2014年，浙江的刘大哥为了家里住得更舒坦点，咬咬牙贷款买了套208万的房子。当时手头紧，首付几十万，剩下的全指望银行贷款了。银行给他推荐了俩还钱的方法：“等额本金”和“等额本息”，可能两边沟通没到位，刘大哥也没整太明白，就选了那个每月还钱数一样的“等额本息”，觉得这样负担轻，心里踏实点。
于是，刘大哥开始了长达9年的“月供”生活，每个月雷打不动地还9100块，心里盘算着再过几年就能把房子彻底变成自己的了。结果，2022年他跑去银行一查账，整个人都懵了。九年下来，还了98万，可那208万的贷款本金还是原封不动，基本上全是在还利息！刘大哥一听，心里那个憋屈啊，直接在银行大厅就哭开了，觉得这些年白辛苦了，哪能接受这样的结果。
银行的人解释，这就是“等额本息”的规矩，前面还的大多是利息，本金动得慢。刘大哥一听，彻底懵了，他哪知道这些弯弯绕绕啊，当初就是觉得每个月还钱数一样，好算账才选的。说回银行，他们办贷款的时候，按理得把各种还款方式的好处坏处给客户讲明白，特别是第一次贷款买房的人，更得讲清楚了。但现实是，有些银行员工为了业绩，可能就随便说说，甚至故意引导客户选对他们有利的方式，这做法确实有点不厚道。再看刘大哥这边，作为成年人，签那么大一笔贷款的合同，怎么着也得仔细瞅瞅条款，不明白的地方得问，或者找专家问问。但很多人买房时都急吼吼的，就想快点搞定，贷款那些细节根本顾不上看。所以说，这事儿吧，银行有责任，刘大哥自己也有疏忽。
