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原创整理 | TOP创新区研究院，FTA建筑设计事务所 转载引用请注明出处。内容仅供交流学习，不做任何商业用途，不代表任何投资建议。10月14日，华为全球最大研发中心——练秋湖研发中心启用，并迎来首批进驻员工。这个占地约2400亩的庞大园区，建筑面积达到206万平方米。总投资约110亿人民币，作为华为未来技术创新的核心基地，这里将承载涵盖海思芯片、5G与6G无线技术、智能手机、汽车以及数字能源领域的研究。![]()
园区拥有100多栋3至5层的研发大楼，将吸引约35,000名研发精英的加入。除了庞大的研发设施外，园区还配套了6200套单身公寓和5300套家庭住房；并有各种生活配套设施——任正非在园区还未建之前就说，我们将在上海青浦基地规划100多个咖啡厅，全部由公司设计装修好，交给高级服务专家来创业经营，实现服务的专业化、高端化，吸引一切才俊。要在该园区打造适合外国科学家工作、生活的氛围。“一杯咖啡吸收宇宙能量，让外脑们在这里碰撞、对冲，这个冲突就会产生一种新的井喷。”![]( "③研发中心食堂已全部装饰完毕。记者 张海峰 摄.jpg")
研发中心食堂已全部装饰完毕。记者 张海峰 摄
为了更好地激发创新，园区设计也别具匠心，共分为八个各具特色的建筑群，包括：具有小镇风情的广场区、繁华的城市街区、宁静的山顶聚落、清幽的森林小镇、充满学术氛围的大学院落，以及融入江南水乡特色的水镇。这些不同风格的建筑群与园区内的景观环路和小火车系统相互连接，小火车单线全程约需15分钟，兼具通勤与观光功能，进一步增强了园区的宜居性与便捷性。![]()
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研发中心内的小火车
此外，在华为选址青浦之初，相关配套的规划已进入议程。与华为研发基地紧邻的西岑科创园区二期工程已经开工建设，这个占地约498亩的区域将囊括商业研发办公楼、体育中心、水乡公园（一期）、文化中心、幼儿园及一座九年一贯制学校等，紧密衔接华为练秋湖研发中心的入驻和配套需求。
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西岑科创园区效果图，图片来源：上海政府网站www.shqp.gov.cn/shqp/
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为什么华为研发中心的
规模如此庞大？
华为青浦研发园区总占地2400亩，建筑面积达220万平方米，它约等于225个标准足球场的面积；差不多是摩纳哥这个国家总面积的一半；- 苹果新总部“Apple Park”大约相当于1170亩，
- Facebook位于加州门洛帕克的总部园区占地约1667亩；
- 三星位于韩国水原的全球总部，整个园区面积大约有5250亩
也就是说，在规模上，华为一个研发园区就可以单挑很多总部；如果再加上华为松山湖基地(占地面积为2569亩，建筑面积约为292万平方米)，那华为妥妥的是研发大户。科技媒体《Tom's Hardware》在今年7月14日的一篇报道中指出，面对中美半导体领域的激烈竞争以及美国对华为的多项制裁，华为正在加紧强化自身的研发能力，整合多个研发中心，打造一个高度集中的科研枢纽，有助于精简运营，同时推动各部门之间的协作效率大幅提升。![]()
据公开资料显示，海思半导体研发设计总部和其他部门此前大多设在华为金桥研发中心，金桥研发中心占地约410亩，是无线、终端和海思三大研发总部所在地，覆盖芯片、车联网、无线通信等多个领域。不过随着业务扩张，金桥园区的空间逐渐不敷使用，华为不得不在附近租用了多个办公园区，但这些零散的空间难以支撑企业持续增长的需求。有内部流出的照片显示，华为金桥的搬迁工作已经启动，并可能持续到年底。![]()
