珀斯最耀眼的地方，是这个顶级富人区

旅行 2025-01-26 14:38 江西

居住地：Shenton Park

人口：4638人

距离珀斯CBD：向西4公里

住宅房价中位数：$2,060,000

公寓房价中位数：$720,000

犯罪率：188宗案件（2024年）

这个富裕的郊区氛围悠闲，与繁忙的邻居Subiaco不同，居民能够享受两种世界的最佳体验。

William Porteous Properties的销售执行官John Hunter表示，Shenton Park的地理位置堪称珀斯最优越之一，居民享有无与伦比的便利与自然环境。

（图片来源：西澳人报）

这个3.4平方公里的郊区距珀斯市中心仅4公里，距离印度洋5公里，东面与Kings Park相接。

Kings Park是世界上最大的城市公园之一，内有西澳植物园。Shenton Park距离如此壮丽的公园仅几分钟路程，是房产代理称之为奢华资产的原因所在。

在Shenton Park，许多历史悠久的房屋经过精心维护、修复和扩建，街道上充满了独特的魅力与风情。

房产代理表示，该地区独特的氛围源于多种建筑风格的融合，色彩、木材和砖石的巧妙结合使这里充满吸引力。

Shenton Park常见像Kings Park那样的大型成熟树木，吸引了大量本地鸟类，特别是在Lake Jualbup湿地，这里曾是Noongar人获取水源和食物的重要场所。

（图片来源：西澳人报）

Lake Jualbup是一个具有重要文化意义的原住民墓地，已被州政府认定为原住民遗址。Noongar人通过宗教与这里保持紧密联系，并与Subiaco市政府合作，共同保护和维护这片湿地。

Jualbup是湖泊的原名，意思是春天水涨的地方。在欧洲人首次定居时，锯木工James Dyson在该地区工作，因此湖泊被改名为Dyson’s Swamp。

20世纪时，该湖泊被命名为Shenton Park Lake，以纪念原土地所有者George Shenton。1996年，在湖畔举行的仪式上，恢复了其原住民的名字。

Shenton Park这个地区的名字来自于该地区内的一个公园，而这个公园本身也以George Shenton先生的名字命名。

在1930年代之前，这个地区被称为West Subiaco，那个时候本地的足球俱乐部和童子军等团体会在这里活动和使用这个地区。这个名字也被私营的West Subiaco Aerodrome（West Subiaco机场）采用，尽管这个机场的位置已经超出了该地区的边界。

（图片来源：西澳人报）

Shenton Park是一些受欢迎咖啡馆的聚集地，例如位于Nicholson Road的The Little Pantry和位于Onslow Road的Excelsior Deli。Hunter先生表示，Shenton Park的居民通常在当地的咖啡馆享用早餐或午餐，但到了晚上，他们更倾向于去热闹的Subiaco享受晚餐和饮品。

Shenton Park这个地区被Fremantle铁路线分成了两个部分。东部属于Subiaco市，主要是住宅区，西部则属于Nedlands市，主要包括自然的灌木丛、商业建筑以及Shenton College。

在铁路线以西的商业区域，有一家特别的全天候餐馆，叫做Wards Central Dining，位于Victoria House大楼。这个地方以前是一个康复医院，但现在已经没有留下那时的痕迹，餐馆由Lachie Bisset和Craig Stewart经营，他们还拥有另一家受欢迎的餐厅North Street Store，位于Cottesloe。

（图片来源：西澳人报）

在Wards Central Dining对面的Seymour Avenue，有一家Coles超市，这是Shenton Park郊区西部唯一的杂货店。而在Onslow Road上，有一家名为The Good Grocer的超市，它为铁路东侧的居民提供服务。

Shenton Park西部区域靠近Shenton College的地方，设有一所集教学和康复功能的医院。同时，这个区域还有Curtin大学的健康科学校区和西澳大学的Shenton Park野外站。

Shenton Park有两个动物福利组织，它们都位于Lemnos Street。这两个组织分别是Dogs' Refuge Home（狗类避难所）和Cat Haven（猫咪避难所）。

Shenton Park的火车站位于Fremantle line上，Fremantle line是连接Fremantle和珀斯市区的火车线路。这样，Shenton Park的居民可以方便地搭乘火车前往珀斯市区，交通非常便利。

Shenton Park有两所学校，分别是Shenton College和Rosalie Primary School，这些学校声誉很好。Hunter先生表示，许多居民选择搬到Shenton Park地区，是因为他们希望让自己的孩子能够进入这些学校的学区，就读这些受欢迎的学校。

根据2021年澳洲统计局的人口普查数据，Shenton Park的居民中位年龄为41岁，且64.7%的家庭为家庭成员组成。

Shenton Park的家庭结构中，有孩子的夫妻占50%，没有孩子的夫妻占35.5%。单人家庭占该地区的31.5%，尽管如此，三卧室住宅仍占房市的主导地位，占39.4%。

独立住宅占住房总量的67.2%，公寓占19.3%，联排别墅占13.5%。

根据西澳房地产协会的数据，在Shenton Park，房屋平均需要16天才能售出，而公寓则通常需要11天。

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