10月30日，义乌金融商务区二期01-10地块成功出让，义乌市群新进出口有限公司以底价10451万元摘得该地块。
地块位于福田街道，商城大道以南、商博路以东。
地块出让面积7540.21㎡（11.31亩），起始价10451万元，竞买保证金3136万元。
土地用途商务金融用地、商业用地，容积率7.00-7.50，建筑密度≤45%，绿地率≥10.00，建筑限高≤136米，出让年期40年。
根据规划条件，地块建筑形态为裙房加高层主楼，裙房建筑层数不超过4层。其中裙房为商业，高层主楼为商务办公。
商业建筑面积不超过11000平方米面积，产权不允许分割销售；商务建筑产权允许分割销售，销售比例不应超过地上计容总建筑面积的70%，允许按层分割，每层分割单元不超过4个，最小分割单元建筑面积不应少于300平方米。
地下室应与周边地块统筹设计，地下室交通组织需遵从地下环路方案，并在车辆入口层设置公共道路连接周边城市道路。01-10地块与01-11地块合用一个双车道地下室出入口，地块内设一个共用坡道连接环路。
建筑外墙应采用石板、金属板材、玻璃幕墙等高档装饰材料。建筑立面应具备公共建筑的外立面形式和建筑特点。建筑应采取公共走廊式布局，卫生间应按层集中设置，不得采用单元式或住宅套型式设计。标准层层高不得超过4.2米。
地块内建筑除集中设置的厨房和供热设备间外，不得另行设置厨房和设计、安装其他管道燃气设施。
允许开发使用范围内的地下空间主体结构竖向利用深度为-20 米以上。地下室不得少于3层。地下室用于停车、人防、消防、供配电等设施，严禁改变用途。
信息来源/浙江省自然资源网上交易中心
