城市更新 | 大唐地产持续深耕 助力北湖老城旧貌换新颜

楼市   2024-04-19 18:18   广西  

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活化市井,重塑烟火。


当“老破小”改建成了精致社区,废弃厂房摇身一变成了艺术园区,年久失修的古迹重新焕发生机……城市更新的热度快速被拉升。


2008年,大唐地产正式入桂。自一开始便怀着“在地深耕,永续经营”的理念,与城市共发展。


10余年间,大唐地产作为南宁最早涉足旧改领域的房企之一,凭借丰富的旧城改造经验,参与建设旧改和安置项目20余个,包括北湖原味精厂片区、安吉原水泵厂片区、南梧旧货市场等,安置面积达178.74万方,安置家庭16245户,见证城市颜值品质提升。



2008年,对于大唐地产和广西来说,都很特别。


1958-2008年,广西壮族自治区走过50年峥嵘。

2008年,大唐地产正式入桂,开启了与广西同频共振的岁月。


岁月流转,文化传承。


10余年间,大唐地产以初心耕耘美好,溯源每一寸土地,大唐地产将独属于这片大地的文化、地理、风土、人情汇聚成品牌文化内核,匠心筑造南宁、北海、柳州、贵港4城并辐射云南文山,开发建设45盘,循着城市的发展脉络,精工钻研,打造标杆建筑作品。


入桂10余年,大唐地产坚持“建筑恒久品质,结构美好人生”的使命,参与城市生长。




大唐地产入桂的10余年来,南宁发生了翻天覆地的变化,在旧貌与新颜的更替中,城市高度、广度、深度、速度不断刷新。


在城市日新月益的进程中,城市更新的热度逐渐上升,与之相关的投资规模逐渐扩大,行业在策划布局、资金运作、建设运营等方面的探索不断趋于成熟。而在广西城市更新市场,参与10余年之久的大唐地产,已经算是“老将”。


  • 2012年,大唐地产开始从基础开发向城市更新,实现区域价值提升转变。


  • 2013年,大唐地产拿下北湖老城味精厂房,开发大唐天城一二期项目,成为大唐地产广西公司首个旧改项目,也是南宁市旧改熟化模式成功典范之一。至2019年9月,大唐天城购物中心开业,结束了北湖旧有的厂区配套消费时代,填补了北湖老城区现代化商业的空缺,并改变了北湖旧有的商业格局。


味精厂原貌

味精厂原貌

如今的大唐天城购物中心


经历过大唐天城项目的历练和探索,大唐地产在旧改领域轻车熟路:

  • 2017年2月,北湖伞厂旧改项目摘牌,开发建设大唐天城三期;

  • 2018年2月,南梧旧货市场旧改项目摘牌,开发建设兴宁大唐果;

  • 2018年8月,南地教育学院旧改项目摘牌,开发建设成为大唐天悦一期;

  • 2019年-2020年,北湖水泵厂旧改项目摘牌,相继开发建设安吉大唐世家一期、二期;

  • 2021年12月,大唐地产摘得玉柴专汽旧改地块,开发建设大唐城央世家。


老城改造,最考功力。

历经10余年,大唐地产助力城市蝶变新颜,一片片旧厂房在时代的滚滚巨轮下,收获新生。


如今的大唐天城

如今的大唐天城

安吉大唐世家小区实景

大唐天悦小区实景



“城市不仅要有高度,更要有温度。”


习近平总书记指出,“要支持城市群和都市圈建设现代化基础设施体系,实施城市更新行动、乡村建设行动。”



50年代 VS 现在(图源:CRIC广西)


