日前，位于珠江新城的侨鑫汇悦台网签了一套复式大单位，单价近37万元/平方米，单套总价高达4.61亿元。这一总价不仅刷新了汇悦台，2021年超3亿元的成交总价最高纪录，也再次刷新中国内地单套住宅售价新纪录。
位于珠江新城的侨鑫汇悦台
单价近37万元/平方米
为老业主复购
根据合富天鑽匯监控数据显示，该套物业成交时间在10月9日，成交面积为1251.44平方米，成交单价为368599元/平方米，总价为4.61亿元。有关人士向记者透露，买家为侨鑫地产老业主，从汇景新城开始，多次复购侨鑫的房子。
据悉，侨鑫汇悦台位于珠江新城，南临珠江新城临江大道，拥有一线珠江美景，一直以来都是广州豪宅的代表。由于总价门槛太高，二手市场鲜有成交。记者在贝壳网看到，最近成交的是去年一套侨鑫汇悦台四房单位，单价超27万元/平方米，问鼎广州二手房价市场。
近期广州顶豪市场成交颇具亮点，克而瑞统计显示，今年9月位于金融城的豪宅广州鹏瑞1号成交了两套751平方米的单位，网签单价分别是27.7万元/平方米和26.9万元/平方米，总金额分别是2.08亿元和2.02亿元。此外，番禺星河湾半岛在今年8月也成交了一套1260平方米单位，单价16.3万元/平方米，总价2.06亿元。
合富·天鑚匯总经理麦婉君在接受本报记者采访时表示，近期广州豪宅成交突出，说明市场预期在变好。美联储降息后，9月26日至今国家出台的一揽子政策，对于市场信心的提振效应已经开始显现，尤其是对于资本流动性非常敏感的顶级豪宅市场的客户群体，对国家未来发展未来的预期向好。
“一个城市的房价和地价，一定程度上客观反映了这个城市的居住价值、土地价值、经济文化价值的沉淀。顶豪客户集中在这一刻出手，代表着对广州这座城市价值的认可，认可广州宜居，城市有综合价值，未来还会有上升的空间，居住起来也会更加舒适。”麦婉君进一步表示。
