德化多幅零售商业用地成功出让！日前，德化县自然资源局就国有土地使用权招拍挂出让成交公示。
按照《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规，遵循公开、公正、公平的原则。德化县自然资源局于 2024年10月21日 至 2024年10月31日挂牌出让9宗国有土地使用权。
小编注意到，此次顺利出让的9幅地块中，包含G2024-12号、G2024-16号及G2024-18号等3幅零售商业用地。
G2024-12号地块由福建省德化合德堂文创有限公司以1043万元竞得，该宗地面积4759.9平方米，坐落于龙浔镇丁墘村，出让年限40年，容积率大于0并且小于或等于3，建筑密度小于或等于40%，绿化率大于或等于25%，建筑限高小于或等于60米，土地用途为零售商业用地。
G2024-12号地块可分割销售商业面积≤计容建筑面积的40%，其余计容商业建筑面积竞得人需整体自持，不可分割销售。自持部分与可分割销售部分应同步设计、同步施工、同步验收，未同步不得办理销售许可证。竞得人应于成交后5个工作日内与德化县陶瓷发展委员会办公室签订《 履 约 监 管 协 议 》。
G2024-16号地块由德化县丁墘开发建设有限公司以1240万元竞得，该宗地面积7002.39平方米，坐落于龙浔镇丁墘村，出让年限40年，容积率大于0并且小于或等于3.8，建筑密度小于或等于50%，绿化率大于或等于25%，建筑限高小于或等于50米，土地用途为零售商业用地。
G2024-16号地块可分割销售商务金融办公建筑面积≤计容建筑面积的30%，其余计容建筑面积竞得人应整体自持，不可分割销售。自持部分与可分割销售部分应同步设计、同步施工、同步验收，未同步不得办理销售许可证。竞得人应于成交后5个工作日内与龙浔镇人民政府签订《 履 约 监 管 协 议 》。
G2024-18号地块由德化同元古镇文化旅游发展有限公司以1117万元竞得，该宗地面积11382平方米，坐落于龙浔镇宝美村，出让年限40年，容积率大于0并且小于或等于0.5，建筑密度小于或等于40%，绿化率大于或等于20%，建筑限高小于或等于24米，土地用途为零售商业用地。
该宗地起始价1117万元，挂牌开始时间为2024年10月21日08时00分，挂牌截止时间2024年10月31日15时00分。G2024-18号地块中地块一面积4829.46平方米（折7.24亩）、地块二面积4375.24平方米（折6.56亩）、地块三面积2076.96平方米（折3.12亩）、地块四面积50平方米（折0.075亩）、地块五面积50平方米（折0.075亩）。地块一、二、三土地用途为商业服务业用地-商业用地-零售商业用地（可分割销售），地块四、五土地用途为绿地与开敞空间用地-防护绿地。
除前述地块外，10月29日，德化县政务服务中心十楼进行的国有土地使用权拍卖活动上，福建联美建设集团有限公司以4亿元竞得位于笔石山片区的德化G2024-01号地块，溢价率3.9%。
来源：德化县自然资源局 德化事儿
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