秒还会有一个新生儿出生。


去年,西澳新生儿超过25,000名,虽然这个数字并不低,但和四年前相比,下降了6%,也是20年来最低的出生率。



虽说西澳人口增长涨势喜人,但也有人开始担心州内的基础设施是否能应对这一增长带来的变化。


此,西澳州长Roger Cook表示,他希望能够效仿昆州,将更多城镇转变为交通枢纽,促进其城市化发展,以此来应对人口增长。



移民人口增加,西澳首府城市珀斯的房价势必会迎来一波上涨!此前,澳洲国民银行(National Australia Bank)就预测称:


珀斯房价到2025年

将上涨21%



根据PropTrack最新的房地产预测,在2024-2025财年,珀斯房价涨势强劲,预计将上涨大约8%~11%;


其次是阿德莱德,预计上涨5%~8%,紧随其后的是悉尼、墨尔本布里斯班,预计房价将上涨3%~6%



而REIWA首席执行官Cath Hart也明确表示,如果市场继续按照目前的走势发展,


到今年年底,

珀斯房价可能达到740,000澳元!




西澳作为澳洲国土面积最大的州,总面积占了全国将近三分之一。


越来越多的人选择在这里生活,未来一定会更加美好,妈妈们一起期待吧!


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