17宗1499.11亩聊城主城区未来还有这些优质地块待入市

楼市 2024-10-27 15:33 山东

近日，在市级高品质住宅项目推介会议上，推介了聊城市主城区17个优质地块，其中包括12个住宅地块、5宗商业地块。

仅供参考

住宅地块

01.徒骇河东岸土城南地块

地块位置示意图

地块位置：平山卫街以北、博州路以西

占地面积：91.83亩

容积率：1.5—2.1

地块亮点：地块西侧紧邻徒骇河景观带，生态环境较好；且地块东侧仅博州路一路之隔为奥森小学，片区内还分布有聊城市第一实验学校，未来配套无忧。

02.路庄开发地块

地块位置示意图

地块位置：清平街以南、平原路以西

占地面积：66.3亩

容积率：1.2—1.5

地块亮点：地块西侧近邻柳园路，柳园路作为城市南北向主干道之一，自南向北贯穿多条城市东西向主干道；东侧紧邻建设中的东昌广场；北侧紧邻东昌府区人民医院。

该地块已于10月24日在官方网站挂出。

03.广福刘地块

地块位置示意图

地块位置：东昌东路以南、庐山路以东

占地面积：121亩

容积率：1.2—1.9

地块亮点：地块北侧紧邻东昌路，作为城市东西向主干道向西可至火车站，向东可至东外环，沿线汇聚政务、文化、商业、教育、医疗等优质的城市资源，交通便利；西侧近邻当代购物中心，可以满足一家人的娱乐需求。

04.军王屯3号地块

地块位置示意图

地块位置：珠江西街以南、黄山路以西

占地面积：55亩

容积率：2.0—2.4

地块亮点：地块南侧紧邻高新区实验小学和市实验幼儿园，集聚优质的教育资源；东侧仅中华路一路之隔为九州洼月季公园，自然环境优美；北侧近邻聊城市中心医院，为家人健康保驾护航。

05.南湖住宅开发地块一

地块位置示意图

地块位置：南二环路以南、陈屯路以西

占地面积：80亩

容积率：1.0—1.5

地块亮点：该地块紧邻北京积水潭医院聊城医院；且片区内分布有望岳湖湿地公园和徒骇河景观带，自然资源比较丰富，环境也比较优美。

该地块已于10月22日在官方网站挂出。

06.南湖住宅开发地块二

地块位置示意图

地块位置：南二环路以南、陈屯路以西

占地面积：75亩

容积率：1.0—1.5

地块亮点：该地块紧邻北京积水潭医院聊城医院；且片区内分布有望岳湖湿地公园和徒骇河景观带，自然资源比较丰富，环境也比较优美。

07.顾庄住宅地块

地块位置示意图

地块位置：陈屯路以东、越秀街以南

占地面积：60.43亩

容积率：1.2—1.5

地块亮点：该地块紧邻北京积水潭医院聊城医院；且片区内分布有望岳湖湿地公园和徒骇河景观带，自然资源比较丰富，环境也比较优美。

08.东昌书院地块

地块位置示意图

地块位置：昌隆街以东、团结路以南

占地面积：130.97亩

容积率：1.2—1.5

地块亮点：地块北侧近邻朱老庄幼儿园、朱老庄小学、朱老庄镇中学，能满足一站式教育；西侧紧邻水城大道，向北可至主城区，交通较为便利。

09.齐南齐北后海子住宅开发B地块

地块位置示意图

地块位置：松桂大街以北、云山路以东

占地面积：76.8亩

容积率：2.2—2.5

地块亮点：地块东侧仅昌润路一路之隔为聊城一中新校区，南侧紧邻北大培文学校，教育资源较为丰富；东侧紧邻昌润路，自南向北贯穿湖南路、东昌路、兴华路、振兴路等多条城市东西向主干道，交通较为便利。

10.齐南齐北后海子住宅开发C地块

地块位置示意图

地块位置：启文街以北、云山路以东

占地面积：43.7亩

容积率：2.2—2.5

11.高铁新区聊城一中住宅开发04—023号地块

04—023号地块位置示意图

地块位置：西关街以北、海源路以西

占地面积：52.94亩

容积率：不大于2.4

地块亮点：地块周边分布有颐中外国语学校、聊城文轩中学（西校区）、聊城一中高铁新区校区、市实验幼儿园高铁新区园区，可享受一站式教育。

12.高铁新区聊城一中住宅开发05—010号地块

05—010号地块位置示意图

地块位置：西关街以南、泰和路以东

占地面积：41.99亩

容积率：不大于2.4

地块亮点：地块周边分布有颐中外国语学校、聊城文轩中学（西校区）、聊城一中高铁新区校区、市实验幼儿园高铁新区园区，可享受一站式教育。

商业地块

01.东昌湖南岸商业地块

地块位置示意图

地块位置：湖南路以北、阿尔卡迪亚酒店以东

占地面积：101亩

地块亮点：地块北侧紧邻东昌湖风景区、东侧紧邻交大小区、龙湾小区等多个成熟住区，人流量聚集；南侧紧邻湖南路，自西向东贯穿高铁新区、度假区、东昌府区和高新区，交通四通八达。

02.古城西商业地块

地块位置示意图

地块位置：西关街以北、昌润路以西

占地面积：53.25亩

容积率：2.0—3.0

地块亮点：地块东侧紧邻昌润路，交通比较便利；周边城市主人、观澜一品、怡情湾等多个成熟住区，常住人群和旅游人群流量较大。

03.徒骇河东岸商业地块

地块位置示意图

地块位置：湖南路以南、徒骇河以东

占地面积：230亩

容积率：2.0—2.5

地块亮点：西侧紧邻徒骇河景观带，北侧紧邻湖南路，湖南路自西向东贯穿高铁新区、度假区、东昌府区和高新区；且周边紧邻多个成熟住区和聊城大学，人流量比较大。

04.西王商业地块

地块位置示意图

地块位置：昌润路以东、西王街以南

占地面积：50亩

容积率：2.0—3.0

地块亮点：南侧紧邻南二环路，西侧紧邻昌润路；周边分布有民生·凤凰城十六号院和、民生·凤凰城十七号院、翰林天悦等住区，人流量比较密集。

05.水城CBD地块

地块位置示意图

地块位置：湖南路以南、柳园路以东

占地面积：168.9亩

容积率：3.0—4.0

地块亮点：北侧紧邻湖南路，作为城市东西向主干道之一，自西向东贯穿高铁新区、度假区、东昌府区和高新区；西侧紧邻柳园路，作为城市南北向主干道，串联起城市多条东西向主干道，两条城市主干道交叉，交通便利。

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