领帆地产挂牌|做麦当劳的商业房东,可以传承的优质资产!

楼市   2024-06-13 21:02   加拿大  

The Fan Group


领帆地产团队| Halifax

8年全职地产人

NS Keller Wililams Top1%地产经纪

房屋买卖|商业地产|房屋托管



在加拿大各城市,你会在市区或高速出口看到加油站、便利店配套知名连锁快消品牌的商业物业。常见的优质品牌例如有麦当劳、Tim Hortons、Shell、Sobey's、A&W以及NSLC。这种服务型综合配套会以各品牌的特点互带流量,车水马龙。‍‍

当你看到这种物业时,是否有想过如果有一天我要是可以拥有这种商业物业长期稳定的收租多香?了解后你会发现这类型的物业资源非常稀缺,特别是较新年限的。

领帆地产独家挂牌的这套商业物业仅4年新,拥有超高品质的北美大型连锁品牌租客麦当劳和Ultramar。15年长租约和高质量的租客让你可以轻松的在加拿大拥有长期稳定而且可观的投资收益。同时3英亩的地块中还有1英亩的商业属性空地面积可做开发,例如Self Storage,零售商业等都是符合市场需求高收益的项目潜力无限!


【物业特色】

 # 租客均为北美大型连锁品牌(麦当劳和Parkland) 

 # 投资风险低,收益可观且长期稳定         

 # 已签15年租约,期间出现空置概率低

 # 物业仅4年新,维护成本低   

 # 额外1英亩的可开发商业用地,潜力无限
 # 现有61个停车位




         

         

620 Pictou Road, Valley, NS


         

         


房屋类型: 商业地产

占地面积: 3 acres(12140.6平方米)

额外可开发地面积: 43,560平尺(4046.9平方米)

楼龄: 4 年


💰挂牌价: $4,200,000 CAD‍‍‍‍



9min 抵达Truro,55 min抵达 Halifax
紧邻 104 高速公路


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