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在青山湖区站东街道的一隅，金芯社区静静地诉说着岁月的故事。11栋与12栋老式三层楼，始建于1959年，它们曾是南昌手表厂职工温暖的港湾，承载着几代人的记忆与梦想。随着时代的变迁，这些承载着历史重量的建筑，逐渐显露出岁月的痕迹——楼顶漏水、瓦片脱落、主梁摇摇欲坠、外墙斑驳掉泥，这些问题如同阴霾一般，笼罩在居民的心头，成为他们生活中的一大困扰。
早期，社区已利用房屋维修基金对屋顶进行了修复，然而，历经六十余年的风雨洗礼，新的问题再次浮现，且更为严峻。居民们迫切希望再次启动维修基金，彻底解决这些困扰多年的问题。然而，现实却给了他们当头一棒：维修基金不足。而住户多为困难企业下岗退休职工，退休金较低，难以负担房屋维修费用。
今年2月，一场旨在解决居民难题的“三有”协商议事会在社区内召开。这场会议，不仅汇集了社区两委成员、政协委员、居民代表等多元主体，还邀请了第三方机构参与，共同为老房维修出谋划策。
会议中，各方代表围绕老房维修问题展开了热烈的讨论，大家各抒己见，畅所欲言。社区工作人员更是多次深入居民家中，耐心解释楼顶漏水改造的相关政策，收集居民的真实意愿，确保每一位居民的声音都能被听见。
面对维修基金不足的现状，金芯社区创新思路，通过多方努力，最终实现了资金的筹措。一方面，社区积极争取政府补贴，为维修工作提供了坚实的后盾；另一方面，社区工作人员不辞辛劳，多次组织施工方单位进行实地考察和成本测算，力求在保证质量的前提下，降低维修成本。同时，社区还鼓励居民自筹款项，通过举办募捐活动、设立专项基金等方式，激发了居民的参与热情，成功筹集到了部分维修资金。
在资金的管理上，金芯社区始终坚持公平、公正、公开的原则。他们成立了专门的监督小组，对资金的筹集、使用情况进行全程监督，确保每一分钱都用在刀刃上。同时，社区还邀请居民参与成本核算和现场监督，让居民亲眼见证维修工作的每一个环节，增强了居民的信任感和满意度。
经过近一个月的紧张施工，金芯社区11栋、12栋的屋顶漏水、掉瓦等安全隐患得到了彻底消除。看着焕然一新的房屋，居民们脸上洋溢着幸福的笑容。胡阿姨激动地说：“房子修好了，终于不用怕下雨了！”这句话，不仅是对维修工作的肯定，更是对“三有”议事模式成功实践的最好诠释。
（维修中）
（维修后）
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来 源：青山湖区政协
编 辑：赵 悦
校 对：熊 晗
核 审：付荣帅
签 发：赵晓毛
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