▲ 浙江省·杭州市之江未来社区设计
如果说家庭是社会的细胞，那么社区就相当于一个个重要的器官。
伴随着2020年新冠疫情的到来，大家都意识到，当下大部分社区存在规模不合理、公共空间不足、设施不完善、管理不健全等各种问题。
为此，未来社区的建设刻不容缓，它更是日后社区规划的必然趋势。
文末附未来社区设计专题资料
为什么要做未来社区？
对于传统社区，未来社区更加“以人文本”，更有利于促进人与人之间、人与自然之间、人与生态之间的关系。
此外，未来社区还为人们的生活提供更高的便利性，将教育、康养、就业等资源汇聚到一起，并通过TOD模式来搭建空间架构，让人们能够更低成本地享受高品质生活。
▲ 浙江省·杭州市之江未来社区设计
总的来说，未来社区集低碳智慧、宜居宜游、高效资源的多方面优势于一体。
▲ 浙江省·杭州市之江未来社区设计
为何未来社区一定要看浙江的?
其实早在2018年的时候，浙江省发展规划研究院就首次提出未来社区概念，并在2019年写入《政府工作报告》中，将其定义为“标志性项目”之一。
他们建议，未来社区的系统框架为“一心、三化、九场景”，即一个中心、三个价值维度（人本化、生态化、数字化）、九大未来生活场景（邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、低碳、服务、治理)。
而根据浙江省未来社区试点建设方案，他们所建设的未来社区共分为5类：
1. 整合提升类
这种类型主要是针对整体建筑与环境质量较好的存量社区，将其整合提升。
主要整合社区现有运营资源，并对其进行数字化智慧改造。采取补建、购置、置换、租赁、改造等方式，增加社区的公共服务配套，并保障设施的共享性，以确保实现10分钟社区生活圈。
▲ 温岭西溪社区
2. 拆除重建类
主要针对较久以前建成的住宅小区，目前存在较大的安全隐患，通过拆除重建，将“三化九场景”体系融入其中，争取一次整改到位。
▲ 长乐未来社区
3. 拆改结合类
主要针对混合小区，即存在安全隐患的老旧小区与质量较好的住宅小区，所形成的复合型小区。
先规划好保留与拆除重建区域，将旧改新建区域合而为一，并开展“三化九场景”功能， 构建出普惠共享的社区生活圈。
▲ 翠苑一区
4.规划新建类
这个好理解，主要就是创建出新的小区，优先选择交通便利、人口密集潜力大的区域发展。全方位结合创新、技术、业态、文化等多种模式，将其打造成未来社区的“示范性区域”。
▲ 鹿城马鞍池社区
5.全域类
相较于以上4种类型，全域类未来社区则更偏向于整体统筹，既要单点创建好前4类未来社区，又要统筹好城市公共服务功能，构建出完善的“三化九场景”体系。
▲ 万顺社区
浙江省对于未来社区的规划，值得我们所有人认认真真看一遍。
从浙江省的未来社区中，我们学到什么？
从浙江的未来社区构建中，有几个点我们是可以应用在日后的社区规划中的。
1.立体绿化的打造
未来社区生态化的重要一环是立体绿化。立体绿化与低碳、邻里、健康、服务等场景密切相关，分为建筑墙面立体绿化与建筑空间立体绿化。
· 前者为建筑、室内、构筑物等立面上的绿化装饰；
· 后者包括建筑退台、中庭、露台、阳台、屋顶、人行天桥及小品的绿植搭配。
▲ 浙江省·杭州市之江未来社区设计
2.从居住小区到“街区制”
采用“密路网、小街区”的组织模式，以较小的“居住街坊”作为居住基本单元和住宅用地出让的尺度。并将居住区结合公共服务设施、社区公园布局，构筑15分钟、10分钟、5分钟生活圈。
3.用地布局多元化
通过场地的多元化、混合化，保证社区与文化的多样性，同时也为不同群体提供跨越阶层交往的机会。
而不同功能类型的集中混合布置，可以让居民在15分钟步行或公共交通范围内解决日常生活需求。极大地提高空间上、时间上的效率。
4.智慧技术的应用迭代
说到未来社区，那肯定离不开智慧技术的构建。利用信息技术的优势，将人、地、物、事、情等信息进行整合、分析，并根据得到的数据反馈，打造出高效的生活节奏。
▲ 融创·云帆未来社区
如：
·打造基于新技术构建社区社交新模式;
·建立全景课堂、互动课堂等创新教学模式;
·云系统与医疗设备、健康监测设备、家居健康设备相互支撑，形成医疗服务闭环；
·依托先进技术整合优质资源，建立共享体系。
▲ 融创·云帆未来社区
整体来说，未来社区的规划还有很多值得我们深入学习的地方，最后台长为你准备了一套关于未来社区规划的资料，里面包含近3年不同类型的未来社区方案，如：TOD型未来社区、被动式零碳社区、国际智慧物联网型未来社区等。
此外，还有2022年浙江省未来社区专题教学文本+视频，还不赶紧下载学习？
2022超新未来社区设计专题资料
资料总目录
01-超新未来社区规划方案合集（2020-2021年，19个）
02-未来社区标准研发资料合集（9个）
03-2022浙江省未来社区专题教学文本（2022年，4PDF+1视频）
04-未来社区及未来建筑竞赛展板JPG（3类）
05-未来社区智慧化社区方案（7个）
超新未来社区规划方案合集
- 亚运村未来社区 -
- TOD型未来社区 -
- 被动式零碳社区 -
- 小街区密路网型立体TOD -
未来社区标准研发资料合集
2022浙江省未来社区专题教学文本
未来社区及未来建筑竞赛展板JPG
未来社区智慧化社区方案
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