采用网上报名现场挂牌招租方式：一个标的如果只有一个竞租人报名的，挂牌起始价应价成交，若有两个（含）以上报名的，将对该标的进行现场竞价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。
凡具有合法资格的中华人民共和国企业法人或其它组织、具备完全民事行为能力的自然人（法律另有规定者除外）均可报名参加竞租。竞租人须在2023年10月27日17时前按报名事项第2条“网上报名流程”的要求完成报名手续，交纳足额保证金，经查证到账后，方可取得竞租资格。
保证金须按网上交易系统的规则和要求，采用银行转账方式从企业或个人开户银行的基本账户转入到江西省公共资源交易网登入系统后自动生成的账户中，必须在指定的时间内到账。
开户名：赣州市南康区公共资源交易中心
开户行：投标人自行从系统中选择
账号：账号登入系统后自动生成获取
八、特别提示：
1 、按标的现状挂牌招租（含瑕疵），竞租人在竞租前可自行实地勘查，竞租人确认参加本次竞租前已对竞租标的相关现状及信息有足够的了解，对自己的一切竞租行为负责。出租人和拍卖人不承担瑕疵担保责任，所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考。
2 、竞租人必须以报名注册时绑定的同名银行账户转账。登陆网上系统查询保证金缴纳状态，显示“入账成功”后方为报名成功，才有资格参与竞租。
3 、经确认成交的，竞得人（即承租人）须按《竞租须知》的规定支付拍卖成交价款、拍卖佣金及产权交易服务费。
4 、租金支付方式按季度缴纳，竞得人于确认成交之日起5个工作日缴纳履约保证金和第一季度租金，并持《成交确认书》、缴款凭证及有效身份证件原件与出租人签署租赁合同和有关协议，办理标的物移交手续。
5 、成交价款仅为租金，不含产权交易服务费、拍卖佣金、水电、物业管理费及标的移交的其他任何费用，所涉费用由竞得人承担。
6 、关于竞租保证金的退还：招租结束后，竞得人的竞租保证金待与出租人签订合同后7个工作日内，由南康区公共资源交易中心原渠道无息退还。未竞得者的竞租保证金自挂牌招租会结束后7个工作日内日由南康区公共资源交易中心原渠道无息退还。
7 、竞租人应提前30分钟到达会议现场办理签到与领取号牌，并提交以下材料：① 、报名表（网上自行下载并填写）；②、有效证件复印件（原件备查，个人报名的提供身份证；法人报名的提供企业营业执照，授权委托书、竞租人身份证复印件，均加盖公章）；③ 、竞租保证金进账回执。
8 、竞得人在日常经营中应做好楼层间隔音、防水处理，确保不产生噪音扰民等问题。
9、如需拆墙，每拆一面墙需缴纳5000元的拆墙保证金。
10、拍卖佣金：按成交总价的 1%收取（由竞得人支付）。
11 、产权交易服务费
自2023年5月1日起，赣州市公共资源交易中心南康区分中心恢复收取产权交易服务费。收费标准按赣发改收费［2017］922号、赣市降成本办字[2017]17号和赣发改公管[2019]275号等文件规定收取（由承竞得人支付）。
九、咨询联系电话及地址：
咨询电话：0797-8069778 15879767376郭先生
咨询地址：章贡区红旗大道10号二楼
十、其他竞租注意事项请登陆江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn）免费下载获取。
赣州市南康区城发集团资产租赁运营有限公司
赣州翠微拍卖有限公司
2023年10月16日
标的图片
联系电话：07978069778
QQ：2277908858
公众号：gzcw2005