助力城市更新的路上,大唐地产从不曾懈怠。


南宁市“十三五规划”中明确提出深入实施“以邕江为轴线,西建东扩、完善江北、提升江南、重点向南”的发展战略。西乡塘区处于南宁的西北部,是城市建设第一站。


大唐地产在西乡塘区的旧改建设步伐稳健且坚定。


2021年12月,衡阳东路以南、友爱南路以东的31.413亩旧改地块出让成功,成为大唐地产在西乡塘区开发建设的第七个项目。


大唐城央世家实景图

大唐城央世家实景图

大唐城央世家实景图


大唐城央世家所在北湖中芯板块是昔日的民族工业辉煌之地,也是西乡塘老城旧改的重要地段。焕新后的老城芯,更优享城市升级配套,咫尺双地铁,尽揽北湖商圈、朝阳商圈双圈繁华,万象汇(规划)、大唐天城、南城百货等商业购物中心毗邻而立,纵享吃喝玩乐购行一站式的便捷生活。


一个城市只有一个中芯,大唐城央世家,于繁华中心之上再造繁华,城央买房,稀缺中芯不可错过。



深耕广西10余载,大唐地产加持西乡塘人居升级的第一步。在对当地人居习惯的充分考量及对产品的精细研磨下,大唐城央世家将产品的舒适属性发挥到了极致。

67㎡区域蕞能装的PLUS小户


可拓展面积约16㎡,空间舒适度瞬间提升一个高度;近7米阅景阳台,南北通透,采光性好,拥享180°巨幕视野;近18㎡带飘窗的舒阔主卧(拓展后)享约2米长大飘窗,温馨而阔朗;U型全功能厨房,一体大横厅设计,动静分区完善,科学动线更符合人居需求,小户型也有大格局。

88㎡大三房享近110㎡居住体验


88㎡三房,阳台面宽超8米,拓展后的室内面积达110㎡!百变空间随心变换,大阳台可以作为健身区、品茗下棋休闲区、空中花园等多功能区,满足全家庭的志趣生活。

97㎡高拓展3+1房


可拓展面积约20.96㎡,97㎡户型享近120㎡户型居住体验;可多增加一室(拓展后),97㎡享3+1全优户型(拓展后);百变阳光房满足多种生活想象。

124㎡城央世家大户


四房大宅,尽享世家风范。可拓展面积约28㎡,124㎡户型享近152㎡阔朗空间;三阳台三面采光,采光充足,南北通透,畅享阳光、清风穿堂而过;超6.9米景观阳台,双园美景推窗即享;餐厅与厨房隔离,自有独立空间,动静、洁污分离,细节之处更见品味。城央世家大户,非TA莫属!


稀贵注定珍贵。

在稀缺的城芯板块,在西乡塘老城的生活底色中,大唐城央世家通过前瞻择址、重金打造,对城市资源大势整合,对产品精工研磨,为城市带来全新生活方式的“进化”。

大唐城央世家

建面约67-124㎡公园智慧美宅

建筑面积约67-88青年置业刚需首选·97-124婚房改善优选

恭迎莅临品鉴

0771 - 5309188

南宁市西乡塘区衡阳东路4-1号(原衡阳路金大陆)

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时代在变,城市在变。

但人们对于品质生活的追求始终未变。


如今的西乡塘,发展势头突飞猛进,各大房企纷纷抢滩。

如今的北湖,正在城市建设的大背景下,焕发新的生机。


作为城市深耕者,大唐地产将持续秉承“尊重城市尊重人,关爱生活关爱家”的开发理念,为客户打造现代化品质居所,以匠心渗入生活的肌理中。未来,大唐地产将不断打磨产品,升级产品,精耕细作,持续稳健经营,致敬城市,与城市共生长。


大唐地产(股票简称:大唐集团控股,股票代码:2117.HK)总部位于上海,是一家专注住宅及商业物业的综合型开发商,连续多年位列中国房地产企业百强,立足于“国韵地产领域先行者”的品牌定位,始终以“建筑恒久品质,结构美好人生”为使命,恪守“诚、和、勤、毅、创”的企业核心价值观,致力于开发更多拥有人文底蕴和出众品质的产品,实现“人文地产,基业长青”的企业愿景。


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