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2001年，大何卖掉四川老家的房子，千里迢迢带失聪的儿子到北京看病。大何就跟妻子商量，在北京买个房，偏僻点无所谓，一家人总得有瓦遮头。正好，老于想卖掉自己在农村闲置的房子，出价3万块钱， 二人一拍即合。当时，老于拍着胸口说，自己是城市户口，在县城有房，保证永远不要回房子。为了让大何一家放心，老于还签了一份协议，上面写着：情愿卖于何XX为业，恐后无凭，立字为据，买卖双方各持一份。
大何也十分满意，房子旧是旧了点，但好歹有落脚的地方，也算在北京扎根了。他开始嫌一家人住县城90平的房子太挤了，想要回老家530平的房子。于是直接一纸诉状将大何告上法庭，要求大何搬出去，把房子还给他。北京市第二中级人民法院认为，国家法律不允许转让宅基地，老于违法出售，大何违法购入，属于双重违法。因此，法院判定，双方之间的买卖合同无效，老于可以按法律程序要回房子，但得适当补偿大何。没想到，老于竟说，他们3万块钱买的，那就退他们3万，等于免了他们10年房租。法官当然不同意，10年过去，地价早就升值了，算了一下，老于需要补偿大何80万元。大何不同意这个赔偿方案，老于也拿不出这么多钱，这件事就这么不了了之。直到2018年，棚户区改造项目启动，这个房子在拆迁范围内。20年前3万的房子，竟可以置换1135万元资产，也就是4套房和254万现金。老于则认为，他才是红本产权人，加上法院也认定买卖合同无效，无论如何都应该给他家。就因为两家争执不下，老于一家拖了两年都没能得到补偿安置。02
他要是知道，断不可能买这间房子，惹出这么多麻烦事。说老于不讲信用也好，钻法律空子也好，他确实有资格反悔。北京市高级人民法院关于农村房屋买卖合同效力的会议纪要中指出：在确认双方房屋买卖合同无效的前提下，将房屋增值部分及区位补偿价的主要部分（通常是70%）支付给买房人。
371平的回迁房：259.7平米属于何家，111.3平米属于于家；因土地利益获得的127.4万元现金补偿：38.22万元归于家，89.18万元归何家；但这个方案被两家否决了，双方都觉得，钱可以谈，房不能分。大何一家认为，如果把房子分给了对方，就等于助长钻法律空子卖房的歪风。无论律师如何解释，大何的妻子都十分激动，只认一个理，她买的房就得归她，如果说拆迁还要分房给原房主，那她情愿不拆迁。她委屈地说，如果最后的结果一定要分房，那她什么都不要了，大不了带着家人要饭去。听到这种气话，站在她那边的观众都十分不理解，纷纷骂她头脑不清醒：“花了3万块，现在得了这么大的利益，也应该知足了。”在沟通团和记者的耐心劝解下，大何的妻子也慢慢理解律师的意思，承认自己误会了，一听要分房就激动。其实，她也不是掉钱眼里了，而是想尽可能地为儿子女儿的未来多争取一些。老于也承认，自己肯定是有错的，但就像主持人说的那样，人在这么大的利益面前，能争取的情况下，不可能不去争取。但其实他也存在误区，老于的户口在四川老家，大何自己也早就把户口迁出去，本质上双方是没有区别的。如果双方继续僵持，将面临漫长的诉讼，只会是两败俱伤的结果。只是，有关部门本着不抛弃、不放弃每一户村民的原则，希望尽快解决，让大家都能过上幸福的好日子。他们从没有和稀泥的想法，两年来，他们不停地在两家之间沟通，只是两家都认为自己应当是最大得益方，才一直没谈妥。经过律师的再三沟通、解释，老于一家也有所松动，最终同意律师的分配方案。参考资料：
1.北京卫视《向前一步》：2020-11-22期 村民双重违法买卖宅基地
