华新报-欧浪新闻10月13日讯（马德里 柳传毅）马德里都市租户工会联合全国40多个社团组织发起抗议住房租金的大示威，抗议者打出“受够了，让我们来降租”的口号，要求降低住房租金50%。同时，组织者呼吁发起一场抗租运动，“一万人团结起来拒付租金”。
据政府代表团消息称，今天约有22,000人参与了此次游行，而主办方声称人数高达150,000，示威者走上街头要求降低房租，并声称如果他们停止支付租金，“没有足够的警察、法庭或打手”可以驱逐所有人。
马德里的抗议活动于中午12:00从Atocha广场出发，最终在Callao广场结束。加入到此次抗议行动的社会组织包括西班牙工会CCOO、受抵押贷款影响者平台PAH、国际特赦组织、生态行动组织以及巴塞罗那租户工会Sindicat de Llogateres等，后者也在巴塞罗那广场发起了抗议。
此次抗议，原因是9月17日西班牙国会拒绝了西班牙政府提交的《临时租赁监管法》草案，这个法案的目的是遏制泛滥的旅游民宿，因为大量住房被用于短期性的旅游下榻租赁，导致住房供应紧张，也不断推高居民住房的租金。西班牙政府把改善住房供应视为优先工作之一，旨在确保公民不必将超过30%的收入用于支付租金。
立法的挫败最终让马德里租户爆发了愤怒，马德里租户组织认为，西班牙政府对政策失败有责任，因此要求住房部长罗德里格斯女士辞职，因为她是最高负责者，对住房法的失败负有“直接的责任”。
抗议组织者认为，现在轮到租户群站出来采取行动的时候，抗议者宣布将开启总动员令，进行一场“罢租运动”（意思是不交租），逼迫财团、物业主将租金降低50%。组织者在社交媒体上发布呼吁说：“住房法律无用。租金必须降低50%，如果不降租，那么让我们自己采取行动，让我们把马德里淹没，发起罢租运动。”
抗议组织者指出，在如今的高租金情况下，许多马德里家庭须用收入的60%交租，这让许多家庭陷入困境，只有在降租50%的情况下，租户才能最多以月收入的30%用于交租。“如果只有一个人不交租，那么是这个人的问题。但如果有10000人都拒绝交租，那么问题就在物业主和支持他们的政府。”抗议组织者认为，物业主是造成如今租赁市场问题的根源，而法院、政府和相关财团都在为这些“寄生系统”服务。“每个月的租金把我们压得透不过气来，但没有人采取行动。”因此，组织者呼吁发起“罢租运动”，并表示罢租在多个欧洲国家都是被承认的合法手段。
马德里租户工会主张从“秃鹫基金”（专门收购不良资产的投机财团）手中征收房屋，并将这些房屋转为由居民管理和控制。他们还要求关闭所有的短期租房（指旅游民宿），并将其转为长期性住房，同时要求解散所有的“反强占公司”。
西班牙目前的租房情况
依据西班牙地产门户网Fotocasa的数据，8月份，西班牙租房平均价年度增长了9.3%，每平米为12.40欧元，马德里大区突破20欧元，与巴塞罗那一起成为租房最贵的地区。研究并显示，43%的租户没有居住可及性权利（此权利的意思是负担得起的房租，可及性标准是只需用30%的收入来支付房租），如今租一个房间比2015年贵90%
西班牙另一大地产门户网Idealista的研究说，目前的月租比贷款供房高出83%，住房供应严重不足，每出一套租房广告，有32人竞争租赁，而在巴塞罗那和海岛城市帕尔马，这个竞争数字分别升至64和50人。
面对目前的严峻的住房问题，马德里租户工会的主张如下：
-结束投机用途的购房。
-对出租民宿和空置房大幅征税。
-对 SOCIMIS（一种炒楼基金）、地产投机基金和公司大幅征税。
-普遍地降低房价。
-增加公共住房存量。
-把国有公司SAREB管理下的房产和接受过国家援助的银行的住房用于租赁。
-所有用公共资金救助的和银行房屋都必须是公园的一部分。
-征用“秃鹫基金”的房屋。
-公共住房必须由公众建造和管理，不得出售。
-禁止在没有适当的替代方案的情况下驱逐租户。
-不惩罚欠租用户。
-非司法化强占空置房的行为。
-解散“反强占公司”。
（欧浪新闻信息来自西班牙政府官方、埃菲社及世界报、国家报等当地主流媒体）
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