据云浮市自然资源局
《云浮高铁站CBD及周边区域
综合开发规划（含城市设计）》
（征求意见稿）已公示
并向社会各界公开征求意见
快跟着广仔来
一探究竟
该《规划》共4个部分，分别是现状问题梳理、总体发展谋划、重点片区城市设计、近期实施工作。
综合来看，云浮拟借助深南高铁云浮站和北京师范大学云浮实验学校的建设契机，综合开发改造百里石材长廊，助推石材产业转型升级，促进教育与城市发展的有机结合，创造高品质城市空间，打造现代化云浮CBD，使之成为推动云浮经济社会发展的新增长极。
《规划》在第二部分解答了“为什么能成为CBD、成为什么样的CBD、如何支撑新CBD”三个问题。经验启示，CBD要有承载产业、拓展功能、吸引流量、服务支撑等要素，云浮的东部片区既有提升的基础和空间，更有提升的需求和意义。
从区位来看，深南高铁入城、各高铁站功能错位、两廊带动、组团融合、老城新区互补，为打造CBD带来了有利条件，既能缓解老城形象不突出、空间饱和的问题，又能解决新城缺乏联系、带动力弱的问题，高铁片区CBD+市域行政中心，构成了云浮CBD。
值得一提的是，新CBD将以快速外联的空间释放集聚效应，发展潜力由此而生。外引魅力包括高铁、珠三角枢纽机场、中欧班列、石材、南药、禅文化等元素；内生动力则涵盖服装、石材、氢能、高端金属智造等行业。
未来的东片区高铁站CBD将会是什么样的？
按照《规划》，这里联动云城、链接西江，形成六都组团、西江新城组团、思劳腰古组团，定位为“双芯驱动的云浮核心——山水匠艺的国际精致服务芯、智慧赋能的粤北创新枢纽芯”。
交通方面，“二横二纵”的公路实现货运外部疏解，“三横三纵”实现客运内引，上述四大组团至少2条干线通道联系；产业方面，结合现有基础，推动展览贸易、休闲康养、石材文创等业态生长。另有生态、文化等支撑。
构筑云浮CBD，还需要各种基本公共服务要素。
《规划》第三部分，聚焦重点片区城市设计，分为品质服务芯、综合枢纽芯。
前者以北师大云浮实验学校为核心，布局形成“1+5”公服体系，后者分为北、中、南三大部分，高铁站场有“水云南江+现代新岭南”“山水禅意+传统的现代演绎”“石影律动+石材饰面”“端石庄正”等方案。
上述《规划》的出炉，是落实“谋划布局高铁经济圈、区域消费中心，聚焦打造‘云浮CBD’”工作部署之举。同步在云浮市自然资源局网站、云浮市规划演示展览馆（市博物馆一楼）公示。
公示时间为2024年12月2日—31日
若有反馈意见
可书面或电话（0766-8936630）
向云浮市自然资源局反馈
此外，该局将在12月26日
（星期四）下午3:00举行听证会
公开征集13名听证代表
（政府部门代表10名+群众代表3名）
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编辑 | 卓映紫
