“没想到这么快收到了房子，又拿到了产证，真是双喜临门！”昨天，在宝山一新建商品房住宅项目的集中交房现场，一位业主激动地说道。
近日，宝山区房管局主动引导大华（集团）有限公司，首次探索创新“交房即交证”机制，5户业主在交房现场领到了不动产权证。业主拿到新房钥匙的同时领取不动产权证，既节省了业主多次往返的时间，又为业主加快办理落户、子女入学等提供便利。以往，交房与办证不同步，购买了期房的消费者，一般需要两年甚至更久才能拿到不动产权证，对子女入学、房屋赠与转让、抵押贷款等都造成影响。
宝山区房管局紧盯“发展”和“民生”两大主题，为确保实现交房拿证无缝衔接，对服务事项进一步细化，全力打通“最后一公里”。通过大力引导、提前介入、信息共享、部门联动，主动靠前服务，同向发力，加快推进房产测绘、房屋验收、交付使用许可、前期维修资金交款确认、业主共有房地产和公益性公共服务设施房地产认定等手续办理，让房地产开发企业节省大量时间成本，让买房业主享受“一手拿钥匙、一手拿房本”的双重喜悦。
交房和交证零时差，对开发企业提出了更高要求，有利于倒逼工程建设规范化，促使开发企业重视房屋质量和后续服务，保证房地产行业规范经营，降低购房者风险，保障购房者权益。
此次试点改革，打造了宝山区政企联动，实现便民利企目标的又一服务全新样板，为其他房地产开发企业提供了可复制可推广的经验做法。宝山区房管局将持续办好民生实事，助力优化营商环境，加大宣传力度，引导和鼓励企业群众选择“交房即交证”模式，切实提升群众的满意度和幸福感，让老百姓更加踏实买房、安心住房。
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编辑：陆天宇
资料：区行政服务中心
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