中交二公局又中标一个城市更新

文摘 2025-01-11 11:03 河北

在城市更新的浪潮不断推动城市发展的进程中，天津市河西区的先达地块迎来了新的建设机遇。中交二公局第五工程有限公司凭借自身的实力与优势，成功中标河西区先达地块城市更新项目平衡新建区施工项目，这一项目的开展将为河西区的城市发展注入新的活力。

项目基本信息

建设单位与中标单位：本项目的建设单位为天津津轨城市更新建设发展有限公司，而中标单位是中交二公局第五工程有限公司。中标标价为210,028,177元。

建设地点与规模：建设地点位于天津市河西区，东至规划公园绿地，南至规划旅馆用地，西至环湖中路，北至纪庄子北道。其建设规模达31,257.47平方米，其中地上建筑面积约24,685.17平米，地下建筑面积约6,572.3平米。最大单体建筑面积约5,358.3平方米，最大高度51.2米，最高层数16层，住宅结构形式为剪力墙结构。

招标范围广泛：招标范围包含诸多工程内容，从土石方工程、基坑与边坡支护工程、桩基工程等基础工程，到建筑工程、装配式建筑工程等主体工程，再到装饰装修工程、外墙涂料工程、保温工程等外观和节能相关工程。还涵盖了防火门工程、人防门工程等安全防护工程，室内护窗栏杆工程、人防标识标牌、划线工程、楼宇及安装类标识标牌工程等标识类工程，以及电气设备安装工程、消防电工程、给排水工程（含太阳能工程）、采暖工程、通风工程、消防水工程、消防泵房工程等设备与系统安装工程。此外，电梯采购及安装工程（含轿厢精装）、抗震支吊架工程、三网合一工程、充电桩充电点位预留工程、楼体泛光照明工程、有线电视工程及全部专业预留预埋工程等也在招标范围内。具体内容详见建设单位所发施工图纸及工程量清单中全部内容。总投资额223,357,000元。

项目意义

对河西区城市发展的推动：这一项目的实施有助于提升河西区的城市形象。先达地块经过更新后，新的建筑和设施将改善区域的整体风貌，无论是从建筑外观还是功能布局上，都将更加符合现代城市的需求。例如，新建的住宅将提供更多的居住空间，改善居民的居住条件，同时其合理的结构设计（如剪力墙结构）能够保证住宅的安全性和稳定性。

完善城市功能方面，众多工程内容的实施将构建起更加完善的基础设施网络。给排水工程的完善能够保障居民的用水和排水需求，消防工程的建设将提高区域的消防安全，电梯采购及安装工程方便居民的垂直交通等。这些基础设施的提升将提高整个区域的生活品质和城市的运行效率。

中标这一项目是中交二公局第五工程有限公司实力的体现。能够在众多竞争对手中脱颖而出，说明该公司在工程建设方面具备专业的技术水平、丰富的管理经验和良好的企业信誉。通过这一项目的实施，公司可以进一步积累城市更新项目的经验，尤其是在住宅结构形式为剪力墙结构的建筑建设方面，以及涉及众多不同类型工程的综合项目管理方面。

在市场拓展方面，这一项目的成功中标有助于中交二公局第五工程有限公司在天津地区乃至更广泛区域的市场开拓。它可以作为一个成功的案例展示给其他潜在客户，吸引更多的城市更新项目和其他建设项目，从而扩大公司的业务范围和市场份额。

展望项目未来

施工阶段的挑战与应对：在项目施工阶段，可能会面临诸多挑战。例如，由于招标范围广泛，涉及众多不同类型的工程，如何协调各工程之间的施工顺序和进度将是一个关键问题。不同工程之间可能存在相互依赖的关系，如桩基工程未完成就无法进行建筑工程的主体施工，装饰装修工程需要在建筑工程基本完成后才能进行等。施工方需要制定详细的施工计划，合理安排各工程的施工时间，确保整个项目的顺利推进。

工程质量的控制也是一个重要方面。不同类型的工程有不同的质量标准，从土石方工程的土方夯实度到建筑工程的结构安全，再到电气设备安装工程的电气安全等，都需要严格按照相关标准进行施工和验收。中交二公局第五工程有限公司需要建立完善的质量管理体系，加强对施工过程的监督和检查，确保每一个工程环节都达到高质量的要求。

项目建成后，先达地块将焕然一新。居民将享受到更加舒适、便捷的居住环境，周边的配套设施也将得到极大的改善。新的建筑和设施将与周边环境更好地融合，提升整个区域的城市氛围。从经济发展的角度看，这一区域的更新可能会吸引更多的投资和商业活动，带动周边地区的经济发展，形成一个良性的城市发展循环。

中交二公局第五工程有限公司中标河西区先达地块城市更新项目平衡新建区施工项目，无论是对河西区的城市发展还是对中交二公局第五工程有限公司自身都有着重要的意义，期待这一项目能够顺利推进并取得圆满成功。

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