华为创始人任正非有一个观点是，当一种颠覆性创新有迹象成为潮流的时候，华为的群体执行力会迅速发挥作用，集结强大资源，千军万马朝新的领域、新的方向去聚焦，形成后发制人的超越态势。小企业具备灵活性，但实力弱小。华为这支15万人的大部队不但有强大的实力，而且依然具备小企业的快速应变力和强悍的执行力。2016年，小米直接围绕手机开发的人仅有200名；而华为则投入了1.2万人，近100倍的差距直接拉开了竞争局面。梁宁感慨道：这就是姿势的差别。华为不是找生态位，它入场做这件事的时候，就是奔着最后参加大决战去的。![]()
更让人咋舌的是，当华为瞄准了一个方向，就会解决在过程中接触到的任何难题，这些发明不仅会以工程师的名字命名，也会成为华为的专利。作为全球研发创新的领军者，华为在2023年以6,494件PCT专利申请量位居全球首位，远远领先于三星（3,924件）、高通（3,410件）、三菱电机（2,152件）和京东方科技（1,988件）。![]()
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为什么华为选择了
上海青浦？
那么，这次究竟是什么让华为选择了上海市，青浦区，金泽镇？民间流传的一个版本是，早在2016年，华为创始人任正非曾在一次偶然的车程中经过金泽镇。当时他就被这片江南水乡深深吸引，纵横交错的河网和星罗棋布的湖泊，古桥古刹随处可见，这里仍然保留着原汁原味的江南风情！他随即派出了一支团队进行为期半年的调研。2017年，华为与上海政府签署了战略合作框架协议，团队就像当初为深圳松山湖选址一样，关注的重点包括土地空间的可拓展性、产业集群的布局、以及政府的政策等。首先是青浦得天独厚的位置，位于“江浙沪”三省的交汇处，位于产业走廊的核心位置。![]()
华为青浦全球研发中心的重点业务之一就是芯片的研发与设计，而长三角的集成电路产业规模已经占到全国60%。2021年，任正非在华为中央研究院的创新先锋座谈会上，亲自解释了青浦选址背后的原因。他说到，“以上海为中心的长江三角洲环境优美，适合外国人生活。如果有七八百个外国科学家在这里工作，他们就不会感到是在外国了。”![]()
2018年，任正非明确表示，华为全球总部永远不会搬离深圳。不同城市有不同的功能定位：深圳是全球总部基地，也是新能源基地；东莞松山湖则是终端总部，主要负责移动和家庭终端的研发；而青浦将成为华为芯片及部件研发的核心基地。深圳、东莞、上海这三大基地各自承担着不同的使命，这个布局也为公司提供了更大的战略空间，也为技术创新提供了更广阔的舞台。其实，很多颠覆性技术的诞生地往往不是在传统组织架构中，而是在一个个“创新特区”中，华为也类似：通过创新和资源整合，将不同区域的优势最大化，实现长期的技术领先与突破。而对于上海青浦来说，华为的进驻不仅意味着巨额资本的注入和广泛的就业机会，更将通过其强大的产业链整合能力，吸引大量上下游企业集聚。这一产业集群效应将进一步推动青浦区的产业结构优化升级，带动区域经济发展的整体提升。▼ 点击下方关注TOP创新区研究院（TOP_Lab）![]()
二维码只存续到10月20日
TOP Lab (TOP创新区研究院) 隶属于FTA建筑设计事务所，作为一个非盈利的研究平台，其使命是打造创新区领域的智库.TOP研究院专注于全球创新区的一体化研究，从Talent(个人), Organization(组织), Place(区域)三大维度出发，通过对全球创新区案例、创新区产品大数据整理、以及产业创新及工作方式创新的研究，探索中国创新区的实践路径。FTA是领先的办公及产业（科技）地产一体化设计专家，拥有1000+个科技园区与办公总部的设计实践经验，其中包括3个国家级综合性科学中心的重点项目、多个世界500强总部或区域总部等。FTA提供从研发策划、城市设计、建筑设计、室内设计、景观设计等一体化的专业设计服务，服务的客户包括：市北高新、张江高科、天安骏业、上海地产、小米科技、罗氏制药、阿里巴巴、迪士尼、西门子、凤凰卫视、上海港城集团、苏州新加坡工业园区等知名品牌。未来是创新的时代，在“为创新设计场景”的使命下，FTA一直践行“与客户一起创新”的价值观。
