首页
时事
民生
政务
教育
文化
科技
财富
体娱
健康
情感
更多
旅行
百科
职场
楼市
企业
乐活
学术
汽车
时尚
创业
美食
幽默
美体
文摘
多家银行公告,10月25日起调整存量房贷利率!| FM887关注
汽车
2024-10-12 16:47
云南
点击上方蓝色字关注我们吧
据央视新闻,今天(12日)一早,
中国
工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行等多家银行陆续发布公告,10月25日起,将对存量个人房贷利率进行批量调整。
除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外,其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。
多家银行明确,存量房贷利率调整将由银行统一进行批量调整,
不需要客户提出申请。
如果贷款人的存量房贷的利率已经低于贷款市场报价利率LPR-30BP,将不会进行调整。而对于固定利率存量房贷,则需要先行转换为贷款市场报价利率LPR加减点的浮动利率,之后银行就会直接进行调整。
存量房贷利率
调整问答
近日,
工商银行、交通银行、招商银行、浦发银行、浙商银行、兴业银行等多家银行发布存量房贷利率调整问答。
多家银行表示,当前房贷利率高于LPR(贷款市场报价利率)-30BP(基点)的,统一调整为LPR-30BP。
根据工商银行公告,若购房者房贷为浮动利率定价、当前利率高于LPR-30BP,房贷利率将调整为LPR-30BP(北京、上海、深圳等地区二套房贷款除外)。
此前,9月29日晚,人民银行会同金融监管总局连发四项稳地产政策。当晚工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、中信银行、兴业银行均发布调整存量房贷利率公告。
问题1、
调整后的存量房贷,
利率能降多少?
根据各家银行的问答口径,北京调整后首套房贷利率为LPR减30个基点,即3.55%。二套房贷调整后利率值为五环外LPR减25个基点,即3.6%;五环内LPR减5个基点,即3.8%。
问题2、
住房贷款是固定或基准利率定价
这次也可以调整吗?具体怎么操作?
公告称,对于当前为固定/基准利率定价的贷款,购房者需要先主动申请转成
LPR
浮动利率,然后再进行存量利率调整。10月25日实施利率批量调整将统一调整至LPR-30BP。
值得一提的是,符合条件的首套、二套及以上存量商业性个人住房贷款都可以进行批量调整。不过本次调整不包括住房公积金贷款、组合贷款中的住房公积金贷款,购买商铺、商住两用房等商业用房的贷款。
问题3、
用户的房贷利率能降到多少?一个月能省多少钱?
具体来看,假设用户小李在某一线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%(3.85%-0.3%),比调整前下降85BP,即0.85%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为5502元,调整后每月还款约为5033元,小李每月可节省支出约469元,总共节省利息约14.06万元。
不过用户要注意的是,如果房贷利率等于或低于LPR-30BP,就已享受当前政策下的最优惠利率,不在此次调整范围内。工商银行公告称,用户可以登录“手机银行-贷款-我的贷款”,查询当前房贷执行利率。
相关内容
股市行情近期火爆,多家银行近日发布声明,
严禁信贷资金流入房市、股市等领域,一经发现将提前收回贷款。
业
内人士提醒投资者,银行信贷资金不能违规进入股市仍是金融监管坚持的红线,投资者应合法合规使用信贷资金。
陆河农商银行发布关于严禁信贷资金流入房市、股市等领域的声明。该行表示,根据国家金融监管部门关于信贷资金的有关规定,消费类贷款资金不得违规流入房地产市场,不得用于股票、期货、金融衍生品投资,以及国家有关法律、法规和规章禁止的其他用途。如客户将信贷资金违规流向前述领域,一经发现,该行将提前收回贷款。
福州农商银行发布声明称,近期股市回暖势头强劲,但务必牢记贷款资金严禁涉足股市、债券、期货及理财市场。同时,严禁将此资金用于房地产投资或偿还非经营性贷款。一经发现将提前收回贷款,请确保资金用途合规使用。
据不完全统计,10月8日以来,各地已有超30家农商行、村镇银行、农信社密集发布严禁信贷资金流入股市的公告,目前尚未有国有大行、股份行等发布严禁贷款资金违规流入股市的公告。事实上,银行信贷资金流入股市一直以来都是监管红线。监管持续加码之下,年内已有多家银行因信贷资金违规流入股市等限制领域而领到罚单。
来源:
北京日报、央视新闻
说明:
我们的配图、文字等部分来自网络,若有侵犯您的权益,望告知,我们将及时删改。
http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzA3MjE2NDQyNw==&mid=2651936553&idx=2&sn=43d775ad0aceae7b7211106df94e3461
云南电台887
云南私家车电台专为车厢里的你“量耳定制”,倾力打造轻松、愉悦和有品质的车载生活。
最新文章
今起,双双下调!| FM887热点
年末清仓!129元抢科颜氏高保湿面霜,滋润锁水,拒绝秋冬干燥!
张驰:声音的旅程,有幸得你陪伴
羽绒服太贵?119元入手红蜻蜓棉服!轻盈保暖,风度兼具!
