【原标题】乌兹别克斯坦房地产市场持续下行
据“努兹网”10月14日报道，乌兹别克斯坦（简称：乌）房地产市场持续下行。
据乌经济研究与改革中心分析，该国9月登记的房地产买卖交易量为2.12万笔，与8月相比减少4.2%，8月降幅为3.5%。
与去年同期相比，房产交易量下降更为明显——下降9%。
2024年第三季度，乌房产交易量为6.65万笔，同比下降13%。
地区动态
从地区来看，今年9月，吉扎克州、塔什干州和撒马尔罕州房地产交易量降幅最大，分别下降20%、14%和13%。
第三季度统计结果显示，塔什干州房地产交易量降幅最大（25.7%），布哈拉州为24.3%，纳曼干州为18.7%。
二手房市场
今年9月，乌全国二手房价格基本保持不变，略微上涨0.1%。
一年来，二手房每平方米均价上涨6.7%。
与去年同期相比，花剌子模州二手房价格上涨19.5%，布哈拉州上涨12.5%，撒马尔罕州上涨10%。
今年9月，塔什干市二手房价格下降1%。其中，米尔佐·乌鲁格别克区降幅最大（2.5%），尤努萨巴德区下降2.4%；只有两个区略有上涨，亚克萨雷区上涨1.1%，沙伊汉达乌尔区上涨0.3%。一年来，塔什干市二手房均价上涨1.8%。
住房租赁市场
9月，塔什干市住房租赁市场继续保持稳定。平均租金上涨1%，达到每平方米8.3美元，与7/8月基本持平。
总体而言，塔什干14个区中，有3个区住房租金价格有所下降。其中，阿尔马扎尔区下降14.6%，乌奇捷宾区下降7.4%，别克捷米尔区下降3.8%。与此同时，沙伊汉达乌尔区、亚克萨雷区租金涨幅最大——平均上涨7%。
去年9月，塔什干房租平均比现在高出8.4%，表明住房租赁市场总体呈下行趋势。
来源：努兹网 编译：周洁
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