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1月7日—8日，巴邱镇组织开展城市更新三年行动国有土地上房屋产权自愿置换第一批签约工作，27户居民完成签约选房。
此次房屋产权置换以居民自愿提出申请为前提，主要用以解决危旧房屋安全隐患、部分居民出行不便、改善居住环境。聘请第三方评估公司和测绘公司确定房屋面积及评估价，遵循公平公正的原则，集中抓阄排序选房。
▲抓阄选号
房屋产权置换工作总体原则为分区分片、按项目实施。
西门垴路以南、西门路以西、岭上路以西、南门坳路以南区域
1.符合申请条件对象：存在重大安全隐患的老旧房屋（经第三方评估达到置换标准的房屋），连片、独栋、整栋自愿申请置换。
2.安置方式：产权调换安置。
3.安置期限：按申请置换户申请递交顺序，按季度安置。
4.安置地点：西门垴安置房。
5.置换房屋选定：根据申请置换房屋评估价格（含房屋区位价、重置价、装修、奖励、搬迁补助、临时安置补助），选定的置换房屋价格不低于申请置换房屋评估价格总值的80%。
6.差价结算：申请置换房屋评估价格与产权置换房屋评估价格互补差价结算。选择的产权置换房屋按照均价4086元/㎡结算（含装修，有楼层价差），其中5㎡按照成本价2800元/㎡结算。
▲现场选房
西门垴路以北、岭上路以东、人民北路以西、人民南路以东、朝阳门及粮仓周边区域
1.符合申请条件对象：存在重大安全隐患的老旧房屋（经第三方评估达到置换标准的房屋），连片、独栋、整栋自愿申请置换。
2.安置方式：产权调换安置。
3.安置期限：根据申请情况统一集中安置。
4.安置地点：幸福家园小区、怡欣苑小区、书香佳苑小区安置房及西门垴安置房。
5.置换房屋选定：根据申请置换房屋评估价格（含房屋区位价、重置价、装修、奖励、搬迁补助、临时安置补助），选定的置换房屋价格不低于申请置换房屋评估价格总值的80%。
6.差价结算：申请置换房屋评估价格与产权置换房屋评估价格互补差价结算。选择的产权置换房屋实行阶梯式价格，原产权房屋面积120%（含120%）部分，按照均价4086元/㎡，（有楼层价差）结算，其中5㎡按照成本价2800元/㎡结算；原产权面积超出120%部分按市场价结算。
▲集中签约
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来源 | 魅力巴邱
编辑 | 方圆
责编 | 曾纯
审核 | 朱志伟
监制 | 肖建富
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