已有50余名女性受骗,涉案金额达百万元!昆明警方紧急提醒 | FM887关注
最新通知:暂停9天! FM887提醒
重磅!昆明发布购房相关新规!| FM887关注
4.1折入手欧舒丹护手霜三件套!支支经典,秋冬养出细嫩双手!
报销不用打印车票了!我国铁路客运将全面推广使用电子发票 | FM887热点
今起,下调!▏FM887提醒
仅69.9元!新款轻薄儿童羽绒服,90%白鸭绒填充,手慢无!
雪҈雪҈雪҈~云南多地加入下雪“群聊”!▏FM887关注
即将听证!昆明地铁线网票价拟调整 ▏FM887热点
原来离时尚只差一条围巾!超软糯羊羔绒围巾59元起,11款可选~
房地产“组合拳”怎么打?四个取消、四个降低、两个增加 ▏FM887关注
JEEP吉普降价了!卫衣+卫裤,一套才百元出头,舒适有型,遮肉显年轻!
最新!各地最低工资标准公布,云南→▏FM887热点
住宅建筑层高不得小于3米 昆明施行新规▏FM887聚焦
云南这些地方下雪啦!昆明雨雨雨继续,未来几天……| FM887天气
2024纯正五常大米上市了!产地直销,米粒饱满,怎么吃都香!
什么?云南还产澳洲龙虾|FM887关注
晓昱:我与广播的不解之缘
三十年,邀你一起干件大事!
秋季温差大就穿它!不到百元的JEEP马甲,减龄修身,又轻又暖!
界首市人民路:成长在第一条人民路上
招3.97万人!2025年国家公务员招考公告发布,明早8点开始报名▏FM887提醒
长沙市人民路:引领消费新样范
淑萍:不解之缘,情深意长
杨娜:岁月有声,情怀如初
夏童:我和声音
姚思羽:与往事干杯 与未来同行
小东:愿你的生活里依然星光璀璨
萍雨:声与梦,共绘三十载广播情缘
多家银行公告,10月25日起调整存量房贷利率!| FM887关注
深圳市人民路:高效服务的深圳速度
晓林:我与经济广播的故事
佳奕:我的声音旅程
靖昆:心中不灭的光芒
马莎:我和经济广播的故事
雅文:经济广播三十而立,给你给我,最珍贵的守候
昆明地铁7号线、R3线进展来了!官方最新回应→▏FM887热点
抢疯了!重磅纯棉长袖T恤99元3件!男女同款,单穿内搭都合适~
太原市人民路:地铁速递城市温情
小锅:这是一次表白,我的听众朋友。
陈川:三十年的声音旅程与感恩之心
戴莎:从青涩到坚守的二十七年
蓝淇:二十载相伴,从广播小白到资深主播的成长历程
房磊:从聆听者到传播者的岁月故事
千万别错过!欧舒丹护手霜5支仅需百元出头,秋冬刚需,养出纤纤玉手!
跌破1折,只要100多元!昆明网友:心动了,立马安排……▏FM887热点
分类
时事
民生
政务
教育
文化
科技
财富
体娱
健康
情感
旅行
百科
职场
楼市
企业
乐活
学术
汽车
时尚
创业
美食
幽默
美体
文摘
原创标签
时事
社会
财经
军事
教育
体育
科技
汽车
科学
房产
搞笑
综艺
明星
音乐
动漫
游戏
时尚
健康
旅游
美食
生活
摄影
宠物
职场
育儿
情感
小说
曲艺
文化
历史
三农
文学
娱乐
电影
视频
图片
新闻
宗教
电视剧
纪录片
广告创意
壁纸头像
心灵鸡汤
星座命理
教育培训
艺术文化
金融财经
健康医疗
美妆时尚
餐饮美食
母婴育儿
社会新闻
工业农业
时事政治
星座占卜
幽默笑话
独立短篇
连载作品
文化历史
科技互联网
发布位置
广东
北京
山东
江苏
河南
浙江
山西
福建
河北
上海
四川
陕西
湖南
安徽
湖北
内蒙古
江西
云南
广西
甘肃
辽宁
黑龙江
贵州
新疆
重庆
吉林
天津
海南
青海
宁夏
西藏
香港
澳门
台湾
美国
加拿大
澳大利亚
日本
新加坡
英国
西班牙
新西兰
韩国
泰国
法国
德国
意大利
缅甸
菲律宾
马来西亚
越南
荷兰
柬埔寨
俄罗斯
巴西
智利
卢森堡
芬兰
瑞典
比利时
瑞士
土耳其
斐济
挪威
朝鲜
尼日利亚
阿根廷
匈牙利
爱尔兰
印度
老挝
葡萄牙
乌克兰
印度尼西亚
哈萨克斯坦
塔吉克斯坦
希腊
南非
蒙古
奥地利
肯尼亚
加纳
丹麦
津巴布韦
埃及
坦桑尼亚
捷克
阿联酋
安哥拉