站在农民角度，关注三农！大家好，这里是今日农业热点，我是三农老道！时间过得飞快，2024年一转眼已经来到四季度，眼看着今年就要步入尾声阶段！相信很多的农民兄弟，非常关注农村土地的相关政策！这些年在国家全面深海土地改革的过程中，农村土地价值稳步提高，现在很多的农民朋友已经领到了宅基地、承包地确权证书！今年很多省份地区也在积极开展，土地二轮承包到期之后继续延长30年土地承包期“整省试点”、“整县试点”、“整村试点”。由此可见，农民与土地之间的权属关系变得越发紧密！
不过现在有一些在城市安家落户的农民，已经开始考虑永久退出农村老家的承包和宅基地！之所以这些农民考虑退出土地，有些人是因为精力的原因，有些人是因为现实生活中遇到问题！不论什么原因，今天老道要为大家汇报一下，农民自愿永久退出土地的相关消息！退出土地到底能够获得多少补偿金？需要具备哪些条件？在一户一宅开展的过程中，到底多少人算一户？多大面积算一宅？具体情况，咱们一起说一说！
【11月1日起：农民自愿永久退出土地！每亩能补多少钱？须具备3大条件！一户一宅最新情况！多少人算一户？多大面积算一宅？】
老道说：在国家全面深化土地改革的时代背景下，农村土地的活力已经迎来了进一步的激活释放。而对于我们已经在城市安家落户的农民来说，大家考虑永久退出土地也无可厚非。涉及到农民退出土地方面，国家也制定了一揽子的重要政策，比如在历年下发的中央一号文件中，政策层面就明确指出，要保障进城落户农民合法土地权益，鼓励依法自愿有偿转让。现在很多地区已经开始逐步推进农民自愿永久退出土地相关试点，而涉及到农民退出土地方面，有三件事希望大家能够多多关注，这三件事，是决定了大家能否顺利退出土地的核心条件。
第1件事：农民退出土地必须要建立在自愿的前提上，任何人和机构都不得强迫农民退出土地，更不能以农民迁出户口为由要求农民退出土地。农业农村部多次强调要保障农民在土地上的相关权益，所以农民退出土地必须要遵循自愿的原则，所有违反自愿原则的土地退出都是不合法的。
第2件事：农民退出土地必须要获得相关的补偿金，要以有偿退出的方式进行退出，任何人和机构都不得以非有偿的方式，让农民退出土地。由此可见，农民最终能够领到的相关补偿金权益，也将得到最大程度的保障。
不过涉及到土地退出补偿金的核算标准，全国各地都不一样，影响土地退出补偿金的因素很多，这里边也包括土地本身的质量条件，各地区的经济发展情况和本地区的综合地价情况，包括农民退出土地的方式，都会影响大家最终领到的相关补偿金。所以大家还是要以本地区的实际标准为准，全国并没有一刀切式的退出土地补偿金要求。
第3件事：我们农民计划退出农村老家的承包地或者是宅基地，一定要有十分清晰的权属关系。如果我们计划退出的承包地或者是宅基地，存在法律纠纷，权属争议，我们也必须要将相关纠纷争议妥善解决之后，才能够顺利有偿退出，这也是为了进一步的保障广大农民的相关权益，规范推动农民土地自愿永久退出相关工作。
以上的三件事希望所有的农民朋友心中有数。除了农民自愿永久退出土地的相关消息之外，现在全国很多地区也在有序展开“一户一宅”试点政策。对于我们在农村老家有承包地、宅基地的农民来说，一户一宅的具体认定标准到底是什么？多少人算一户，多大面积算一宅？有两大认定标准，希望所有的朋友们多多了解。
认定标准1：一户一宅中的户，主要针对的是国民家庭户口簿。一个人一个户口簿可以称之为一户，五个人、八个人一个户口簿也可以称之为一户。在一户一宅中的户方面，国家并没有具体的人数限制，只要是一个户口簿就可以了。
认定标准2：一户一宅中的宅，主要针对的是同一户口簿上家庭成员人均宅基地使用面积相加的总和，只要我们实际的使用宅基地面积小于，同一户口簿上家庭成员人均宅基地使用面积相应的总和，就可以被认定为一宅。
例如：我们本地的人均宅基地使用面积标准为50平方米每人，而家庭或部成员有六个人，只要我们实际使用的宅基地面积小于300平方米，就可以被认定为一宅。不过在全国各地一户一宅的认定标准，存在一定的差异，有些地区会根据同一户口簿上家庭成员人数划分阶梯，阶梯越高，最终认定一宅的面积标准也就会更高一些。
以上是一户一宅认定标准方面的总体情况。如果我们的宅基地被认定为一户多宅，那么超出的宅基地面积，也会被要求按照付费有偿使用的方式进行处理。现在有些地区已经开始展开宅基地付费有偿使用相关试点，希望大家能够心中有数。
2024年作为全面推进乡村振兴的关键之年，在国家土地改革系列利好扶持政策的落地之下，老道坚信农民在乡村的生活水平、生活条件还进来稳步提高，在这里还是恳请大家行动起来，点击文末右下角【在看】，让我们一起为国家的乡村振兴战略，土地改革系列利好扶持政策点个赞。
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