【别墅出售】 豪华别墅:俯瞰威斯巴登市中心

文摘   2024-07-07 15:00   荷兰  


   ANJIA IMMOBILIEN



【别墅出售 

豪华别墅:俯瞰威斯巴登市中心

可部分人民币支付


24KH020

售价: 2.980.000,00 欧元








项目信息


Objekttyp:

项目类型

独栋别墅

Wohnfläche:

居住面积

314m²

Nutzfläche

使用面积

90 m²

Grundstücksgröße

占地面积

441 m²

Anzahl Zimmer:

房间数

13

Anzahl Badezimmer:

浴室

3

Stellplätze:

停车位

1个车棚,4个停车位

Zustand:

项目状态

全部翻新

Energieausweis:

能源证书

Kaufpreis:

价格

2.980.000,00

欧元

Provision:
佣金

2.98%含增值税




项目介绍

这套彼德迈尔风格独栋别墅以其简洁而不失优雅的设计,完美融合了历史传统与现代生活的精髓。总占地441平,居住面积314平, 地上两层, 地下一层, 总共13个房间。别墅高3.8米,大量的大面积玻璃窗,使得室内空间充满自然光,既提升了房屋的通透感,又增强了与外部自然环境的融合,体现出彼德迈尔风格对功能性和实用性的极致追求。高品质的天然木材和大理石等材料,保证了品质和耐用性的同时,还增加了整体的质感与美观度。宽敞的客厅与餐厅采用开放式布局,巧妙地利用空间,使每个区域既独立又互相连通,完美适应现代家庭的生活需求。从主卫和阳台都能看到威斯巴登的地标建筑集市教堂。整个别墅于2012年至2021年期间陆续全部翻新,直接拎包入住, 完全解决现如今高额的改建维修成本和不可估量的维修时间带来的烦恼。
另外,她得天独厚的地理位置, 也是您青睐她的不二之选。您可以用来做高端会所, 律师事务所, 医美医疗疗养所等。


地理位置

威斯巴登(Wiesbaden)是德国中部黑森州的州府,法兰克福之后该州的第二大城市。它同时还是欧洲最老的温泉水疗城镇之一。其与法兰克福、美因茨、达姆施塔特、美因河畔奥芬巴赫和哈瑙等城市共同构成莱因-美因都会区。
威斯巴登同时也是一座历史悠久、文化繁荣的城市,其古老的街道和迷人的建筑遗迹散发着浓厚的历史底蕴。这个项目所处的位置生活便利,周边环境丰富多样,拥有便捷的交通网络和丰富的生活配套设施。无论是作为投资还是自住,这里都是您不容错过的理想选择。

威斯巴登疗养公园
疗养公园(Kurpark)是德国威斯巴登的一个英式庭园,从市中心向东北方伸展。公园于1852年兴建,占地7.5万平方米,拥有可供划船的湖泊及喷射高度达6米的喷泉,被誉为威斯巴登最美的公园项目距该公园仅2.3千米,开车约7分钟。


温暖达姆公园(Warme Damm
该公园位于市中心的Nordost区。它占地 4.7 公顷,自1861 年以来一直保持现在的形态。 1859 年至 1861 年间,景观设计师卡尔·弗里德里希·泰勒曼 (Carl Friedrich Thelemann)将其设计为英式花园。该公园毗邻威廉大街的中心部分,与附近的库尔公园 (Kurpark with Kurhaus)之隔仅是位于公园北面、于 1894 年竣工的黑森斯国家剧院 (Hessisches Staatstheater) 项目距该公园仅2千米,开车约7分钟。


威斯巴登赌场(Casino Gesellschaft Wiesbaden
威斯巴登赌场公司肩负维护威斯巴登市社会文化生活的使命。这座宫殿以其三层外观和高品质的艺术内饰而闻名,是该市最美丽的标志性建筑之一,已被列为保护建筑。聚集在这里参加音乐会、舞会、大会、展览或私人派对的人们都深知这些房间的独特氛围,它们传承着节日的历史韵味,散发着永恒的美丽。项目距该赌场仅1.6千米,步行约10分钟。


弗利德里希大帝温泉浴场(Kaiser-Friedrich-Therme
坐落于市中心的凯撒-弗里德里希温泉以其卓越的奢华沐浴体验吸引着寻求放松的宾客。这座建筑群是一座无纺织物的沐浴宫殿,采用古代温泉浴场的设计风格,内部装饰以柱状装饰为特色,充满精致的饰物。它被视为对古罗马浴场的致敬,建造在其基础之上,是一次难忘的体验。项目距该温泉浴场步行仅1分钟。


Langgasse步行街
Langgasse购物街,横贯于威斯巴登市中心。这里汇聚了各式各样的商店,从时尚精品店到高级珠宝店,应有尽有。步行沿街而行,您可以轻松找到您所需的一切,享受购物带来的便利和生活的愉悦。项目距该步行街步行仅2分钟。



微观位置


  • 距最近Rewe超市约190米,步行3分钟
  • 距最近DM超市步行约2分钟
  • 距Langgasse步行街步行仅2分钟
  • 距Galeria百货商场约500米,步行约6分钟
  • 距最近药店约230米,步行约3分钟
  • 距最近公交站230米,步行约3分钟
  • 距药店300米,步行3分钟
  • 距最近温泉洗浴中心(Kaiser-Friedrich-Therme)步行约1分钟
  • 距离著名景点科赫喷泉约450米,步行约6分钟
  • 距威斯巴登赌场约900米,步行约12分钟


宏观位置


  • 距威斯巴登主火车站约2.3公里,开车约6分钟
  • 距法兰克福机场约28公里,开车约20分钟
  • 距法兰克福主火车站约38公里,开车约30分钟


   户型展示   


侧视图(北)


侧视图(东)


侧视图(南)


侧视图(西)


一层


二层


顶层


地下室




   图片展示   

别墅入口


等候室


壁炉房


走廊


厨房



餐厅


衣物间(一层)


书房


书房/卧室(一层)


卧室(一层)


一楼和二楼之间的客用卫生间


通往二层的楼梯


浴室(一层)



卧室(二层)







从阳台可眺望老城区的马克教堂


花园(西南朝向)


地下室/酒窖(85平方米)


厨房旁的露台(西南朝向)


别墅外观


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其他:

如果您对此项目感兴趣,请提前联系我们预约看房,我们会随时为您服务。此项目的所有细节描述和信息均来自于房东。我们不为此信息的完整性、准确性等承担责任。

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