我总是不信，因为像改变人类生活方式的电灯、电话、火车、汽车、电脑、手机……都是洋人发明的。从古到今，从中到外，听说过给人交社保的，给房子交社保，咱还是头一回听说。![]()
近日的住房城乡建设部新闻发言人王胜军表示：“房子像人一样也会变老，老了也会生病。”
于是房屋养老金就这么来了，上海是第一个试点城市，8月21日上海率先宣布：在浦东等区域实施房屋养老金制度，并计划在明年全市推广。住建部副部长董建国在新闻发布会上表示，研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险这三项制度今年将在上海等22个城市试点。除了上海之外，目前还有哪些城市试点呢？具体还没有公布。
但是今年广州和四川都发布了关于房屋养老金的实施方案。
广州推进试点推行房屋安全保险制度。
基本上一二线城市是没跑了，未来房屋养老制度的推行应该是板上钉钉的事。现在未提房产税，但处处都是房产税的房屋养老金倒是先来了！房屋体检、房屋养老金、房屋保险，考虑的实在是太周到了。下一步恐怕就要推出房屋年金、房屋医保、房屋慰问、房屋探亲了。房屋养老金制度开始试点的消息一出，引起了网上的巨大争议，很多老百姓批评：第一，原先已经交过房屋维修基金了，如今又要交房屋养老金，是不是存在重复缴纳的嫌疑。第二，买房时，房屋已经是天价了，很多家庭掏空了6个钱包；如今在它们偿还房贷的同时，又要强制他们缴纳房屋养老金，会压垮一些中低收入家庭。第三，当初高价买得房屋，说的是产权70年，主体质量保证50年；如果没有到年限，就出现重大质量问题，需要动用大量维修资金；那这个责任，是业主背，还是原来的建筑商、销售商背负？第四，目前中国住宅维修基金累计余额1万亿元，每年使用不过10%(1000亿左右）；在维修基金还够用的情况下，又要大规模的强制收房屋养老金，为什么这么急？第五，未来如果全面征收房屋养老金，规模可能高达几万亿元甚至十几万亿元，如此规模巨大的资金，如何监控，如何科学合理的使用？存不存在和当初的房地产监管账户一样，被胡乱挪用，造成亏空。第六，房屋养老金真的是为了“维修老旧房屋”，还是为养老资金的不充裕、地方政府财政的不充足，找一条现金流渠道？作为一名老百姓，我很想知道官家对上述问题的答案，如果不能够让老百姓放心，房屋养老金制度的巨大争议，一直都会存在。近期，吉林伤人案、上海地铁伤人案、苏州校车伤人案……的那些犯罪嫌疑人，都是5旬老汉，这就蕴含着危险的信号。根据目前网上爆发的各种消息，100平的房子，每年缴纳的房屋养老金到底多少还未可知。住老破小我相信是穷人居多，有多少自己的养老金都没着落，几千元也许是压倒骆驼的最后一根稻草，征收老破小养老金简直绝了！我有一个建议，能不能先把人的养老金搞清楚，再来搞房屋的养老金？
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