改造一新的围墙、有序摆放的车辆、平坦整洁的路面……近年来，乌达区将老旧小区改造列入为民办实事清单，越来越多老小区“焕”新颜。今年，乌达区计划完成7个老旧小区改造，从“政府下单”到“居民点单”，从“单个小区”到“成片改造”，从“房屋新、道路平”到“空间大优化”，目前所有小区改造完成，惠及居民超过874户。
问需问盼
推动一场“幸福跨越”
乌达区巴音赛街道科技园小区建于2004年，属于老旧小区。近几年来，小区居民一直被设施老化、停车困难等问题困扰。去年，该小区被列入2024年老旧小区改造范围。对于这个老旧小区如何“焕”新，居民有很多新期待。
小区怎么改？居民拿主意。从去年起，巴音赛街道专门邀请居民代表座谈，向居民发放调查问卷，先后收集100多条意见和建议，整理后向主管单位和施工方作了反馈。区住房和城乡建设局积极对接相应街道、区城市管理综合执法局等，深入现场察看小区情况、了解居民需求、排查存在问题，结合居民意见和小区实际情况制定具有针对性的方案。
据区住房和城乡建设局老旧小区改造负责人崔欢介绍，在科技园小区的改造方案里，除了楼栋本体和基础设施改造外，还根据居民意愿，利用小区空地改造一处休闲场地，增设长椅、凉亭、棋牌桌、健身器材等公共设施，进一步满足居民需求，提升小区整体品质。
“在前期收集居民意见和建议的基础上，我局定期召开由街道、社区、相关部门参加的联席会议，梳理居民反映的新问题、新情况，及时整改施工过程中发现的问题。同时，严把材料质量关、施工质量关和工程进度关，全力把老旧小区的‘问题清单’变为居民的‘幸福清单’。”崔欢介绍说。
老旧小区改造涉及居民的切身利益。乌达区问需于民、定向发力，一个个契合实际的改造方案改在了居民的心坎上，为居民的幸福生活加码。
温暖工程
让群众期待满满
为确保群众温暖过冬，乌达区大力推进城镇供热“温暖工程”建设，计划实施热源、一级管网、二级管网、楼栋立管、换热站、热用户端、供热监测系统建设和散煤燃烧改造、老旧小区改造9类供热“温暖工程”项目。
在项目开工前期，乌海市就“温暖工程”实施方案、供热服务、智慧供热等内容进行探讨，就热源、热网、换热站等供热系统突出问题进行研究分析，并详细解答了精细化服务的问题及解决方法等，确保“温暖工程”早施工、早竣工、早达效，向群众交上一份满意的答卷。
家住馨苑小区的居民李华胜称，小区改造时他每天都要转几圈，时时了解工程进展，同时监督工程质量。“开挖后，小区以前供暖的旧管道锈蚀严重，糟得不成样子。新管道不仅用材好、焊得牢，工人们还在周围铺设了护管沙，将周围大一些的石块全部清理运走。有一次我询问施工负责人为啥这么复杂，他解释说这是技术要求，如不清理石块等建筑垃圾，以后小区路面有车辆来回行驶，埋在地下的石块尖角万一划破管道就会发生渗水情况。”李华胜说。
“我们这儿是老旧小区，可能是管网堵塞，这几年冬天屋里不太热，早就希望好好改造一下供热系统。”李华胜表示。
随着采暖期的来临，乌达区越来越多的住宅已逐步“暖起来”“热起来”……
里子加面子
幸福感“原地升级”
“咱们小区比之前漂亮多啦！这段时间，很多搬走的老邻居都回来‘打卡’，看到小区这么大的变化，大家都很惊讶。”一大早，乌达区幸福小区的老住户王艳红和邻居在楼下聊起天来，现场笑声不断。
在老旧小区改造中，楼院改造、外墙粉刷、加装保温层、拆除违建等工程不可或缺，改建地下管网、美化楼道、扩充停车位、增设休闲场地等工程同样重要。通过改造，给住宅楼做了保温、刷了外墙，重新铺设了水、电、气、暖等管道，拆除了私搭乱建，道路变得平坦，重新规划了机动车和非机动车停车位。不光墙面、楼梯有了洁净面貌，就连乱糟糟的线缆也通过“五网合一”，变得规整又利落起来。如今，小区设施越来越完善，房屋穿上了“新衣”，居民生活品质有了明显的变化。
“新小区”给居民带来的是满满幸福感。通过改造，一个个像幸福小区一样的老小区，实现了从设施不完善、道路墙体破损、存在安全隐患到设施完善、出行方便、整洁美观、住用安全的“原地升级”，让广大居民切实感受到民生的温度，幸福感和获得感大幅提升。
