关于吉林省吉林市船营区
2024年城镇老旧小区改造公共区域维修项目
可行性研究报告(代项目建议书)的批复
项目名称：
吉林省吉林市船营区
2024年城镇老旧小区改造公共区域维修项目
项目法人单位
吉林市船营区住房和城乡建设局
建设地点
项目共包含72个小区，分别为：四街坊小区、西大二区、鞍顺南区、前花园、裕华园、电业小区、望云小区、兆丰小区、北宁里二区、南京街82-1、南京街82-3、怀德东区、梧泰大厦、怀德电业小区、龙鼎1、2、3、北新楼、付60号楼、移动小区1(军纺5号楼)、移动小区2(公交3号楼)、园丁园小区、永兴综合楼、政华商住楼、黄兴小区、通佰一区、农林街4#、环卫19号楼、城管1号楼、城管2号楼、长春路84号楼、长春路76号楼、今日家园小区、柴南小区、柴南药站楼、毛线厂小区、公安小区、司法小区、森洋小区、桃源路小区、向阳小区、伟业昆明园、皮鞋厂小区、昆明小区、兴安胡同2号楼、南京街小区、天北小区、友好11号楼、教师小区、吉祥家园、报社小区、银龙苑、药厂85号楼、西关旧物市场家属楼、炮团楼、欢喜乡政府家属楼1、欢喜乡政府家属楼2、电西胡同31692部队家属楼、长春路167号楼、长春路127号楼、繁荣小区、汽标小区、长春路142、长春路152、监狱小区、物资楼小区、旭日10号楼、庆丰小区、信访零散小区、政府小区、北京路小区、松北一区、松北二区、建林小区。
建设规模及主要建设内容
项目拟对吉林市船营区内72个老旧小区内配套基础设施进行改造，改造区域内共有31个社区，410栋老旧建筑，总建筑面积201.18万m², 涉及住户27712户。其中公共区域涵盖的建设内容有小区屋面修缮、单元门更换及增加对讲系统、安装楼道灯、前花园小区(1栋楼)外墙修缮等。
1、屋面修缮工程
平屋面更换防水总面积343298 m², 上人屋面平台更换防水总面积7365 m²,女儿墙更换防水总面积34807 m²,维修破损屋面挑檐总面积36938 m²,出屋面检修门更换面积437m²,更换雨水管长度28473m,更换落水口1385个，瓦屋面拆下及复原总面积1715m², 彩钢瓦屋面更换面积1547m²。
2、单元门更换及增加对讲系统、安装楼道灯更换单元门数量1678樘，增加单元门对讲主机1711套，对讲配线箱1711套，户内终端对讲电话27123套。
3、前花园小区(1栋楼)外墙修缮
GRC装饰构件修补面积867m²,装饰线粉刷面积1236m²。
建设期限
2年。
总投资及资金来源
项目估算总投资11288.32万元，其中建筑工程费用为9661.53万元，工程建设其他费为790.62万元，基本预备费为836.17万元，全部为建设投资。资金来源为中央预算财政补助及市区两级政府配套。
吉林市船营区发展和改革局
2024年6月28日
发布日期：2024年11月27日
发文机关：吉林市船营区发展和改革局
