浙江男子在银行内放声大哭：买房贷款208万，每月还9100元，按时还了9年本金一分没少，还的全是利息！银行：跟我们无关！
乐活
2024-10-13 08:01
广东
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作者丨七野
在这个房价高企的时代，贷款买房几乎成了许多人的必经之路。但你知道吗？贷款方式里的等额本金和等额本息，就像是房贷世界的两大门派，选错了，可能会让你的还款之路充满“惊喜”。这不，浙江的一位刘先生，就因为选错了还款方式，在银行大厅上演了一场“泪崩大戏”。话说刘先生，一个普通的浙江汉子，结婚生子后，家里的“小窝”渐渐显得拥挤不堪。为了给孩子一个更好的成长环境，他决定贷款买新房。经过一番努力，他成功从银行贷到了208万的巨款，每个月需要还9100元。九年时光匆匆流逝，刘先生一直按时还款，觉得自己离“无债一身轻”的日子越来越近了。然而，当他某天心血来潮，去银行查询房贷余额时，却像被雷击中了一般，整个人都不好了。原来，他发现自己的本金竟然没怎么减少，反而利息已经累积了数十万！刘先生瞬间觉得，自己这些年来的辛苦付出，都像是打了水漂。他赶紧找银行理论，但得到的答复却是：“这是您当初自己签的贷款协议，我们只是按协议扣款。”这句话，就像是一盆冷水，浇灭了他所有的希望。刘先生的遭遇，很快就在网络上引起了轩然大波。网友们纷纷表示同情，同时也对银行的冷漠态度感到不满。原来，刘先生当初选择的是等额本息的还款方式。这种方式就像是一个“温柔的陷阱”，每个月的还款金额看似固定，但其中大部分都是利息，本金只是象征性地还了一点。随着时间的推移，利息逐渐减少，本金才会开始占据主导地位。但刘先生显然没有意识到这一点，他以为自己每个月都在实实在在地还本金，结果却是“竹篮打水一场空”。那么，刘先生就只能自认倒霉了吗？当然不是！根据《民法典》的相关规定，借款合同可是个大事儿，双方都得明明白白地知道自己在干什么。如果银行在签订合同时没有充分解释条款和还款方式，导致借款人误解或不清楚，那么银行可是要承担责任的。刘先生这九年里，每个月都按时还了9100元，总计还了98万多。如果银行当初没有给刘先生解释清楚这一点，那么他们可是有责任的哦！当然啦，刘先生现在最重要的，还是要想办法解决问题。根据《民法典》的规定，合同双方是可以协商变更的。刘先生可以试着跟银行沟通一下，看看能不能调整还款方式，减轻自己的负担。银行方面呢，也应该积极配合，毕竟客户是上帝嘛！这件事情给了我们一个深刻的教训：在贷款买房的时候，一定要搞清楚等额本金和等额本息这两种还款方式的区别。等额本息虽然每个月还款金额相同，但总利息会更高；而等额本金虽然每个月还款金额不同，但随着时间的推移，还款压力会逐渐减轻。所以呀，我们在贷款买房的时候，一定要仔细阅读合同条款，根据自己的实际情况选择合适的还款方式。千万别像刘先生那样，等到出了问题才后悔莫及。毕竟，房贷可是个大事儿，关系到我们未来的生活质量呢！希望大家都能选到适合自己的还款方式，早日摆脱“房奴”的身份，过上自由自在的生活！
