阿德勒斯霍夫是柏林东南部一个历史悠久的街区，可追溯至1754年。这里不仅是德国航空业的摇篮，还因其深厚的科研传统和丰富的影视产业历史而声名远扬。
1991年，在德国联邦政府和柏林市政府的大力支持下，阿德勒斯霍夫科技园（Zukunftsort Adlershof）建立于此。在德国联邦政府和柏林市政府的推动下，阿德勒斯霍夫科技园迅速崭露头角，成为德国科技发展的重要引擎，并同时成为柏林重要的商业创新策源地。如今，阿德勒斯霍夫科技园已成为欧洲乃至全世界最富盛名的科技园之一。
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阿德勒斯霍夫科技园总占地面积4.2平方公里，是目前德国最大、欧洲第四的科技园，是德国最成功的高科技产业园区之一，也是柏林最著名的媒体城。充满着勃勃生机的阿德勒斯霍夫科技园，如今已是柏林引以为傲的城市名片。
阿德勒斯霍夫科技园的成功有着哪些秘密？它又有着哪些独一无二的优势？一起来揭秘吧！
科研与商业的高度结合，是阿德勒斯霍夫科技园取得成功的关键因素。园区内汇聚了580家高科技企业、10所杰出的科研机构，以及柏林洪堡大学下属的7家自然科学研究所，专注于光学技术、材料和微系统技术、信息和媒体技术、环境和生物能源技术四个技术领域。
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阿德勒斯霍夫科技园支持学校、科研机构与企业之间的高度结合，并鼓励他们展开深度合作，保持高效有序的互动和联系。大学及科研机构在企业生产车间内均设有实验室，科研人员与工程师一起组建研发团队，共同攻关，确保实验室的新技术能够尽快在生产线上检验应用，提高技术转化效率，加速科研成果的商业化进程。这一合作模式确保了实验室中的创新技术能够迅速在生产实践中得到验证，大大提升了技术的转化效率并加速了科研成果向商业应用的转化速度。
园区内还设有多个科创中心和技术中心等机构，形成了一个“产、学、研”三方紧密结合的创新生态。通过各方面的有机协同，成功构建了一个高效、创新整体体系。
三方共赢的人才共享体系
阿德勒斯霍夫科技园的成功，同样也离不开高素质人才在不同机构之间的高效流通。阿德勒斯霍夫科技园积极鼓励并支持学术机构、科研组织与企业之间的紧密合作和交流，确保人才和资源的无缝对接，构建一个三方共赢的人才共享生态。柏林洪堡大学的学子不仅可以在园区内的企业和研究机构中积累实习经验，而且其毕业生和教职工也在此获得优越的创业条件和支持。
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正是得益于人才和资源的高效共享，“靠知识挣钱”成为了阿德勒斯霍夫的标志性口号。企业与学术界之间充分利用知识资源的双向流动，使得科研成果得以快速转化为实用技术并迅速进入市场。与此同时，大学也根据企业的实际需求调整研究方向，确保科技研究与市场需求紧密对接。这种双向互动的技术转移机制，无疑极大地促进了新技术的产业应用和商业化进程。
贴心的入驻服务及创业协助
阿德勒斯霍夫科技园内汇聚了众多专业管理公司，致力于为企业提供全方位的一站式服务，涵盖入驻咨询、创业支持等方面。WISTA管理公司将阿德勒斯霍夫科技园优越的区位优势、发达的产业网络和全面的服务体系融为一体，成功吸引众多知名企业入驻科技园。
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创新和创业中心（IGZ）以及国际创业中心（OWZ）均为创业提供精细化的支持和服务。IGZ成立于1991年，主要为企业创办人和创新型及技术型橱窗企业提供咨询、基础设施和租房等服务，目前其大楼内已有多家企业入驻。OWZ于1997年成立，服务对象主要为全世界（主要是中东欧）想在柏林投资和发展的企业，包括但不限于市场拓展、企业审批、登记注册等关键领域的咨询与协助。
绿色经济，有机循环
阿德勒斯霍夫科技园在早期规划阶段即明确了其生态智能发展的愿景，将生态友好、绿色能源、绿色建筑、海绵城市等理念，融入园区的实际建设中。率先采用了德国政府的一系列循环经济制度规范和运行体系，并先后推行产品责任制、废弃物收集和处理的双元回收系统（DSD）、垃圾分类与“绿点”系统等管理方法。
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对于已有的建筑资源，园区精心实施了循环再利用策略，对旧建筑进行翻新并转化为现代化的厂房出租。更为引人注目的是，园区大部分道路并非使用传统的混凝土材料，而是采用了透水砖块，以促进雨水的自然渗透并有助于地下水的补给，这一举措不仅降低了不必要的建设成本，更有效地响应了生态保护的目标。
在新建建筑项目上，园区始终坚守德国绿色建筑的严格标准。随着园区开发的深入，新建筑的节能要求也在不断提升，从最初的50%节能标准起，每增加10%逐步提升，直至实现100%的节能效果。此外，园区还积极推广零能耗和高效能力的建筑模式，如光伏和可再生能源中心，其中的建筑节能效率已高达70%以上。
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作为柏林乃至德国的重要创新引擎，阿德勒斯霍夫科技园仍在持续散发着光和热，不仅源源不断地孕育出新的创意，更确保前沿技术能够更快地造福更广大人群。
经历了两个世纪的沧桑变迁，阿德勒斯霍夫展现出不朽的商业智慧和极具前瞻性的发展策略，未来，阿德勒斯霍夫科技园仍将以其优异的商业创新能力，以及前卫的发展理念，继续引领柏林的商业发展浪潮，经久不息，永不止步！
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